Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein neungeschossiges Bürogebäude. Es hat 8 Vollgeschosse für Büronutzung und ein aufgesetztes Penthouse als Wohnung. Das Objekt verfügt im 7. OG eine eigene voll ausgestattete Kantine
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die aber zur Bürofläche rückgebaut werden kann. Die Büroflächen sind hell und funktional in der Ausstattung. Im Untergeschoss gibt es eine Tiefgarage, Lagerflächen und Betriebsräume. Die Fassade wurde 2006 modernisiert mit Alucobond-Tafeln mit entsprechender Wärmedämmung. Im rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein Hallengebäude sowie ein Bürobungalow mit Swimmingpool. Ausstattung •Bodenbelastung: 500 kg/m² •Lastenaufzug Traglast (kg): 1.000 •Personenaufzug Traglast (kg): 600 Otis Aufzugsanlage 2010 mit neuen Antrieben versehen, Kabineninnen-verkleidungen & Türen 2011 erneuert •Kantine im 7.OG •Geschosshöhe: 3,40 m •lichte Raumhöhe bis zu den abgehängten Decken: 2,70 m •Fenster: Schüco-Fenstersystem (jedes zweite ist zu öffnen) •Sonnenschut
Preis auf Anfrage. Regierungsbezirk Darmstadt. Schloss Braunshardt in Weiterstadt, Ostflügel kaufen. Wohnen und Arbeiten im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.
Detaillierte Informationen und Bilder unter :
www. carlapflug-immobilien.de
Ihr neues Ladengeschäft, Ihre Praxis oder Ihr Laden befindet sich zentral gelegen in der Bahnhofstraße.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst
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stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1991 von der seinerzeit ortsansässigen Bauträgerfirma Weiß zum Teil für den Eigenbedarf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterelemente bieten ausreichend Werbeflächen für Ihr Unternehmen - so werden Sie perfekt gesehen!
Bereits seit vielen Jahren befindet sich hier eine bekannte Versicherungsagentur eines namhaften Versicherers.
Die Zweigstelle wird nun aufgegeben und im Hauptstandort zentralisiert. Sollten Sie also selbst ein Versicherungsbüro betreiben und Ihre eigenen Räumlichkeiten suchen - ist dies vielleicht eine perfekte Gelegenheit.
Es ist jedoch auch jeder andere Geschäftszweig denkbar,
Lage: Die Stadt Raunheim liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Südufer des Mains. Sie grenzt im Nordosten an die Stadt Kelsterbach, im Osten direkt an den Frankfurter Flughafen, im
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Süden an die Stadt Rüsselsheim am Main sowie im Nordwesten an die Städte Flörsheim am Main und Hattersheim am Main. Raunheim hat ca. 16.000 Einwohner und bietet ihren Bürgern vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören das Hallenbad, der Sportpark, die Turnhalle an der Pestalozzistraße und natürlich auch der Raunheimer Waldsee. Das Vereinsleben in Raunheim ist aktiv. Für nahezu jede Sport- und Freizeitaktivität können Sie sich in einem Raunheimer Verein engagieren. In Raunheim gibt es eine Grundschule, die Pestalozzi-Schule mit Ganztagsbetreuung und zahlreichen Arbeitsgemeinschaften. Die Anne-Frank-Schule ist eine integrierte Gesamtschule, die ebenfalls Ganztagsbetreuung und zahlreiche Arbeitsgruppen anbietet. Weiterführende und be
Die angebotene B rofl che pr sentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit einer Gesamtfl che von 140m . Das B ro ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Einnahmequelle. Das B ro befindet sich in einem 1992 erbauten 15-Parteien-Haus, davon
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13 Eigentumswohnungen zu Wohnzwecken und 2 zu Gewerbeeinheiten, bietet das Geb ude eine ausgewogene Mischung von Nutzungsm glichkeiten in einer sehr guten Lage. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur aus. Die gro z gige B rofl che erstreckt sich ber das Erdgeschoss und das Untergeschoss, bietet insgesamt 5 Zimmer und einer K che und pr sentiert sich in einem guten Zustand. Das B ro verf gt ber 2 G ste-WCs, was den Anforderungen moderner B rofl chen gerecht wird. Die vorhandenen 3 Stellpl tze bieten sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ausreichend Parkm glichkeiten und tragen somit zur Attraktivit t des Objekts bei. Insgesamt pr sentiert sich diese vermietete B rofl che als lohnende Kapitalanlag
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