Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe kaufen in Höchstädt a.d. Donau
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Passende Immobilien in der Umgebung von Höchstädt a.d. Donau:
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
42,2
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Die Büro- / Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang ist sowohl über die Außen- / Kundentür, als auch übers Treppenhaus des Anwesens möglich. Die Fensterflächen
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liegen werbewirksam Richtung Süden zur Straße hin. Im Umfeld der Anlage ist das Kreiskrankenhaus und die BRK Sozialstation. Ausreichend Parkplätze sind rings um das Objekt vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist zudem das Sondernutzungsrecht an DREI PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Geschäftsräume sind sehr gut vermietet, ebenso die drei Stellplätze. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 4.356,00 €, was nach bankenüblicher Rendite-Berechnung einer Verzinsung von 5,5 % entspricht.
LAGEBESCHREIBUNG:: Die Anwesen liegt verkehrsgünstig im Südwesten der Donaustadt. Krankenhaus, Gymnasium, Mittelschule, Kaufland und weitere wichtige Örtlichkeiten des täglichen Lebens können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Auch die überörtliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.552
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Wertingen, im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau im Bundesland Bayern. Der Ortsteil Geratshofen ist nach Wertingen ca. 3 km entfernt und über die Staatsstraße 2033 mit der B 16
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und B 2 verbunden sowie über die Staatsstraße 2027 (2036) an die Autobahn A 8 München - Ulm.
Ausstattung: Wohnhaus/Bürogebäude: Massivbau, komplett unterkellert, EG + OG + DG, Alu-Doppelfenster im 1. Stock, alle anderen Kunsttoff-Fenster neuer Bauart (2019), in den letzten 5 Jahren wurde das Objekt teilweise entkernt und ebenfalls teilweise wieder ausgebaut. Im Dachgeschoß sind die Decken gedämmt und mit Rigips verputz. Es entstand eine großzügige 3 ZKnB Wohnung, die auch unproblematisch als Büroeinheit genutzt werden kann. Hier ist das Bad noch fertigzustellen.Im Obergeschoß stehen 4 ehemalige Schlafzimmer auf ca. 124 m² Wfl./Nfl. zur Verfügung, teilweise neu verputz. Sämtliche Bodenbeläge und ds Bad sind hier noch zu erstellen. A
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
127,02
m2
89331 Burgau , Schwab
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Burgau ist wohl eine der beliebtesten Städte im Landkreis Günzburg. Mittlerweile haben knapp 8.000 Menschen hier ihr zu Hause gefunden. Eingebettet zwischen Ulm und
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Augsburg wohnen Sie ganz zentral. Durch die Nähe zur unmittelbar angrenzenden A8 und unweit gelegenen B16 kommen Sie schnell an jegliches Ziel. Zusätzlich bietet der Bahnhof eine wunderbare Anbindung an umliegende Gemeinden als auch an große Städte. Im Ort selbst finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Von Supermärkten, mehreren Schulformen, Kindergärten, Restaurants, süßen kleinen Cafés, bis hin zu Frisören, Kirchen, Banken, Ärzten, Apotheken und vielem mehr, sind Sie bestens versorgt. Zugezogene Bürger bekommen über Vereine schnell Anschluss und lernen neue Bekannte und Freunde kennen. Sie sind beispielsweise beim Theater, der Musikkapelle oder dem Kegelclub herzlich Willkommen. Selbstverständlich finden Sie auch noch viel mehr Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Praxisfläche befindet sich in der malerischen Stadt Niederstotzingen, gelegen im Herzen von Baden-Württemberg. Niederstotzingen besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine erstklassige
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Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Trotz der Zentralen Lage haben wir hier eine sehr ruhige Gegend.
Ausstattung: - Großzügiger Empfangsbereich - Mehrere Behandlungszimmer - Separate Büro- und Aufenthaltsräume - Modern ausgestattete Sanitäranlagen - Barrierefreier Zugang - Lichtdurchflutete Räume
Objekt: Die zum Verkauf stehende Praxisfläche, aus dem Jahre 1994, umfasst großzügige ca. 133 Quadratmeter und eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungszwecke im medizinischen oder therapeutischen Bereich. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der perfekte Ort um sich hier mit seiner Unternehmung ein Traum
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
84,77
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Top Lage in Günzburg! Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30
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Minuten Autofahrt entfernt. Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie, eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten die zum Bummeln und Shoppen einladen sowie Banken und Apotheken. Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht. Die moderne Stadt Günzburg bietet viele Übernachtungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Hotels oder Pensionen und ist daher perfekt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.
Ausstattung: # Baujahr 1994 # 84,77 m² Gesamtfläche # aktuell als Bürofläche genutzt # gepfle