Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m Gewerbefl che liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche R ume. Die Gewerbefl che eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsb ro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfl che im Einzelhandel. Die Einheit verf gt ber eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschl sse f r eine K chenzeile. Die R umlichkeiten sind berwiegend klimatisiert. Die genaue r umliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, berdachte Eingang. Auch von au en pr sentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend besonders f
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m Gewerbefl che liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche R ume. Die Gewerbefl che eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsb ro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfl che im Einzelhandel. Die Einheit verf gt ber eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschl sse f r eine K chenzeile. Die R umlichkeiten sind berwiegend klimatisiert. Die genaue r umliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, berdachte Eingang. Auch von au en pr sentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend besonders f
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m Gewerbefl che liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche R ume. Die Gewerbefl che eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsb ro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfl che im Einzelhandel. Die Einheit verf gt ber eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschl sse f r eine K chenzeile. Die R umlichkeiten sind berwiegend klimatisiert. Die genaue r umliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, berdachte Eingang. Auch von au en pr sentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend besonders f
In zentrumsnaher, von bester Infrastruktur umgebener und gut frequentierter Lage, befindet sich diese repr stentative und gro z gige Altbau-Villa aus den Anf ngen des 20. Jahrhunderts. Das Haus pr sentiert sich in einem soliden Altbau-Zustand. Die
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hohen Decken und das sch ne, historische Treppenhaus lassen die Herzen aller "Altbaufans" h her schlagen. Denkmalschutz besteht nicht. Die Immobilie wurde viele Jahre gewerblich als B rogeb ude genutzt. F r eine Wohnnutzung bedarf es einer Genehmigung des Bauamtes Traunstein (Nutzungs nderung). Sicherlich w re auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten interessant. Das Geb ude bietet auf seinen drei Etagen und den insgesamt 15 B ror umen viel Platz f r Ihr Unternehmen. Selbstverst ndlich ist ein WC auf jeder Etage vorhanden. Im 2. Obergeschoss steht eine kleine Teek che zur Verf gung. Ihre Mitarbeiter und Kunden parken auf einem der insgesamt 22 Kfz-Stellpl tzen, direkt vor der Immobilie. An diesem Standort wird Ihr Unternehmen gesehe
Die hier zum Verkauf angebotenen B ro- / Praxisr ume befinden sich in einem gepflegten Haus mit 6 Gewerbeeinheiten, in zentraler Stadtlage von Eggenfelden. Das Geb ude wurde im Jahr 1987 errichtet und wird mit Fernw rme beheizt. Im Objekt wurden
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vollst ndig neue Vinylb den verlegt. Es verf gt ber eine umfassende Netzwerkverkabelung mit Serverraum. Die Gewerbeeinheit ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig. Die R ume liegen im 1. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Einheit ist folgenderma en aufgeteilt: Repr sentativer, gro er Empfangs- / Wartebereich 6 Behandlungs- bzw. B ror ume, davon 3 mit Wasseranschluss 3 Abstellr ume inklusive K che / Sozialraum (ohne Einbauk che) mit Wasseranschl ssen Serverraum und Sanit ranlagen Im Preis inbegriffen sind drei KFZ-Au enstellpl tze. Zus tzlich k nnen zwei weitere KFZ-Stellpl tze angemietet werden. Ein Speicherraum mit ca. 30 m steht ebenfalls zur Verf gung.
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