Die zentrumsnahe B ro-//Praxis-/Ladeneinheit mit ca. 143,83 m aus dem Baujahr 1995 befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der aufstrebenden Marktgemeinde Regenstauf. Zug nglich ist die Gewerbeeinheit f r Kunden ber den
...
Haupteingang auf der Westseite. Hier befinden sich neben dem Eingangsbereich auch die zwei gro e Fenster. Der helle gro z gige Gewerberaum mit ca. 108,65 m wird dar ber hinaus ber drei weitere Fenster auf der Nordseite belichtet. Der gro e Raum kann jederzeit abgeteilt werden. Weiterhin verf gt die Einheit ber einen 2 Eing nge auf der Ostseite. Die dort befindliche Teek che mit Fenster zur Ostseite bietet gen gend Platz f r eine Sitzgelegenheit. Das Objekt verf gt ber ein Personal-WC, ein Herren- und ein Damen-WC sowie ber einen praktischen Abstellraum. 3-4 Stellpl tze im Innenhof runden unser Angebot ab. Die gesamte Gewerbeeinheit ist vermietet. Die Nettokaltmiete betr gt ca. 897.- zzgl. ca. 170.- Nebenkosten.
Gro e B rofl che mit kleiner Einbauk che, renoviertes Duschbad mit WC, Fenster und Waschmaschine, Diele mit Einbauschrank; ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Einheit (Teileigentum) wird als Wohnung genutzt. Nettomiete
...
360.- zzgl. Heiz-und Nebenkosten ca. 150.- zzgl. TG Stellplatz ca. 30.-
Dieses charmante B ro- oder Praxisgeb ude mit einer einzigartigen Architektur ist eine Seltenheit auf dem Markt. Mit einer Fl che von ca. 110 m und einem Grundst ck von etwa 938 m bietet es ausreichend Raum f r die Verwirklichung Ihrer individuellen
...
Anforderungen. Urspr nglich im Jahr 1978 als B rogeb ude mit Ausstellungsraum konzipiert, wurde das Geb ude im Jahr 1991 neu gestaltet. Es zeichnet sich durch seine besondere Architektur aus und eignet sich hervorragend als Ihr neues B ro oder Praxis, ebenso wie als Wohnraum. Eine moderne Brennwerttherme, erstmalig 2019 installiert, gew hrleistet eine effiziente W rmeversorgung im gesamten Geb ude und bedient auch die Fu bodenheizung mit hochwertigen Natursteinb den. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima in allen R umen geschaffen. Das gro z gige und sonnige Grundst ck verf gt zudem ber einen liebevoll gestalteten und leicht zu pflegenden Garten. Dieser bietet zahlreiche M glichkeiten, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen. F r Ihre Fahrze
Lage: Nittendorf befindet sich im westlichen Landkreis von Regensburg und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 ist die Region bestens an das Straßennetz angeschlossen. Sie profitieren von einer
...
schnellen und bequemen Anbindung an die umliegenden Städte. Der nahegelegene Bahnhof (Undorf) sowie die Busanbindung (RVV) ermöglichen eine hervorragende Zug- und Busanbindung nach Regensburg. Diese Kombination aus Straßen- und Bahnverbindungen macht die Region zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort für Menschen, die eine attraktive Lage bevorzugen, aber auch den Komfort einer ruhigen Gegend schätzen. In Nittendorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Ausstattung: Das erwartet Sie: - Rendite von etwa 4,79 % - fester Mietvertrag bis 30.04.2031 an eine Physiotherapiepraxis - Mieteinnahme pro Monat kalt 1.396,50 € - Baujahr: 1992 - Praxis
Lage: Das Bürogebäude besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch die strategisch günstige Lage. Die Verbindung von exzellenter Verkehrsanbindung, guter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diesen Standort
...
zu einer optimalen Wahl für Unternehmen, die nach einem dynamischen Arbeitsumfeld suchen.
Ausstattung: Diese Bürofläche bietet nicht nur eine moderne und flexible Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Anpassung an die spezifischen Anforderungen eines Unternehmens. Mit hochwertiger Ausstattung, Teilbarkeit und einer zentralen Lage ist dieses Bürohaus die perfekte Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen Arbeitsplatz sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses attraktiven Bürohauses. + Klimaanlage + Energieeffizienter Neubau mit Pelletheizung + Hochwertiger Teppichbelag + EDV Verkabelung + Teeküchen + Hochwertiges Mobiliar + Auß
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!