Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Hanau
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Quelle: www.immobilie1.de
7.500.000,00 €
40 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie erstreckt sich ber drei Geb ude und bietet insgesamt rund 5.602,70 Quadratmeter an vollst ndig vermieteten B ro- und Verkaufsfl chen. Die flexiblen B roeinheiten unterschiedlicher Gr en erm glichen individuelle Raumgestaltungsm
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glichkeiten. Im zweiten Geb ude befindet sich auf der 3. Etage ein "Office Center" f r Dienstleister, Existenzgr nder und Freiberufler mit Verkaufs-, Marketing- oder Serviceb ros. Aktuell nutzen f nf Mieter diesen Bereich, wobei der Vermieter selbst etwa 130 Quadratmeter belegt und das Geb ude vor Ort verwaltet. Insgesamt sind im gesamten Komplex 13 Mieter aus verschiedenen Branchen ans ssig. Ebenfalls im Geb ude "2" ist ein namhafter Einzelhandelsdiscounter langfristig bis 2026 mit einer Option auf Verl ngerung (3x5 Jahre) ans ssig. Der Mieter verf gt ber einen gro z gigen Parkplatz, um ausreichend Parkm glichkeiten f r Kunden zu gew hrleisten. Der Discounter z hlt zu den drittgr ten in Deutschland mit insgesamt 4.168 Filialen. *Energieausweis
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
5.602,7
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das vielseitige Bürogebäude MLK in Hanau bietet erhebliches Erweiterungspotenzial und präsentiert sich als äußerst attraktives Objekt. Die ausgezeichnete Lage, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum (Forum) entfernt, macht die Immobilie besonders ansprechend. In einem exzellent gepflegten Zustand befindet sich das Gebäude, das über vier separate Eingänge verfügt, die von namhaften Unternehmen genutzt werden, darunter der Supermarkt Netto als Mieter. Die großzügige Netto-Filiale zieht Kunden an und verleiht dem Gebäude ein äußerst ansprechendes Erscheinungsbild. Zusätzlich beherbergt das Gebäude einen Gastronomiebetrieb für orientalische Spez
Passende Immobilien in der Umgebung von Hanau:
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Quelle: www.immobilie1.de
6.500.000,00 €
2.630
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Details werden gerne in einem pers nlichen Gespr ch besprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
104,5
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Kellerräume - viele Steckdosen und Lan-Dosen - mehrfach unterteilt und vermietet - Teeküche - 2x WC - 4 Parkplätze
Objekt: Zum Verkauf steht eine Büroetage in Mühlheim, die im Jahr 1993 erbaut wurde. Die
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Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist ideal geeignet für die Nutzung als Büro oder Praxis. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die Büroetage bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erwerben und nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte: Gesamtfläche: 104,50 m²
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
134
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mühlheim am Main, eine Stadt in Hessen, Deutschland, liegt eingebettet im wunderschönen Rhein-Main-Gebiet. Hier vereinen sich moderne Annehmlichkeiten mit der malerischen Schönheit des Mains und der umgebenden Natur. Die Stadt liegt östlich
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von Frankfurt und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Lage von Mühlheim am Main bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Naturidylle. Entlang des Mains laden Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Momenten ein. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen verleiht der Stadt einen charmanten Charakter. Mühlheim am Main ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festen und kulturellen Angeboten, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Frankfurt und in die umlieg