Gewerbe kaufen in Grevenbroich

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit soliden Mieteinnahmen - Verkauft als Kapitalanlage
Top Premium Hochwertige Gewerbeimmobilie mit soliden Mieteinnahmen - Verkauft als Kapitalanlage
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3.250.000,00 €
900 m2
Kaufpreis
3.250.000,00 €
900 m2
Kaufpreis
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich auf einem 734 m gro en Grundst ck befindet und im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst eine Nutzfl che von ca. 900 m , verteilt auf 3 Geschosse. Mit 7 Au en-Stellpl tzen und 12
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Tiefgaragenpl tzen bietet die Immobilie ausreichend Parkm glichkeiten. Die Immobilie ist langfristig an eine renommierte Kinderwunschklinik vermietet, die seit dem Baujahr 1998 Mieter des Objekts ist. Der Mietvertrag wurde im Januar 2023 um weitere 5 Jahre verl ngert und beinhaltet sowohl weitere Mieterh hungen als auch eine Option zur erneuten Verl ngerung des Mietvertrags. Die aktuelle Jahresnettomiete betr gt 171.850 , was eine solide Rendite f r den zuk nftigen Eigent mer sicherstellt.

Passende Immobilien in der Umgebung von Grevenbroich:

Kapitalanlage! Rentabler Büro- und Hallenkomplex in Kaarst!
Top Premium Kapitalanlage! Rentabler Büro- und Hallenkomplex in Kaarst!
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16.900.000,00 €
10.495 m2
Kaufpreis
16.900.000,00 €
10.495 m2
Kaufpreis
41564 Kaarst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die Fl chen des Hallen- und B rokomplexes aus dem Baujahr 1989,1992 oder 1999 sind modern ausgestattet mit Heizung und gro en Fensterfl chen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen ausreichend Tiefgaragenstellpl tze zur Verf
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gung. Angrenzend an die B rogeb ude befinden sich zus tzlich zahlreiche Au enstellpl tze. Der rote Geb udekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Die Aufteilung der Mietfl chen ist variabel gestaltbar. Die hochwertigen, beheizten und lichtdurchfluteten Gewerbefl chen eignen sich f r die Nutzung als exklusive Ausstellungsr ume und-/oder f r Gewerbe sowie Produktion. Auf allen Ebenen stehen Ihnen jeweils Teek chenanschl sse und getrennte Damen- und Herren WCs zur Verf gung. Es besteht kein Investitionsstau. Das Anlageobjekt bietet insgesamt ca. 70 Tiefgaragenstellpl tze und ca. 60 Au enstellpl tze. Hausnr. 9, Bj. 1999 B rofl che ca. 1.910 m , vermietet: ca. 1.830 m Hausnr. 11, Bj. 1989 B rofl che ca
SICHTBAR...ZENTRAL...PRÄSENT...GEWERBEFLÄCHE FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEEN
Top Premium SICHTBAR...ZENTRAL...PRÄSENT...GEWERBEFLÄCHE FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEEN
Preis auf Anfrage
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41564 KAARST
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung: Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und hochwertigen Geschäftsfläche suchen. Mit insgesamt 124 m² Gewerbefläche und 82 m² Nutzfläche bietet
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dieses Objekt Raum für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Ausstattungsmerkmale: Marmorböden: Die gesamte Gewerbefläche ist mit edlen Marmorböden (Fiorito Marmour aus Apulien) ausgestattet, die nicht nur eine luxuriöse Atmosphäre schaffen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Große Fensterfronten: Die Immobilie verfügt über großzügige Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen und zugleich den Raum optisch vergrößern. Sanitäranlagen: Die Immobilie ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt vor der Immobilie zur Verfügung.
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41564 KAARST
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung: Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und hochwertigen Geschäftsfläche suchen. Mit insgesamt 124 m² Gewerbefläche und 82 m² Nutzfläche bietet
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dieses Objekt Raum für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Ausstattungsmerkmale: Marmorböden: Die gesamte Gewerbefläche ist mit edlen Marmorböden (Fiorito Marmour aus Apulien) ausgestattet, die nicht nur eine luxuriöse Atmosphäre schaffen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Große Fensterfronten: Die Immobilie verfügt über großzügige Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen und zugleich den Raum optisch vergrößern. Sanitäranlagen: Die Immobilie ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt vor der Immobilie zur Verfügung.
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Praxis in Neuss-Furth
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Praxis in Neuss-Furth
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449.000,00 €
7 Zi.
1 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
7 Zi.
1 m2
Kaufpreis
41462 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Bei der von uns exklusiv angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine moderne Arztpraxis in guter Lage von Neuss Furth. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahre ca. 1995. Der Zugang zur Praxis
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ist barrierefrei zu erreichen. In der Praxis erwarten Sie helle R umlichkeiten mit bodentiefen Fenster-/T r-Anlagen aus wei beschichtetem Aluminium und eine Deckenh he von ca.3,00 m, wodurch ein beeindruckendes Raumgef hl vermittelt wird. Die B den sind mit Feinsteinzeug und Flie en ausgestattet. Neben dem gro z gig gestalteten Eingangsbereich und den vier Untersuchungs-/Behandlungsr umen geh ren ein gro es Wartezimmer, zwei Umkleidekabinen, ein Labor, ein Personalraum sowie ein Patienten- und Personal-WC zum perfekt konzipierten Praxisgrundriss. Alle Behandlungsr ume und die Umkleidekabinen sind mit Schallschutzt ren ausgestattet. Die Praxiseingangst r ffnet beim Klingeln automatisch, diese Funktion kann an der Anmeldung ein- und ausgeschalt