Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Fahrdorf

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
Top Premium Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
1/10
2.950.000,00 €
20 Zi.
617 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!

Quelle: www.immobilien.de
2.950.000,00 €
20 Zi.
617 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem Grundstück
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befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Wohnen und arbeiten unter einem Dach
Top Premium Wohnen und arbeiten unter einem Dach
1/5
219.000,00 €
130 m2
Kaufpreis

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
24866 Busdorf b Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Mitten im Gewerbegebiet in Busdorf befindet sich die mit sechs Büroräumen und zwei Toiletten ausgestattete Immobilie. Das Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend als Vermietungsobjekt. Selbstnutzer profitieren zusätzlich von der
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110 m² großen Ausbaureserve, die als Wohnraum ausgestaltet werden kann. Das heißt, dass eine Wohnung zur Selbstnutzung ausgebaut werden kann, sobald ein Gewerbe angemeldet wurde. Hierfür wird vom Verkäufer eine zusätzliche Außentreppe und eine Loggia errichtet. Das im Jahr 2002 erstellte Gebäude verfügt über zwei Etagen und erhielt vor zwei Jahren eine neue Gasheizung, darüber hinaus wurde die Fassade erneuert. Außerdem verfügt die Gewerbeimmobilie über genügend Stellplätze. Die Immobilie liegt in inmitten des durch die gute Anbindung an die A7 begehrten Gewerbegebietes in Busdorf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin ausführlich und in Ruhe vor. Lagebesc
Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² freie Bürofläche!
Top Premium Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² freie Bürofläche!
1/5
399.900,00 €
315 m2
Kaufpreis

Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² fre…

Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
315 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Als Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig ist die schöne Stadt an der Schlei heute u.a. Sitz des Oberlandesgerichts. Der Lollfuß ist die historische Verbindungsstraße zwischen Gottorf
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und der Schleswiger Altstadt. Die über 1200 Jahre alte Wikingerstadt bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Gemütliche Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein. Generell besitzt Schleswig viele infrastrukturelle Möglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie einige Parks und Museen finden Sie hier vor. Durch die gute Lage verfügt der Ort über einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Der Fremdenverkehr hat in Schleswig große Bedeutung. Die Schlei erfreut sich als hervorragendes Segelrevier großer Beliebtheit und wird von vielen Besuchern Schleswigs zum Wassersport genutzt. Schleswig verfügt über gute Verkehrsanbindungen an Bahn und Autobahn. Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10 Minu
Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² freie Bürofläche!
Top Premium Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² freie Bürofläche!
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399.900,00 €
315 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
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Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Als Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig ist die schöne Stadt an der Schlei heute u.a. Sitz des Oberlandesgerichts. Der Lollfuß ist die historische Verbindungsstraße zwischen Gottorf
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und der Schleswiger Altstadt. Die über 1200 Jahre alte Wikingerstadt bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Gemütliche Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein. Generell besitzt Schleswig viele infrastrukturelle Möglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie einige Parks und Museen finden Sie hier vor. Durch die gute Lage verfügt der Ort über einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Der Fremdenverkehr hat in Schleswig große Bedeutung. Die Schlei erfreut sich als hervorragendes Segelrevier großer Beliebtheit und wird von vielen Besuchern Schleswigs zum Wassersport genutzt. Schleswig verfügt über gute Verkehrsanbindungen an Bahn und Autobahn. Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10 Minu
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
Top Premium Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!

Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
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24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem
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Grundstück befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 € Preisinformation: Ist-
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