Repr sentatives Geb ude in bester Schleswiger Lage zur Vermietung oder Eigennutzung! Direkt neben dem Amtsgericht in Schleswig befindet sich dieses geschichtstr chtige Geb ude aus dem Jahr 1750. Der ehemalige Brockdorffsche Hof steht unter
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Denkmalschutz, hier profitieren Sie gleichzeitig vom historischen Charme und von steuerlichen Verg nstigungen. Das als B rohaus genutzte Geb ude ist real geteilt und kann frei bernommen werden. Erdgeschoss und Obergeschoss k nnen separat oder zusammen genutzt werden. Der Erdgeschoss-Einheit sind zwei Stellpl tze zugeordnet, ein weiterer geh rt zum oberen Geschoss. Ein wirklich repr sentativer Eingangsbereich hei t Sie herzlich willkommen! Mit einer breiten Holztreppe und einem sch nen Natursteinboden werden Ihre Kunden hier auf stilvolle Art und Weise empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich je nach Aufteilung bis zu sechs B ror ume. Hier haben Sie teilweise die M glichkeit, auch mehrere Arbeitspl tze pro B roraum zu schaffen. Eine kleine Teek che s
Repr sentatives Geb ude in bester Schleswiger Lage zur Vermietung oder Eigennutzung! Direkt neben dem Amtsgericht in Schleswig befindet sich dieses geschichtstr chtige Geb ude aus dem Jahr 1750. Der ehemalige Brockdorffsche Hof steht unter
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Denkmalschutz, hier profitieren Sie gleichzeitig vom historischen Charme und von steuerlichen Verg nstigungen. Das als B rohaus genutzte Geb ude ist real geteilt und kann frei bernommen werden. Erdgeschoss und Obergeschoss k nnen separat oder zusammen genutzt werden. Der Erdgeschoss-Einheit sind zwei Stellpl tze zugeordnet, ein weiterer geh rt zum oberen Geschoss. Ein wirklich repr sentativer Eingangsbereich hei t Sie herzlich willkommen! Mit einer breiten Holztreppe und einem sch nen Natursteinboden werden Ihre Kunden hier auf stilvolle Art und Weise empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich je nach Aufteilung bis zu sechs B ror ume. Hier haben Sie teilweise die M glichkeit, auch mehrere Arbeitspl tze pro B roraum zu schaffen. Eine kleine Teek che s
Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem Grundstück
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befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Zum Angebot steht hier die ehemalige Spitzweg-Apotheke im Herzen von Leck. Zentraler geht es nicht! Hier haben Sie die Möglichkeit sich im Erdgeschossbereich mit einer Laden-/Verkaufsfläche von ca. 104m² selbst zu verwirklichen und im
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Obergeschoss- und Dachgeschossbereich zu wohnen oder das Objekt als sinnvolle Kapitalanlage zu nutzen. Rückseitig zum Objekt steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Über die Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sich auf dem Gewerbeteil befindet. Die Räumlichkeiten der Apotheke werden zum aktuellen Zeitpunkt nicht mehr betrieben. Aufteilung: Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Büroräume, Personal-Toilette, Labor Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, HWR-Raum Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad Wohnfläche ca. 167m², Nutzfläche ca. 104m² (Verkaufsflächen ca. 104m², Nebenräume ca. 181,00m²), Grundstücksgröße ca. 245m²; Baujahr ca. 1908 Wohngebäude: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie Wärme: 240,5 kW
Durchstarten in einem Geschäftshaus (ehem. Friseursalon), mit möglicher Wohneinheit,mitten in der Altstadt – Fußgängerzone Ehemaliger Damen- und Herren-Salon in der Altstadt-Fußgängerzone in der Kreisstadt Husum.Im Erdgeschoss befindet sich
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derzeit ein Damen-Salon und ein WC, eine geschlossene Treppe führt in den Keller. Im 1. Obergeschoss befindet sich der 2. Teil des Friseursalons (Herren).Im 2. Obergeschoss erwarten Sie 3 Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC sowie ein kleiner Balkon.Wohn-/Gewerbe- und Nutzfläche ca. 321 m², Baujahr ca. 1955, Anbau ca. 1990, Grundstück ca. 117 m², Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 129 kWh/(m²a), Klasse D;Kaufpreis: 348.000,-- €
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