Dienstag, 16. April 2024

Gewerbe kaufen in Koblenz-Karthäuserhofgelände

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Große barrierefreie Büroeinheit
Top Premium Große barrierefreie Büroeinheit
1/3
600.000,00 €
288 m2
Kaufpreis

Große barrierefreie Büroeinheit

Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
288 m2
Kaufpreis
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Die Büroetage im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 288 m². Sie ist geeignet für Praxen, Kanzleien und auch andere Gewerbe- / Geschäftsbereiche. Insgesamt verfügt die Büroeinheit über 8 Zimmer (Büros), einen großen
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Flur mit Wartebereich, 1 Küche, 2 WC und einen von einem Büro her erreichbaren, großen Balkon. Siehe dazu auch anhängenden Grundrissplan ! Zudem gehören ein Keller(Lager-)raum, eine Doppelgarage sowie 5 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Mieteinheit. Ein Aufzug verbindet Erdgeschoss (Eingang) mit der Büroetage, die als eigene Einheit alarmgesichert ist. Lagebeschreibung: Zentrale Stadtlage mit guter Verkehrsanbindung im Dreieck zwischen Rhein und Mosel. Anbindung an mehrere Bundesstraßen in nahem Umfeld. Verfügbarkeit: Objekt ist vsl. ab Beginn des neuen Jahres 2024 verfügbar. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 5,95 % inkl. MwSt (19%) des tatsächlichen Kaufpreises
Kapitalanlage in Top-Lage von Koblenz!
Top Premium Kapitalanlage in Top-Lage von Koblenz!
1/2
350.000,00 €
166,5 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage in Top-Lage von Koblenz!

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
166,5 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Investieren Sie in hervorragender Lage von Koblenz! Die Nutzung der R umlichkeiten erfolgt aktuelll als Praxis mit einer Fl che von ca. 140 m . Hinzukommt ein Appartement/ehemals Archivr umlichkeiten mit einer Gr e von ca. 26,50 m und ein
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Kellerraum. Die Praxisfl che ist aktuell vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollst ndige Expos zur Verf gung.
Gute Kapitalanlage ! In Koblenzer Vorstadt
Top Premium Gute Kapitalanlage ! In Koblenzer Vorstadt
658.000,00 €
205 m2
Kaufpreis

Gute Kapitalanlage ! In Koblenzer Vorstadt

Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: In einem 1979 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Es handelt sich um zwei Eigentums-Einheiten, zusammengefasst in eine große Zahnarzt-*Praxisetage mit ca. 205 m² Nutzfläche sowie ca. 27 m²
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Nebenfläche im Untergeschoss. Die Praxis ist als Arztpraxis neu vermietet mit einer derzeitigen Laufzeit von 10 Jahren mit einer 5jährigen Verlängerungsoption mit Wertsicherungsklausel. Die Praxisetage entspricht heutigen Anforderungen und Vorstellungen einer modernen Arztpraxis. Die Immobilie selbst befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der südlichen Vorstadt. Ausreichende Stellplätze für Patienten und Personal sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 33.408,00 € p. A. Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten betragen 429,00 €. Eine gute, solide und sichere Kapitalanlage! Kaufpreis: 658.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.408,00 EUR
Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen!
Top Premium Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen!
1/5
725.000,00 €
Kaufpreis

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen!

Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
Kaufpreis
56333 Winningen , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Winningen. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen 61 und 48, die ebenso nur wenige Minuten entfernt sind wie die Städte Koblenz, Neuwied, Mayen und
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Mülheim-Kärlich. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Neben der verkehrsgünstigen Lage ist die grüne und ruhige Umgebung mit hohem Freizeit-wert hervorzuheben. Durch diese Kombination ist die Lage perfekt zum Arbeiten und Wohnen. Objekt: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine neuwertige Immobilie für Ihr Business zu erwerben. Das Objekt ist konzipiert, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen, kann aber auch als reines Gewerbeobjekt genutzt werden. Je nach Bedarf ist die aktuell im Obergeschoss vorhandene Wohnung mit geringem Aufwand aber auch für die Erweiterung der Bürofläche geeignet. Aufteilung: Erdgeschoss: Ca. 132 m² Bürofläche mit teilweiser flexibler Aufte
Kapitalanlage ++ Bürohaus und Garagenblock ++
Top Premium Kapitalanlage ++ Bürohaus und Garagenblock ++
676.500,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage ++ Bürohaus und Garagenblock ++

Quelle: www.immobilien.de
676.500,00 €
Kaufpreis
56072 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zweistöckiges Bürogebäude (für Steuer- und Versicherungszwecke) mit einer Photovoltaikanlage. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 477 Quadratmetern und verfügt über einen Garten sowie einen Garagenblock mit vier Stellplätzen. Es wurde
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im Jahr 1994/95 erbaut und 2014 teilweise renoviert. Zusätzlich ist eine Empfangstheke im Wert von 500 EUR im Preis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit teilweise elektrischer Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine gute Belichtung und befindet sich in einem Bauzustand, der dem Baujahr entsprechend gut instandgehalten und gepflegt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 676.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
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