Freistehendes Gebäude mit Satteldach und Vollkeller (ehemaliges
Doppelhaus, später als eine Einheit hinzugefügt). Großes Nebengelass als Abstellräume und vier Garagen sowie kleines Gartenhaus mit
Küche und WC; Grundstück rückseitig befahrbar,
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Gas-Zhzg. mit
Warmwasser, Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Iso-Verglasung, in
geringem Umfang Holzfenster mit Einfachverglasung. Gute Wohnlage in Innenstadtnähe.
Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Das Bürogebäude besteht aus zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat keinen Keller.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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- Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.065.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 745.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Hochwertige Gewerbefläche Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsgünstiger Lage.
Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbefl chen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsg nstiger Lage. Das Geb ude ist an die Fernw rmeversorgung angeschlossen - eine beruhigende Situation f r
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Ihre Investition. Zuk nftig k nnen Sie im I. Obergeschoss ihre 7 gro z gigen B roeinheiten und zus tzlich s mtliche f r eine gehobene Nutzung erforderlichen Nebenr ume nutzen.
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
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Teileigentumseinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Rön
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