Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf, in unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Baum. Ein nordwestlich der Außenalster gelegener Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Eppendorf
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zeichnet sich unter anderem durch seine Nähe zur Alster und der Innenstadt aus. Sowohl die vielen Grünflächen, als auch die zahlreichen Jugendstilbauten prägen das Stadtbild. Erholung finden Sie im nahegelegenen Hayns Park, im Eppendorfer Park und am Ufer des Eppendorfer Mühlenteichs. Das Angebot an Geschäften, Restaurants und schicken Boutiquen lässt kaum Wünsche offen. Ob mit U-Bahn oder Fahrrad, Auto, Bus oder zu Fuß, von der Straße gelangt man einfach und direkt ins Zentrum von Hamburg. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Diese Souterrain-Einheit mit 2,2m Deckenhöhe befindet sich nur wenige Stufen vom Hauseingang entfernt und
Objektbeschreibung: Denkmalgeschützt! Zwei Gewerbeobjekte mit Garten am Isebekkanal in hervorragender Lage in Hamburg-Harvestehude
Lagebeschreibung: Die beiden Gewerbeobjekte befinden sich in einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im
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beliebten Stadtteil Harvestehude, direkt am Isebekkanal. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus denkmalgeschützten Gebäuden und herrlichen Stadtvillen. Die Nähe zur Außenalster, dem Alsterpark, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportclubs, sowie die vielfältigen Restaurants, Imbissbuden und Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Eppendorfer Baum und der Umgebung tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Es befinden sich Schulen aller Art in näherer Umgebung. Die Hamburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Hamburger Flughafen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Zwei Gewerbeobjekte mit Garten und durchgängiger Terrasse - ca. 113 m² und ca. 152 m² - Hausgeld: € 506,00 (Gewerbeobjekt 1), €
Lage: Willkommen in Hamburg-Eimsbüttel, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Herzen der Hansestadt. Hier pulsiert das Leben auf den Straßen, während gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Eimsbüttel zeichnet
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sich durch seine kulturelle Vielfalt aus - von kleinen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Bars findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Die grünen Parks und Alleen bieten Raum für Erholung und Entspannung, während das kulturelle Angebot mit Theatern, Galerien und Konzertlocations keine Wünsche offen lässt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, die gesamte Stadt bequem zu erkunden. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was Eimsbüttel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und jeder Lebenssituation macht. Entdecken Sie das besondere Flair dieses Stadtteils und erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form - direkt vor Ihrer Haustür.
Aus
Lage: Der Hamburger Stadtteil Lokstedt grenzt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Groß Borstel und Stellingen. Die zentrale und grüne Lage zeichet den Stadtteil aus und übt eine große Attraktivität für junge Familien aus. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind am Siemersplatz, in der Grelckstrasse, im Nedderfeld-Center oder aber im Edeka-Center Struve an der Osterfeldstrasse zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinien 5, 22, 281, 392, X22 sowie die U-Bahn-Stationen Hagendeel und Hagenbecks Tierpark der Linie U2 als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Viele Freizeitangebote und Erholungsgebiete sind im unmittelbaren Niendorfer Gehege zu finden. Das Rundfunkhaus des NDR befindet sich ebenfalls in Lokstedt.
Ausstattung: + Charmante Kaffeemühle aus 1928 + 210m² Büronutzfläche + 68m² Kellernutzfläche + 380m² Grundstück + Drei getrennte Einheiten + Freies Erdgescho
Im dynamischen Gewerbegebiet von Hamburg-Lokstedt pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die als B ro- oder Gewerbefl che ideal geeignet ist. Dieses charaktervolle Haus, erbaut im Jahr 1928 als klassische Rotklinker-Kaffeem hle, steht
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auf einem rund 380m gro en Grundst ck und verbindet historischen Charme mit diversen Nutzungsm glichkeiten. Aufgeteilt in drei Etagen, bietet das Geb ude eine Gesamtb rofl che von ca. 209,71m , die flexibel gestaltbar ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 68,53m und eignet sich perfekt f r Empfangsbereiche, offene Arbeitspl tze oder kreative Werkst tten. Das Obergeschoss mit seinen ca. 71,69m bietet ideale Voraussetzungen f r B ros, Besprechungsr ume oder ein ruhiges Arbeitsumfeld. Das Dachgeschoss erstreckt sich ber ca. 69,49m und ist derzeit noch als Wohnung vermietet, was zus tzliche Einnahmequellen oder Optionen zur Eigennutzung bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem etablierten Gewerbegebiet aus, die eine opti
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