Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von 90 m² und umfasst einen Flur, eine WC-Anlage und 3 Büros. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde teilweise im Jahr 1949
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wiederaufgebaut.
Das Gebäude steht schon seit einigen Jahren ungenutzt; eine Besichtigung des Inneren der Immobilie war nicht möglich; schon von außen machte das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck, es sind erhebliche Baufälligkeiten vorhanden
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 12.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessa
Das Teileigentum liegt im Erdgeschoss eines ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die R umlichkeiten k nnen sowohl als Praxis, B ro als auch als Ladenlokal genutzt werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Fernw rmeheizung. Insgesamt stehen rd.
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250 m Gewerbefl che zur Verf gung. Eine Unterteilung und Nutzung durch mehrere Parteien ist m glich. Zwei Tiefgarageneinstellpl tze stehen zur Verf gung und runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird nach Absprache frei.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/B roeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt urspr nglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut
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und saniert. Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die R umlichkeiten werden als Versammlungsst tte, B ros, Gruppen- und Spielr ume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich gro en S le bieten dabei viel Platz f r Versammlungen. Der gro e Saal erstreckt sich ber zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz f r bis zu 400 Leute. Die R umlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise B ror ume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen Gr en der R ume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsm glichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz f r ein kleines Fitness-Studio. Eine gro e K che mit moderner Ausstat
Sind Sie Rechtsanwalt, Steuerberater, Notar oder Arzt? Dann kommt dieses Objekt für Sie zum repräsentativen Selbstbezug infrage. Oder alternativ: Sie erwerben eine renditestarke Kapitalanlage.
Bei diesem Investment handelt es sich um eine
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langfristig vermietete Anlage-Immobilie, verkehrsgünstig gelegen in bester Lage in Oberhausen Sterkrade, nur einen Steinwurf vom bekannten Johanniter Krankenhaus entfernt.
Die Praxis ist Teil des in den 80er Jahren errichteten "Knappenhauses". Dieses wurde in viergeschossiger Ständerbauweise erbaut und beherbergt aktuell diverse Ärzte und medizinische Praxen. Patienten profitieren an diesem Standort von einem breiten Spektrum diagnostischer Fachrichtungen und therapeutischer Verfahren.
Wichtig: Die Lage ist wahrlich exquisit: Hervorragende Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung, optimale Nahversorgung mit Handel und Gastronomie, im Summe 83 zur Verfügung stehende Stellplätze, Klinkersteinfassade mit Betonstreifen abgesetzt, integrierte
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