Objektbeschreibung: Das Areal umfasst mehrere Gebäude unterschiedlicher Nutzung mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.547 m², derzeit von einem Farbenhersteller genutzt als Betriebseinrichtung mit Verkaufscenter, Lagerbereich, Verwaltung etc.
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Der Mietvertrag besteht seit 1997 und verlängert sich derzeit jeweils zum 31.12. um ein weiteres Jahr.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich zentrumsnah in einem gemischt genutzten Gebiet im Westen der ca. 48 km südlich von Berlin und 46 km östlich von Potsdam gelegenen Stadt Luckenwalde (ca. 20.000 Einwohner). Diese ist die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming. Die Anbindung an den Schnellfernverkehr erfolgt über die neu ausgebaute B 101 (ca. 4 km entfernt). Die nächsten Anschlussstellen der Bundesautobahn sind Ludwigsfelde-Ost (A 10, Berliner Ring, 31 km) und Brück (A9, 37 km).
Raumaufteilung: 1. Gebäude: Faltenhalle mit Verkaufscenter, Lager, Verwaltung - ca. 928 m² 2. Gebäude: VbF-Lagerraum: ca. 35 m²
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Das Gewerbegebäude liegt im Nordosten von Lutherstadt Wittenberg in einem großen Gewerbegebiet. Als Wohnlage nicht geeignet. Bushaltestelle ca. 50 m entfernt. Bahnstation (HBF) ca. 5 km entfernt.
Stichworte: Grundstücksfläche: 7.993,00 m², 5 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
Provision: 7,14% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nördlich der Dahlener Heide steht ein vermietetes Geschäftsgebäude
mit mehreren Gewerbemietern sowie einer vermieteten Einliegerwohnung zum Verkauf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Nördlich der Dahlener Heide steht ein vermietetes Geschäftsgebäude
mit mehreren Gewerbemietern sowie einer vermieteten Einliegerwohnung zum Verkauf.
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Im Auftrag des Eigent mers bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie mit B ro-/Praxis- und Einzelhandelsfl chen in guter infrastruktureller Lage und zu einem attraktiven Preis an. Dank einer intelligenten,
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ausgewogenen Vermietungsstrategie des Verk ufers bernehmen Sie eine professionell gemanagte Kapitalanlageimmobilie in berdurchschnittlicher Bauausf hrung, gutem Zustand und in einem wirtschaftlich stabilen Umfeld ca. 25 km s dlich von Berlin. Gern stellen wir Ihnen dieses Projekt in einem pers nlichen Gespr ch vor und vermitteln Ihnen alle relevanten Informationen zu Ihrem zuk nftigen Investment. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen weitere Informationen erst nach bermittlung Ihrer vollst ndigen Kontaktangaben zur Verf gung stellen k nnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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