Gewerbe kaufen in Fürth-Hardhöhe


Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Hardhöhe:

Flexible Büroräume, gut kombinierbar mit Wohnnutzung
Top Premium Neu Flexible Büroräume, gut kombinierbar mit Wohnnutzung
1/2
550.000,00 €
Kaufpreis
550.000,00 €
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Sie sind Freiberufler oder gewerblich t tig? Dann k nnen Sie hier eine erstklassige Arbeitsst tte erwerben! Diese im Erdgeschoss / Souterrain gelegene B roeinheit mit einer gro z gigen Fl che von 155 m bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r die
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Gestaltung eines effizienten und komfortablen Arbeitsumfelds und ist auf Wunsch kombinierbar mit einer Wohnnutzung. Beim Betreten der Einheit f llt sofort das helle und offene Raumkonzept auf, das durch die gro z gigen Fensterfronten noch verst rkt wird. Dadurch wird nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosph re geschaffen, sondern auch eine nat rliche Beleuchtung, die die Produktivit t f rdert. Die vorhandene Terrasse bietet die M glichkeit der Erholung. Die B roeinheit verf gt ber einen massiven Parkettboden, der die hochwertige Ausstattung unterstreicht. Das vorhandene Bad ist so gro z gig geschnitten, so dass hier eine gut nutzbare K che mit Sitzm glichkeit m glich ist. Separat besteht ein WC. Insgesamt ist diese B roeinheit die ideale Wa
Aktuell vermietete Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg!
Top Premium Aktuell vermietete Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg!
265.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 3. Obergeschoss dieses Mitte der 90er Jahre erbaute Wohn und Gesch ftshauses befindet sich die gepflegte und aktuell solide vermietete B roeinheit. Die zentrale Lage sowie die ffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haust re bieten optimale
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Voraussetzungen. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie m helos in die 3. Etage. Die gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen und bietet bei Bedarf potentiale f r eine Umgestaltung ohne gro en Aufwand. Eines der beiden WCs/Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren verf gt die B roeinheit ber einen Vorraum/Empfang und 4 separate R ume sowie eine Teek che f r die Mitarbeiter. Die Kaltmiete betr gt: 820,-- Nebenkosten: 240,-- Fazit: B roeinheit in zentraler Lage mit Potential zu verkaufen! berzeugen Sie sich selbst von den Vorz gen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
Aktuell vermietete Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg!
Top Premium Aktuell vermietete Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg!
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265.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 3. Obergeschoss dieses Mitte der 90er Jahre erbaute Wohn und Gesch ftshauses befindet sich die gepflegte und aktuell solide vermietete B roeinheit. Die zentrale Lage sowie die ffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haust re bieten optimale
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Voraussetzungen. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie m helos in die 3. Etage. Die gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen und bietet bei Bedarf potentiale f r eine Umgestaltung ohne gro en Aufwand. Eines der beiden WCs/Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren verf gt die B roeinheit ber einen Vorraum/Empfang und 4 separate R ume sowie eine Teek che f r die Mitarbeiter. Die Kaltmiete betr gt: 820,-- Nebenkosten: 240,-- Fazit: B roeinheit in zentraler Lage mit Potential zu verkaufen! berzeugen Sie sich selbst von den Vorz gen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
gute Kapitalanlage: an Hausverwaltung vermietetes EG Laden-Büro
Top Premium gute Kapitalanlage: an Hausverwaltung vermietetes EG Laden-Büro
1/10
129.000,00 €
2 Zi.
50,72 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
2 Zi.
50,72 m2
Kaufpreis
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Aufteilung: 2 Räume, Teeküche, Dusche mit WC, Eingang Die Gewerbeeinheit ist mit einem unbefristeten Mietvertrag an die Hausverwaltung vermietet, die auch die Wohnungen in der Umgebung betreut und eignet sich somit sehr gut zur Kapitalanlage. Die
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Kaltmieteinnahme beträgt 450,- € zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 518,46 €, davon sind 407,79 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 46,22 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 64,45 € Rücklagenzuführung.
Vermietete Arztpraxis in guter Lage von Münchaurach - Aurachtal
Top Premium Vermietete Arztpraxis in guter Lage von Münchaurach - Aurachtal
1/2
349.000,00 €
10 Zi.
1 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
10 Zi.
1 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die von uns exklusiv angebotene Arztpraxis wurde im Jahre 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in sehr zentraler Lage von Aurachtal. Die zur Verf gung stehende Gewerbefl che bel uft sich auf ca. 141 m . Unmittelbar vor der Praxis
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befinden sich Pkw-Stellpl tze, die von den Patienten genutzt werden k nnen. Die Nebenkostenvorauszahlung betr gt derzeit 280 EUR, ein Kellerabteil ist zur Lagerung diverser Utensilien im Angebot enthalten. Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne per Mail (jaspreet.thandi@planethome.de) oder telefonisch ( 0173 4715930) zur Verf gung. Ben tigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gerne stellen wir Kontakt zu einem unserer Finanzierungspartner her.