Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach
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Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Beiertheim-Bulach:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Büro? Dann sind Sie hier genau richtig! Repräsentative Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Hier macht arbeiten Spaß und Ihre Kunden werden die
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günstige Anfahrt schätzen. Die Lage ist perfekt. In einer feinen Bürostraße sind Ihre Nachbarn: ADAC, Versicherungen, Bausparkassen, Anwälte und Steuerberater. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigem Empfangsbereich, Großraumbüro, drei weitere Räume, Archiv, Teeküche, Abstellraum und eine große Sonnenterasse, perfekt für die Mittagspause. Des Weiteren stehen ein großer Kellerraum sowie 2 TG-Plätze zur Verfügung. Die Büroräume sind direkt aus der Tiefgarage mit Lift erreichbar, barrierefreier Zugang auch über das Treppenhaus.
Ausstattung: Neuwertig: Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr aufwändig und wurde repräsentativ im Jahre 2008 errichtet. Das Büro besitzt eine hochwertige Ausstattung. - Klimaanlage in z
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
85,5
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Freiwerdenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoß nähe Hauptbahnhof
Lage: Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in der Karlsruher Südstadt in zentraler Lage in der Rüppurrer Strasse, welche parallel zur Karlstrasse
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verläuft. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der Möglichkeit die Autobahnen BAB 5, BAB 8 und BAB 65 über die naheliegende Südtangente schnell zu erreichen aus. In unmittelbarer Nähe sind ein Lidl Supermarkt sowie ein Sonnenstudio angesiedelt.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche mit ca. 85,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Bürogebäudes. Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die WC`s ab. In der Küche ist vermieterseits eine Pantry-Küche verbaut. Ebenso sind in den Büroräumen Einbauschränke vorhanden. Eine KAT 5 EDV-Verkabelung ist in der gesamten Einheit in Bodent
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
115
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist vor der Haustür. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca.
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5 Minuten. Die Fußgängerzone erreicht man in drei Gehminuten. Auf den verschiedenen Plätzen und in bzw. vor den vielen Lokalen kann man in Pausen entspannen. Einkäufe lassen sich ebenso auf kurzen Wegen erledigen. Oder Sie verbinden einfach beides miteinander. Über die Südtangente sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A5 bzw. auf der A8.
Ausstattung: - Schau- / Fensterfensterflächen in City-Lage (neue Fenster von 2005) - Gewerbefläche von ca. 128 m², flexible Einteilung und Nutzung möglich - Granitfliesen im Praxisbereich und Parkettboden - LED-Beleuchtung - separater Eingang - zwei moderne WC-Anlagen (von 2005) - Teeküche - sep. Kellerabteil - frei ab 12/23 - Nah-/Fernwärme
Objekt: Sie suchen für Ihr Business neue repräse
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
71,5
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage: Die Leopoldstraße liegt im Herzen von Karlsruhe und ist eine belebte Anliegerstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote. Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage machen
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diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug was alles umgesetzt worden ist. - Wasserleitungen neu (mit zwei Zwischenzählern) - Durchlauferhitzer in jeden Bad - Abwasserleitung in der Gewerbeeinheit erneuert - Hochwertige Keramik (Villeroy & Boch) - Neue Schaufensterfront sowie Eingangstüre - Neue Eingangstüre vom Treppenhaus - Neue Zimmertüren - Neuer robuster und hochwertiger Vinyl-Kork Bodenbelag - Neue Stromverteilung sowie die Leitungen (auch mit separaten Zwischenzählern ausgestattet) - Smart Home, vieles per App und Touch Paneel steuerbar - Smart Home Touch Paneele - Deckenisolierung im Anbau - Indirekte Deckenbeleuchtung - Halogenspots im Schaufensterbereich - Duschbad mit bodentiefen Duschablauf, WC
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.900,00 €
239,19
m2
76133 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe. Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum. Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige
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Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm von Baden-Durlach im 18. Jahrhundert basiert. Die Straßen verlaufen strahlenförmig vom zentralen Punkt des Karlsruher Schlosses. Dieses architektonische Konzept verleiht der Innenstadt einen charmanten Charakter und wird deshalb auch als "Fächerstadt" bezeichnet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 5 Lebensmittelgeschäfte in rund 252 Metern Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter 90 Metern, eine zahnärztliche und allgemeinmedizinische Praxis in unter 50 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. In fußläufiger Entfernung sind Kindertagesstätten in ca. 239m sowie das Fichte-Gymnasium in ca. 135m Entfernung ansässig