Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Duisburg-Beeckerwerth
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
47198 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Duisburg-Homberg in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze zu Moers. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr, die A40 und A57 in die Duisburger und
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Moerser Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
Objekt: Das Teileigentum liegt im Erdgeschoss eines ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten können sowohl als Praxis, Büro als auch als Ladenlokal genutzt werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Fernwärmeheizung. Insgesamt stehen rd. 250 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Eine Unterteilung und Nutzung durch mehrere Parteien ist möglich. Zwei Tiefgarageneinstellplätze stehen zur Verfügung und runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird nach Absprache frei.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
250
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Teileigentum liegt im Erdgeschoss eines ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die R umlichkeiten k nnen sowohl als Praxis, B ro als auch als Ladenlokal genutzt werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Fernw rmeheizung. Insgesamt stehen rd.
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250 m Gewerbefl che zur Verf gung. Eine Unterteilung und Nutzung durch mehrere Parteien ist m glich. Zwei Tiefgarageneinstellpl tze stehen zur Verf gung und runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird nach Absprache frei.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
707
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Gewerbeliegenschaft liegt in dem verkehrstechnisch sehr gut angebundenen langj hrig gewachsenen Gewerbegebiet. Das Gewerbegebiet ist der Sitz von kleinen und mittelst ndischen Dienstleistungs- und Produktionsfirmen. Der Firmensitz ist flexibel
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nutzbar, eine Kombination aus B ro, Ausstellungs- oder Lagerfl che ist m glich. Grundst ck: ca. 1.803 m Das Grundst ck ist nahezu rechteckig geschnitten. Die Au enanlage ist mit Verbundsteinen gepflastert. Ausreichende Stellpl tze sind vorhanden. Zur Auflockerung des Gesamtbildes ist ein Teil des Grundst cks als Garten mit B umen, Str uchern und einem Au ensitz angelegt. Das sehr ansprechende, perfekt zugeschnittene eingeschossige B rogeb ude wurde 1988 erstellt. Allein durch den offenen Empfangs/ Kundenbereich und die Gro z gigkeit der einzelnen B ror ume punktet die Immobilie. Eine besondere Wirkung vermitteln die Innenw nde in Sichtmauerwerk. Das Geb ude wurde urspr nglich als B rogeb ude mit Lager- und Werkstattbereich erbaut. Dies
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Quelle: www.immobilien.de
544.000,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die freistehende Villa wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt und ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 340 m² bietet sie ausreichend Platz. Zudem verfügt sie über
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einen Balkon, eine Garage und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen, aber äußerlich scheint der bauliche Zustand normal zu sein. Es sind jedoch Gartenpflegearbeiten notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 544.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
19 Zi.
874,05
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Etwas ganz besonderes! Hinter den denkmalgesch tzten Mauerbereichen des ehemaligen alten Schlachthofes in Moers, befinden sich diese 3 vermieteten und modern gestalteten Gewerbeeinheiten nebst Au en- und Tiefgaragenstellpl tzen. Das Geb ude hat eine
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Grundst cksfl che von 1.208 m und wurde im Jahr 2001 von Grund auf saniert und im Rahmen dessen, in insgesamt 3 Einheiten mit jeweils eigenen Eing ngen umgestaltet. Da der bestehende Denkmalschutz des Objektes sich nur auf einen Teil der Fassade des Geb udes (zur Seite der Elenastra e hin) sowie auf den kompletten Turm bezieht, konnte im Jahr 2001 eine tolle Kombination aus modernen Elementen und dem historischem Charme des alten Mauerwerks entstehen. Galeriebereiche, gro e Fensterfronten, Beheizung ber Fernw rme, ein gl serner Aufzug bis in den Turm oder auch durch die Mieter selbst eingebrachte Dinge, wie z.B. wertige Bodenbel ge etc. runden diese Mischung gekonnt ab. Die 3 Gewerbeeinheiten (ca. 237 m , ca. 313 m und ca. 186m ) sind lan