Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Durlach
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Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Durlach:
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
85,5
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Freiwerdenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoß nähe Hauptbahnhof
Lage: Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in der Karlsruher Südstadt in zentraler Lage in der Rüppurrer Strasse, welche parallel zur Karlstrasse
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verläuft. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Straßenbahnbindung und der Möglichkeit die Autobahnen BAB 5, BAB 8 und BAB 65 über die naheliegende Südtangente schnell zu erreichen aus. In unmittelbarer Nähe sind ein Lidl Supermarkt sowie ein Sonnenstudio angesiedelt.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche mit ca. 85,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- & Bürogebäudes. Über eine automatische Schiebetür gelangt man in den Empfangsbereich. Von hier aus über einen Flur gehen die 3 Büros, die Teeküche und die WC`s ab. In der Küche ist vermieterseits eine Pantry-Küche verbaut. Ebenso sind in den Büroräumen Einbauschränke vorhanden. Eine KAT 5 EDV-Verkabelung ist in der gesamten Einheit in Bodent
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
115
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist vor der Haustür. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahnhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca.
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5 Minuten. Die Fußgängerzone erreicht man in drei Gehminuten. Auf den verschiedenen Plätzen und in bzw. vor den vielen Lokalen kann man in Pausen entspannen. Einkäufe lassen sich ebenso auf kurzen Wegen erledigen. Oder Sie verbinden einfach beides miteinander. Über die Südtangente sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A5 bzw. auf der A8.
Ausstattung: - Schau- / Fensterfensterflächen in City-Lage (neue Fenster von 2005) - Gewerbefläche von ca. 128 m², flexible Einteilung und Nutzung möglich - Granitfliesen im Praxisbereich und Parkettboden - LED-Beleuchtung - separater Eingang - zwei moderne WC-Anlagen (von 2005) - Teeküche - sep. Kellerabteil - frei ab 12/23 - Nah-/Fernwärme
Objekt: Sie suchen für Ihr Business neue repräse
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
171,03
m2
76228 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: in einer gesuchten Wohngegend
Ausstattung: -außergewöhnlichen Arztpraxis -hochmodernes und funktionales Umfeld -energetisch e?zienter KFW-55-Standard -vielfältige Behandlungsräume ab dem 01.01.2025 -Einzelpraxis oder
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Gemeinschaftspraxis -hoher Hygienestandard -barrierefreie Bauweise - großzügige Tiefgaragen- und Außenstellplätze - an der Straßenbahn Nr. 2 - Hohe Qualität und Komfort - Möglichkeit von Sonderwunsch Einbindung für persönliche Anforderungen
Objekt: Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Arztpraxis, in der Sie Ihre medizinische Tätigkeit in einem hochmodernen und funktionalen Umfeld ausüben können? Dann haben wir die ideale Lösung für Sie! Unsere neu gebaute Arztpraxis im energetisch effizienten KFW-55-Standard bietet Ihnen vielfältige Behandlungsräume und die Möglichkeit, ab dem 01.01.2025 entweder als Einzelpraxis oder in einer Gemeinschaftspraxis tätig zu werden. Die herausragende Qualität der Praxisräume, sowohl in Bezug auf ihre Funktio
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
1.720,15
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet Storrenacker befindet sich in der Gemarkung Hagsfeld und wurde im Jahr 1962 erschlossen. Viele Firmen, die zum Zeitpunkt der Gründung dort ansiedelten, bestehen heute noch - u.a. Pfizer und Züblin. Mit den Jahren ist das
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Gewerbegebiet weiter angewachsen und bietet zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie Konzernen eine ausgezeichnete Ausgangslage. Mit der Anschlussstelle Karlsruhe-Nord befindet sich die Autobahn nur wenige Fahrminuten vom Gewerbegebiet entfernt. In dem Gewerbegebiet haben sich insbesondere Dienstleister in jeder Branche niedergelassen. Sie binden sich somit in einer guten Gesellschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Mittagstische finden Sie in ausgewählten Lokalitäten vor. Eine Busanbindung zur S-Bahn oder in Richtung Karlsruhe ist ebenso vorhanden.
Objekt: Clever investieren - auch in die Eigene Zukunft! Hier erhalten Sie die seltene Option zum Kauf einer Immobilie, die als Kapitalanlage sowie für den Eigennutzer intere
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
82
m2
76229 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Karlsruher Stadtteil Grötzingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Friseur, usw. Ein
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Edeka und ein Lidl-Supermarkt befinden sind im Stadtteil und sind nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Gemeinschaftsschule, Kindergarten und ein Hallenbad sind ebenfalls im Ortsteil vorhanden. Bushaltestelle "Grötzingen Nord" nur ca. 400 m entfernt. S-Bahn-Haltestelle "Grötzingen" in nur ca. 10 min fußläufig erreichbar. Von dort Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zum HBF mit den Linien S4 und S5 sowie in Richtung Bretten und Pforzheim. Mit dem PKW direkte Anbindung an die B10 Richtung Karlsruhe bzw. B3 Richtung Durlach. Die Autobahn A5 Richtung Basel bzw. Frankfurt ist in 5 min über die B10 erreichbar.
Ausstattung: - Bisher als Büro genutzt (baurechtliche Genehmigung zum Umbau in eine Wohnung liegt vor) - Überwiegend Teppichböden - Ra