Dienstag, 16. April 2024

Gewerbe kaufen in Dortmund-Oestrich

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TOP GEPFLEGTE KAPITALANLAGE: WOHN- U. GESCHÄFTSHÄUSER + TIEFGARAGE!
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Preis auf Anfrage
30 Zi.
990,79 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
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44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

NEU - GEWERBEANKERMIETER-VERTRAG BIS MINDESTENS 2034! Die gepflegten 3 Wohn- und Gesch ftsh user mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten wurden ca. 1970 auf einem 1.572 m gro en Grundst ck in Castrop-Rauxel Altstadt errichtet. Die gef
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lligen und zeitgem en Grundrisse werden auch Sie berzeugen. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die insgesamt 16 Wohnungen (Wohnfl che insgesamt ca. 990 m - teilweise mit Balkonen) verteilen sich auf 3 Wohnh user (= ein Wohnkomplex). Die Wohnungsgr en variieren zwischen 43,49 m - 95,60 m Wohnfl che. Die insgesamt 4 gewerblich genutzten Einheiten (Nutzfl che insgesamt ca. 1.152 m ) teilen sich wie folgt auf: 1. Gewerbe: ca. 853 m Nutzfl che - WICHTIG: Mietvertragslaufzeit bis min. 2034 2. Gewerbe: ca. 89 m Nutzfl che 3. Gewerbe: ca. 142 m Nutzfl che 4. Gewerbe: ca. 67 m Nutzfl che Die H user sind komplett vermietet und unterkellert. Im Kellergeschoss sind Mieterkeller und Abstellr ume sowie Kfz-Stellpl tze in Form einer Tiefgarage unt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshäuser in Castrop-Rauxel Innenstadt/Altstadt Lage: BESSER GEHT ES NICHT.... Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Castrop-Rauxel (Altstadt) = zentrale Lage mit sehr guter
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Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Objekt: NEU - GEWERBEANKERMIETER-VERTRAG BIS MINDESTENS 2034! Die gepflegten 3 Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten wurden ca. 1970 auf einem 1.572 m² großen Grundstück in Castrop-Rauxel Altstadt errichtet. Die gefälligen und zeitgemäßen Grundrisse werden auch Sie überzeugen. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die insgesamt 16 Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 990 m² - teilweise mit Balkonen) verteilen sich auf 3 Wohnhäuser (= ein Wohnkomplex). Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 43,49 m² - 95,60 m² Wohnfläche. Die insgesamt 4 gewerblich genutzten Einheiten (Nutzfläche insgesamt ca. 1.152 m²) teilen sich wie folgt auf: 1. Gewerbe: ca. 853 m² Nu
Neues Angebot: Gewerbeflächen (Büro, Praxis, Einzelhandel) in Top-Lage von Dortmund-Mitte
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2.365.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
2.365.000,00 €
Kaufpreis
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Immobilie liegt in Top-Innenstadtlage von Dortmund zwischen Stadtgarten und Hansaplatz. Aufgrund der bekannten Nachbarn im unmittelbaren Umkreis (Rathaus, Sportscheck, verschiedene Banken, Hans im Glück etc.) bietet die Immobilie auch
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langfristig nachhaltiges Potential. Das Objekt liegt in der Fußgängerzone mit Direktanbindung zum Marktplatz. Der Westen- und Ostenhellweg sind nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. sind dadurch fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist mit dem Fahrzeug anfahrbar. Ein großes Parkplatzangebot ist durch die zwei nahe gelegenen, öffentliche Tiefgaragen, Stadtgarten und unter dem Hansa-Platz, gewährleistet. Dortmund ist eine Großstadt mit ca. 590.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern. Hauptbahnhof, Flughafen, Kanalhafen und der direkte Anschluss an diverse Autobahnen sind wichtige infrastrukturelle Gegebenheiten
Neues Angebot: Gewerbeflächen (Büro, Praxis, Einzelhandel) in Top-Lage von Dortmund-Mitte
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1/2
2.365.000,00 €
480 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
2.365.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
Wißstraße 9, 44137 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Kaufpreisreduzierung, Mietsteigerungen, vollst ndige Mietvertragsverl ngerungen und m gliche Darlehens bernahme mit erheblichem Zinsvorteil: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt sich um drei Gewerbeeinheiten (Teileigentum) in
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Innenstadtlage von Dortmund (Fu g ngerzone). Errichtet wurde das Geb ude ca. 1972 / 1973 in Massivbauweise und verf gt ber insgesamt sechs Teileinheiten. Zum Verkauf stehen die Fl chen im Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten sowie jeweils einer Praxis- und B rofl che im ersten und zweiten Obergeschoss. Alle drei Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 480 m (inkl. der Nutzfl chen im Untergeschoss) sind aktuell vermietet und teilen sich wie folgt auf: 1. Erdgeschoss: ca. 209,44 m 2. 1. Obergeschoss: ca. 135,23 m 3. 2. Obergeschoss: ca. 136,19 m Die zum Verkauf stehenden Fl chen berzeugen durch eine ausgewogene Mieterstruktur, bestehend aus einer Filiale einer bekannten Gro b ckerei, einem Optikerfachgesch ft, einer Arztpraxis sowie einer Sprach
Bürofläche direkt an der Reinoldikirche in Dortmund zu verkaufen.
Top Premium Bürofläche direkt an der Reinoldikirche in Dortmund zu verkaufen.
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289.000,00 €
Kaufpreis

Bürofläche direkt an der Reinoldikirche in Dortmund zu verkaufen.

Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese moderne Büroetage wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die im Januar 2024 abgeschlossen wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 125 Quadratmetern bietet diese Büroetage nicht nur ausreichend Platz für Ihre
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geschäftlichen Aktivitäten, sondern präsentiert sich auch mit einem beeindruckenden Blick auf die historische Reinoldikirche. Die Räumlichkeiten werden dank der großen Fensterfronten mit reichlich Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und den Raum optisch erweitert. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, die Bürofläche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zudem besteht die Option, Kabelkanäle für eine einfache Verkabelung zu installieren, um Ihre technischen Anforderungen optimal zu erfüllen. Neben den funktionalen Aspekten bietet diese Büroetage auch einen einladenden Aufenthaltsraum mit der Möglichkeit ein Küche einzubauen. Hier können Sie in angenehmer At
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