Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus mitten im Zentrum von Rheda-Wiedenbr ck mit einer Nutzfl che von ca. 240 m , verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Die repr sentativen R ume sind in einem guten und gepflegten Zustand, verf gen ber Laminatb den in
...
allen R umen und die f r Fachwerkh user typischen Balken in Decken und W nden. Zu den R umen in Erd- und Obergeschoss geh rt au erdem ein ausgebauter Dachboden, der als Archiv und Lagerfl che genutzt werden kann. Eine Internetverkabelung ist bereits vorhanden. WC-Anlagen f r Damen und Herren befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, daher ist laut Gesetzgeber kein Energieausweis n tig. Die Fl che steht zurzeit leer und kann nach Absprache sofort bergeben werden. Die Provision betr gt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom K ufer f llig nach Vertragsabschluss.
In sehr guter Innenstadtlage, unmittelbar angrenzend an die "Lange Stra e", steht dieses im Jahr 1989 errichtete Gesch ftshaus zum Verkauf. Das Geb ude besteht aus drei abgeschlossen gewerblichen Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein
...
Einzelhandelsunternehmen, das Obergeschoss wird aktuell als Kanzlei genutzt. Das ber 2 Etagen gelegene Dachgeschoss ist bis Ende Juni noch an eine Steuerkanzlei vermietet, steht Ihnen danach aber zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verf gung. In dieser Einheit ist neben einer Weiternutzung z.B. als B ro auch ein Umbau zu einer Wohnung m glich. Eckdaten: Erdgeschoss, ca. 129 qm, vermietet seit 01.01.2021, Miete 1.190,00 EUR (inkl. 19% MwSt.) Obergeschoss, ca. 107 qm, vermietet seit 01.05.2020, Miete 1.105,18 EUR (inkl. 19% MwSt.) Dachgeschoss und Spitzboden, noch vermietet bis 30.6.2024, danach frei., Miete 1.161,44 EUR (inkl. 19% MwSt.) Das gesamte Geb ude befindet sich in einem u erst gepflegten Gesamtzustand. Durch die gute Raumaufteilung und d
Im Eingangsbereich befinden sich der Empfang und die Anmeldung mit Garderobe. ber einen kleinen Gang mit separatem Flur gelangt man zu einem Raum f r Reinigungsutensilien, einem Abstellraum, dem Heizungs- und Hausanschlussraum, getrennte Herren- und
...
Damen-WC s sowie einem Aufenthalts- bzw. Pausenraum mit einer K chenzeile. Dar ber hinaus verf gt das Objekt ber sechs gro z gige Mitarbeiterb ros, einem weiteren ca. 68,42 m gro en B roraum sowie einem ca. 91,59 m Gro raumb ro mit Besprechungsbereich und integriertem EDV-Raum. Vor dem Objekt befinden sich 14 bis 16 PKW-Stellpl tze, die im Kaufpreis enthalten sind. Das gesamte Grundst ck inklusive gro z giger Au enfl che weist eine Gr e von 2.590 m aus. Nach dem Bebauungsplan ist auch eine Aufstockung des Geb udes auf 3 Geschosse m glich.
Dieses 252,10 m gro e B ro (1.Obergeschoss) befindet sich an der alten Torgasse 7 im Zentrum von Paderborn. Eine Teilung in zwei separate B ros ist m glich. Ein Nutzungs nderungsantrag in Wohnraum kann gestellt werden. B ro 1: 162,80m B ro 2: 89,30 m
Diese zum Verkauf stehende Immobilie bietet vielerlei Nutzungsm glichkeiten. Derzeit wird die Immobilie als Werbeagentur genutzt. Ob gro e Lagerfl chen, B ror ume, vermietbare Fl chen oder auch eine Wohnung/Wohnbau sind denkbar und m glich, diese
...
Immobilie umfasst alles in einem, auch viele andere Gewerbe sind an diesem Standort m glich. Vom gro z gigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Gesch ftsf hrer B ros, die Produktion im Erdgeschoss, ein WC sowie die Garagen mit Hochlager und beheizter Produktionsfl che. Im Obergeschoss befinden sich drei B ros, die gro z gige Galerie, eine offene Produktionsfl che, ein kleines Lager, K che und WC. Alle W nde sind in Leichtbauweise erstellt und lassen sich nach Ihren W nschen frei planen. Das Dachgeschoss ist ein Vollgeschoss und wird derzeit als Produktionsfl che genutzt, hier sind keinerlei W nde vorhanden. Im Geb ude befindet sich ein stillgelegter Aufzugschacht, der durch den Einbau eines neuen Aufzugs ggf. wieder in Betrieb genommen we
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!