Dienstag, 23. April 2024

Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Flingern Süd

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Leerstehende Gewerbeeinheit in 1A Lage der Düsseldorfer Innenstadt
Top Premium Leerstehende Gewerbeeinheit in 1A Lage der Düsseldorfer Innenstadt
1/16
397.400,00 €
Kaufpreis

Leerstehende Gewerbeeinheit in 1A Lage der Düsseldorfer Innenstadt

Quelle: www.immobilien.de
397.400,00 €
Kaufpreis
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten (vier Wohneinheiten). Die Fläche von ca. 111 m² ist aktuell in sechs Räume (zzgl. Dielen und
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WC-Anlage) unterteilt, bietet durch einen sehr wandelbaren Grundriss, jedoch ein Höchstmaß an Flexibilität/Möglichkeiten für den Gewerbetreibende. Weiterhin ist der Einheit ein eigener Kellerraum sowie ein Abstell-/Lagerraum zugeordnet, welcher von dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof/ Terrasse zugänglich ist. Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage mitten in der Innenstadt optimal erreichbar und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit. Das monatliche Hausgeld für diese Einheit liegt bei 236,- €, wovon ein Betrag in Höhe 60,67,- € als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage eingeht. Es gibt keinerlei Wartungsrückstau an dem Gebäude. Energiebedarfsausweis gültig von: 30.04.2014, Energieklasse E; Endenergiebedarf Wärme: 157 kWh/(m²a), wesentl
Leerstehende Gewerbeeinheit in 1A Lage der Düsseldorfer Innenstadt
Top Premium Leerstehende Gewerbeeinheit in 1A Lage der Düsseldorfer Innenstadt
1/16
397.400,00 €
111 m2
Kaufpreis

Leerstehende Gewerbeeinheit in 1A Lage der Düsseldorfer Innenstadt

Quelle: www.ohne-makler.net
397.400,00 €
111 m2
Kaufpreis
Grupellostraße 18, 40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten (vier Wohneinheiten). Die Fläche von ca. 111 m² ist aktuell in sechs Räume (zzgl. Dielen und
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WC-Anlage) unterteilt, bietet durch einen sehr wandelbaren Grundriss, jedoch ein Höchstmaß an Flexibilität/Möglichkeiten für den Gewerbetreibende. Weiterhin ist der Einheit ein eigener Kellerraum sowie ein Abstell-/Lagerraum zugeordnet, welcher von dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof/ Terrasse zugänglich ist. Die Immobilie ist durch ihre zentrale Lage mitten in der Innenstadt optimal erreichbar und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit. Das monatliche Hausgeld für diese Einheit liegt bei 236,- €, wovon ein Betrag in Höhe 60,67,- € als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage eingeht. Es gibt keinerlei Wartungsrückstau an dem Gebäude. Energiebedarfsausweis gültig von: 30.04.2014, Energieklasse E; Endenergiebedarf Wärme: 157 kWh/(m²a), wesentl
GEWERBE // Büro/ Praxis in Toplage.
Top Premium GEWERBE // Büro/ Praxis in Toplage.
1/2
620.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

GEWERBE // Büro/ Praxis in Toplage.

Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
Vagedesstraße 4, 40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Objektart: B ro/ Praxis Adresse: Vagedesstra e 4, 40479 D sseldorf Pempelfort Liegenschaftskataster: Gemarkung Pempelfort Flur 003 Flurst ck 200 Baujahr: 1984 Zimmer: 4 B ror ume Fl chen: Nutzfl che ca. 166,57 m Grundst ck ca. 968 m Anteil ca.
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68 m Miteigentumsanteil: TE44 2.629/100.000 TE45 4.441/100.000 Richtwert: Boden ca. 3.300 EUR/m Immobilien ca. 6.100 EUR/m Mietpreis ca. 20,20 EUR/m Einheiten im Geb ude: Wohnen 43 Gewerbe 2 Geschosslage: Erdgeschoss Aufteilung: Vier B ror ume, einem Laborbereich, zwei Toiletten, K che mit Abstellraum, Besprechungsfl che im Eingangsbereich und einem in den Flur integrierten Sekretariatsbereich, indem auch der Telefon-Anschlusspunkt mit Server angebracht ist. Kfz: 3 x Stellpl tze, weitere Parkm glichkeiten gibt es in der Tiefgarage und auf den Parkpl tzen sowie den Stra en im direktem Umfeld. Provision: 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Verf gbar ab: ab sofort AGB: Wir verweisen auf unsere allgemeinen Ges
Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage
Top Premium Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage
1/5
868.000,00 €
128 m2
Kaufpreis

Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage

Quelle: www.immowelt.de
868.000,00 €
128 m2
Kaufpreis
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Carlstadt - die "andere" Altstadt. Denn hier dominieren sorgfältig restaurierte Altbauhäuser, oft klassizistischen Stils, das architektonische Bild. So fällt es nicht schwer, bekräftigt durch die Gaslaternen und das Kopfsteinpflaster,
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sich in die Zeit zurück zu versetzen, als etwa Robert und Clara Schumann hier wohnten und mit ihrem Wirken zum Ruhme Düsseldorfs als Musikstadt beitrugen. Deshalb ist in der Carlstadt auch die Robert-Schumann-Gesellschaft beheimatet. Einige weitere kulturelle Einrichtungen haben hier ihren festen Sitz gefunden: An der Bilker Straße ist das international renommierte Heinrich-Heine-Institut zuhause, gegenüber bietet das Marionettentheater mit Weltruf anspruchsvolles Puppentheater vor allem für Erwachsene. Die Stadtgeschichte hat im Stadtmuseum, welches immer wieder beachtenswerte Sonderausstellungen organisiert, ihre Heimstatt, das städtische Kulturzentrum im Palais Wittgenstein, in dem unter anderem häufig Kammerkonzerte gegeben werden. Eigenes F
Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage
Top Premium Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage
1/2
868.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis

Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage

Quelle: www.immobilie1.de
868.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
40213 Düsseldorf / Carlstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige B ro- oder Praxiseinheiten in D sseldorf-Carlstadt die im Jahr 1986 erbaut wurden. Die B ros zeichnen sich durch ihre gute und praktische Aufteilung aus. Beide Einheiten liegen nebeneinander und befinden sich
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praktischerweise im Erdgeschoss. Somit entf llt l stiges Treppensteigen oder die Fahrt mit dem Aufzug. Beide Einheiten verf gen ber ber eine Terrasse zum gro z gigen Innenhof. Die Fl chen haben aktuell einen Duchbruch und sind durch den Flur verbunden. Somit erh lt man maximale Flexibilit t der Nutzung. Da beide Einheiten aneinander angrenzen, ist man flexibel in der Gestaltung. Man k nnte Sie zusammenlegen oder weiterhin als separate Gewerbefl chen nutzen oder vermieten. Es ist auch m glich die B roeinheiten in Wohnungen umzuwandeln. Eine Baugenehmigung zur Umwandlung liegt vor.
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