Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Hersbruck
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
13 Zi.
306,39
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne B rogeb ude in der Hersbrucker S dstadt wurde im Jahre 2004 in Holzst nderbauweise errichtet. Ein weiterer Anbau kam im Jahre 2008 hinzu. Beide Geb udek rper sind im Obergeschoss miteinander verbunden. In allen R umen sind helle
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Laminatb den bzw. mittelblaue PVC-B den verlegt. Die sehr repr sentativen R umlichkeiten sind an eine renommierte Anwaltskanzlei, an eine international t tige Tauschschule mit Veranstaltung von Tauchreisen sowie an eine Gerichtsvollzieherin vermietet. Das neuwertige Geb ude ist wie folgt aufgegliedert: Im Erdgeschoss befindet sich links und rechts jeweils eine B roeinheit. Beide sind jeweils ber einen separaten Eingang zu erreichen. Tauchschule: Das ca. 85 m gro e B ro verf gt ber einen gro z gigen Flur mit Empfang, 3 B ror ume und sowie eine WC-Anlage. Zu diesem B ro geh rten ca. 40 m Lagerraum sowie 2 Stellpl tze. (Mietbeginn - 01.05.2020) Gerichtsvollzieherin: Die kleinere B roeinheit auf der linken Seite hat ca. 20,14 m Fl che und ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
306,39
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Kanzleigebäude liegt in der Südstadt von Hersbruck mit unmittelbarer Anbindung an die S-Bahn links der Pegnitz. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hersbruck liegt landschaftlich reizvoll in einem Tal entlang der Pegnitz, ländlich geprägt, aber mit den Vorzügen einer Kleinstadt mit ca. 12.500 Einwohnern. Hersbruck ist Teil der Metropolregion Nürnberg und nach Lauf an der Pegnitz und Altdorf die drittgrößte Stadt des Landkreises Nürnberger Land. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, Allgemeinärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Alle Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Seit 2004 gibt es hier die Frankenalb-Therme mit Schwimmbad und Saunalandschaft. Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Streck
Passende Immobilien in der Umgebung von Hersbruck:
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
124
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Eine großzügige Kanzlei / Praxis / Büroräume sind zu verkaufen. Die gepflegten und sehr schön ausgestatteten Räume befinden sich in einer gepflegten Geschäfts- / Wohnanlage in der direkten Nähe des Marktplatzes. Das
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Parkhaus befindet sich innerhalb des Gesamtgebäudes und damit sind ausreichend überdachte Parkplätze vorhanden. Die Büros sind mit einem hochwertigen Büroteppichboden ausgestattet. Die beiden WC´s sind in neutralem Weis gefliest. Es wurde eine sehr schöne Teeküche mit Kaffetresen realisiert. Die Büroräume wurden architektonisch sehr grosszügig und gelungen gestaltet, Sie werden begeistert sein. Bis zu 9 Mitarbeiter können hier Platz finden. Über die Garderobe, Abstellraum, EDV / Kopierraum sowie eine große Registratur werden Sie sich freuen. Schneeräumen und Reinigungsdienst der Treppenhäuser werden von der Hausverwaltung erledigt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lauf. Zu den Anschlußstellen der A9 sind es ca. 1,5 k
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
160
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Altdorf bei Nürnberg, im Bundesland Bayern. Sie liegt im Ortskern und ist nur wenige Gehminuten vom nächsten öffentlichen Nahverkehr entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 4
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Minuten die nächste Autobahn und sind somit schnell in Richtung Nürnberg, Fürth oder Erlangen und Regensburg unterwegs. Auch der nächste Hauptbahnhof ist in nur 2 Fahrminuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 28 Kilometer entfernt und bequem in 30 Fahrminuten zu erreichen. Altdorf bei Nürnberg ist eine lebendige Gemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn die Gemeinde bietet Ihnen ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die nahegelegenen Städte Nürnberg, Fürth und Erlan
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
219
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit kann in Wohneinheiten umgebaut und somit als Wohnraum genutzt werden. Das optisch ansprechende Objekt ist in einem tollen Zustand. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die Büroeinheit. Es
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war die ursprüngliche Sparkassenfiliale vom Stadtteil Altdorf-Fürstenschlag. Das Objekt verfügt über 220 qm Bürofläche im Erdgeschoss. Über eine Eingangsbereichsschleuse kommt man in das Foyer. Von dort aus gelangt man in alle Büroräume. Alle Büroeingangstüren sind entweder komplett aus Glas oder haben einen Glasausschnitt. Vom Foyer kommt man auch zu den Toiletten und der Küche mit Aufenthaltsraum. Das Untergeschoss hat zwei Räume, die mit ca. 50 qm genügend Stauraum bieten. Vom Windfang aus rechts, befindet sich noch ein weiterer Raum, der als Serverraum genutzt wird und über eine Klimaanlage mit separatem Sicherungssteuerung verfügt. Es sind Rücklagen bei der Hausverwaltung vorhanden. Diese sind im Kaufpreis mit beinhaltet. Im Kaufpreis enth