Donnerstag, 25. April 2024
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Passende Immobilien in der Umgebung von Egelsbach:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
5 Zi.
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene B rofl che pr sentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit einer Gesamtfl che von 140m . Das B ro ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Einnahmequelle. Das B ro befindet sich in einem 1992 erbauten 15-Parteien-Haus, davon
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13 Eigentumswohnungen zu Wohnzwecken und 2 zu Gewerbeeinheiten, bietet das Geb ude eine ausgewogene Mischung von Nutzungsm glichkeiten in einer sehr guten Lage. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur aus. Die gro z gige B rofl che erstreckt sich ber das Erdgeschoss und das Untergeschoss, bietet insgesamt 5 Zimmer und einer K che und pr sentiert sich in einem guten Zustand. Das B ro verf gt ber 2 G ste-WCs, was den Anforderungen moderner B rofl chen gerecht wird. Die vorhandenen 3 Stellpl tze bieten sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ausreichend Parkm glichkeiten und tragen somit zur Attraktivit t des Objekts bei. Insgesamt pr sentiert sich diese vermietete B rofl che als lohnende Kapitalanlag
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
151,3
m2
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bedürfnis ruhig, aber trotzdem in Citynähe zu leben, ist gestiegen. Langen mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach, mittig zwischen Darmstadt und Frankfurt/ Main und verfügt über die besten Verkehrsanbindungen, u. a.
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durch die beiden Autobahnauffahrten der A5 und der A661. Auch die Zugverbindungen sind optimal. Sowohl die Regionalbahn als auch die S-Bahn fahren den Langener Bahnhof regelmäßig an. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 18 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Langen, die moderne Stadt mit Tradition bietet neben ihrer schönen Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten eine gewachsene Infrastruktur, ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Erstklassige Schulen und Bildungseinrichtungen, vielfältige soziale Dienstleistungen für alle Generationen, wie z. B. ein Fachärztezentrum, befinden sich ebenfalls in Langen. Zudem ist die Stadt Standort der Asklepios Klinik. Die Stadt vereint urbanes Leben, wirtschaftliche Dynamik und hohe Lebensqualität, was idea
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Langen gehört zum Landkreis Offenbach. Langen befindet sich in der Rhein-Main-Region, südlich von Frankfurt am Main. Es ist etwa 20 Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt und gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Langen
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ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B486, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A661 in Richtung Frankfurt und Darmstadt bietet. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Züge in Richtung Frankfurt und Darmstadt verkehren. Darüber hinaus verfügt Langen über einen eigenen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Frankfurt-Darmstadt liegt und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Langen und die umliegende Region sind wirtschaftlich stark und bieten vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Die Nähe zu Frankfurt und dem internationalen Flughafen spielt dabei eine wichtige Rolle. Langen bietet ein bre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
312.000,00 €
4 Zi.
125
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Praxis, Langen-Zentrum, 125m2, mit 7 Stellpl., barrierefrei
direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.558
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein neungeschossiges Bürogebäude. Es hat 8 Vollgeschosse für Büronutzung und ein aufgesetztes Penthouse als Wohnung. Das Objekt verfügt im 7. OG eine eigene voll ausgestattete Kantine
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die aber zur Bürofläche rückgebaut werden kann. Die Büroflächen sind hell und funktional in der Ausstattung. Im Untergeschoss gibt es eine Tiefgarage, Lagerflächen und Betriebsräume. Die Fassade wurde 2006 modernisiert mit Alucobond-Tafeln mit entsprechender Wärmedämmung. Im rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein Hallengebäude sowie ein Bürobungalow mit Swimmingpool. Ausstattung •Bodenbelastung: 500 kg/m² •Lastenaufzug Traglast (kg): 1.000 •Personenaufzug Traglast (kg): 600 Otis Aufzugsanlage 2010 mit neuen Antrieben versehen, Kabineninnen-verkleidungen & Türen 2011 erneuert •Kantine im 7.OG •Geschosshöhe: 3,40 m •lichte Raumhöhe bis zu den abgehängten Decken: 2,70 m •Fenster: Schüco-Fenstersystem (jedes zweite ist zu öffnen) •Sonnenschut