Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Kassel-Süsterfeld/Helleböhn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
34119 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Ansprechende Gewerbefläche in stattlichem Jugendstilhaus, Kassel-West. In gut sichtbarer Lage des Vorderen Westens befindet sich dieses imposante Wohn-und Geschäftshaus. Die Räume sind in
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gepflegtem Zustand und befinden sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 90 m². Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz . Aktuell ist die Fläche vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 7.836,- , ab März 2024 findet eine Erhöhung auf EUR 10.200,- inklusive PKW-Stellplatz statt. Die Umstellung auf Fernwärme ist beschlossen und erfolgt in Kürze. Die Aufteilung: - Eingangsflur - drei nahezu identisch große Räume - kleinerer Raum mit rund 13 m² - Teeküche - 2 separate WC Eine attraktive Gewerbefläche in beliebter Lage erwartet Sie.
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 599,00 m², Bundesland: Hessen
Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
205
m2
34117 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzinfo :: - geräumiges Büro in zentraler Stadtlage ( nahe Innenstadt / Rathaus ) - Hochparterre - ca. 54 cm Außenmauerwerk - incl. großem Balkon / Loggia - incl. Bad mit Fenster und Wanne - incl. Gäste - WC - incl. Keller - Energieausweis
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nicht erforderlich ( Denkmal ) Erklärung zu den Büroflächen ( ca. in m² ) : - 6,5 m² Bad mit Wanne - 7,0 m² WC - 17,3 m² Balkon / Loggia - 11,5 m² Küche - 34,6 m² Flur - 13,8 m² Zimmer 1 - 6,9 m² Zimmer 2 - 16,4 m² Zimmer 3 - 22,1 m² Zimmer 4 - 28,6 m² Zimmer 5 - 42,1 m² Zimmer 6
Info vom Makler :: Der Verkaufspreis beträgt € 554.900,-. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Unser Expose ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision
Maklerprovision :: Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % ( ink
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Quelle: www.immobilie1.de
3.400.000,00 €
3.036
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie in Kassel Waldau vorstellen zu d rfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine beeindruckende Vermietungsquote von ca. 90 % aus und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r zuk nftige
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Investoren. Eine Teilfl che mit ca. 372 m Fl che steht aktuell zur Nachvermietung an. Das Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige 11.544 m und ist ansprechend pflegeleicht gestaltet. Es verf gt ber 87 PKW-Stellpl tze sowie einige Fahrradstellpl tze, um den Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
34123 Kassel , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage der Immobilie in Kassel Waldau ist äußerst attraktiv. Waldau ist ein aufstrebender Stadtteil von Kassel und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsadern. Die Otto Hahn Straße selbst ist eine gut
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frequentierte Geschäftsstraße, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner bietet.
Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und wurde seitdem kontinuierlich gewartet und instand gehalten. Es verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 3036 m², die sich auf Büroflächen erstreckt. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell beträgt der jährliche Mietertrag dieser Gewerbeimmobilie etwa 263.500 € pro Jahr, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Die hohe Vermietungsquote unterstreicht die Beliebtheit und Nachfrage nach den angebotenen Flächen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmob
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
149,53
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine interessante Aufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage in Baunatal-Altenbauna. Das Gebäude befindet sich in Baunatal, im charmanten Ortsteil Altenbauna, der für seine attraktive Wohnlage und
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seine Nähe zu Kassel bekannt ist. Das Volkswagenwerk Baunatal liegt nur einen Steinwurf entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Ärzte. Die Straßenbahnhaltestelle ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie bietet eine komfortable Verbindung (ca. 15-20 min) in die nahegelegene Stadt Kassel. Hier finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Autobahnen A7, A49 und A44 sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar.
Ausstattung: Weitere Daten zur Gewerbeeinheit: - voll vermietet - Ausstattung: gut - gepflegte Küche - neue Gaszentralheizung
Objekt: Bei dieser zukunftsorientierten Gewerbeeinheit in