Gewerbe kaufen in Hamburg-Volksdorf


Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Volksdorf:

Hochwertiges Büro Bj. 2010, nahe Ortskern.
Top Premium Hochwertiges Büro Bj. 2010, nahe Ortskern.
1/5
385.000,00 €
55 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
55 m2
Kaufpreis
22359 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: HELLES 2 - ZIMMER BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF. Das im Jahre 2010 von der Fa. Mollwitz Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem Büro befindet sich auf einem breiten
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Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns. Das angebotene 2-Zimmer Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Hervorzuheben ist: Sehr schöne helle Räume, die bodentiefen Fenstern und ein herrlicher Ausblick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieses Büros. Ein zentraler Büroraum sowie ein zweiter direkt angrenzender, jeweils mit Zugang auf den Balkon und viel Sonne von Süden und Westen. Eingangsbereich, Küche und Bad sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet, die beiden Büroräume verfügen über hochwertige Parkettböden. Weiße Kunstofffenster, elektrische Aussenrolläden. Weiße Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine. WC / Duschbad mit weißen Objekten. Großzügiges, helles Treppenhaus, Fahrstuhl. E
Moderne Klassik.
Top Premium Moderne Klassik.
2.150.000,00 €
130 m2
Kaufpreis

Moderne Klassik.

Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Ausstattung: Hochwertig und modern bis ins kleinste Detail: abgehängte Decken, Sichtbalken, geputzte Wände, Designboden in Holzoptik, Hamburger Fußleisten, kassettierte Holztüren und indirekte Beleuchtung. Das Erdgeschoss ist als Büro oder
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Praxis nutzbar: Der Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und zwei Gäste-WCs führt in den durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Etage. Ein Highlight: der Blick ins Grüne sowie der Zugang auf die großzügige Südterrasse und in den Garten. Die Teeküche sowie zwei weitere Zimmer vervollständigen die Aufteilung des Erdgeschosses. Es gibt einen separaten Außenzugang sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss bildet die Wohneinheit: Über die Diele geht es in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf einen Balkon mit Treppe in den Garten - Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche präsentiert sich hochwertig mit hellen Einbauten im Landhausstil
Hamburg - Poppenbüttel | Große Praxis- und Büroeinheit nahe der S-Bahn mit 4 Tiefgaragenstellplätzen
Top Premium Hamburg - Poppenbüttel | Große Praxis- und Büroeinheit nahe der S-Bahn mit 4 Tiefgaragenstellplätzen
1/5
1.290.000,00 €
237 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
237 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Ausstattung: - Hochwertige Praxis- und Bürofläche mit ca. 237m² im EG und 4 TG-Stellplätzen - Sehr gute Erreichbarkeit nahe dem S-Bahnhof Poppenbüttel - Gute Visibilität und Zugänglichkeit da Lage im Erdgeschoss - Zeitgemäß eingerichteter
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Innenausbau mit schönen Bädern und Interieur - Fläche zu 51% solide vermietet und 49% an Arztbetrieb ausgerichtet - Vermietungpotential und ideale Eigennutzung Arztpraxis - Repräsentativer Empfangsbereich mit mehreren Wartezimmern - Praxis- und Büroeinheiten auch in kleinere Flächen teilbar - Installation umfangreicher Praxistechnik - Drei Behandlungsstühle, ein Röntgenzimmer, Labor und vieles mehr - Sehr gute Tageslichtverhältnisse und angenehme Atmosphäre der Räumlichkeiten - Miteigentumsanteil liegt bei 100.000/6.467 mit einem Grundstücksanteil von ca. 214m² Objekt: Zur Wahrung der Anonymität erhalten Sie von uns gerne die Präsentation und weitere Informationen zur Beschreibung und Lage auf diskreten Wege. Senden sie uns hierzu einfach
Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
Top Premium Vermietete Praxisfläche im Ärztehaus nahe Poppenbüttler Markt
1/2
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende rd. 153 m gro e Praxisfl che befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 errichteten Gesch ftshauses. Die Fl che ist nach vorne rechts im Geb ude und somit nach S d-Ost ausgerichtet, wodurch die Behandlungsr ume durch
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Tageslicht erhellt werden. Die Fl che ist seit vielen Jahren, bis einschlie lich Ende 2024, an zwei Internistinnen vermietet. Es ist eine Verl ngerungsoption von weiteren 5 Jahren, sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt EUR 1.847.47 mtl. Netto-kalt und damit auf einen vergleichsweise niedrigen Mietzins von ca. EUR 12,07 /m mtl. Das zu zahlende Wohngeld bel uft sich aktuell auf EUR 350, -- monatlich. In den letzten Jahren wurde das Geb ude immer wieder aufgearbeitet. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Dachabdichtung, im Jahr 2020 wurde die Aufzugsanlage aufgearbeitet und k rzlich wurde der Kessel der Gaszentralheizung ersetzt.
Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt
Top Premium Vermietete Praxisfläche als Anlageobjekt
1/2
667.000,00 €
Kaufpreis
667.000,00 €
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes rzte- und B rohaus mit einer gro en Verkaufsfl che im Erdgeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Vor dem Haus und im Treppenhaus befindet sich eine
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ansprechende Schilderanlage auf der alle Nutzer entsprechend Schilder anbringen k nnen. Durch eine Rollstuhlrampe am Eingang ist auch eine Barrierefreiheit gegeben.