Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Leipzig-Mockau-Süd

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Große Gewerbeeinheit/ 6,5 % IST Rendite/ vermietet/ Faktor 15,33
Top Premium Große Gewerbeeinheit/ 6,5 % IST Rendite/ vermietet/ Faktor 15,33
1/5
399.000,00 €
286 m2
Kaufpreis

Große Gewerbeeinheit/ 6,5 % IST Rendite/ vermietet/ Faktor 15,33

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
286 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Ausstattung: Monatlich 2.169,00 € fest bis Jahr 2025 ab 2024 jährliche Erhöhung von 2 % Kaufpreis pro m²: 1.395,10 € Faktor: 15,33 gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat *Das Hausgeld beträgt 553,26 € monatlich Umlagefähige
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Kosten: 403,22 € mtl. Nicht umlagefähige Kosten: 103,73 € mtl. Instandhaltungsrücklage: 46,26 € mtl. Objekt: Investoren aufgepasst, hier finden Sie fantastische Neuigkeiten für die Vermietung der Gewerbeeinheit: Das bereits langjährig andauernde Mietverhältnis für die Gewerbeeinheit verlängert sich nunmehr bis zum Jahre 2025 und danach automatisch um 12 Monate. Diese große Einheit befindet sich in der Bitterfelder Straße in Eutritzsch am bekannten Lindenhof-Center, im Nordwesten von Leipzig. Lichtdurchflutete Fenster, große Zimmer und hohe Decken bietet dieses großzügige Objekt. Zielstrebig und mit klaren Linien wurden hier großartige Räume mit viel Stauraum geschaffen. Die Gewerbeeinheit ist derzeitig vermietet. *** Es ist von der WEG angedacht,
Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
Top Premium Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen
1/2
1.000.000,00 €
11 Zi.
343,25 m2
Kaufpreis

Moderne Büroeinheit mit Stellplätzen

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
11 Zi.
343,25 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht die ca. 343 m gro e B roeinheit mit 7 Stellpl tzen. Das B ro befindet sich in einem modernen B rohaus im Leipziger Norden. Die B roeinheit ist vermietet.
Schönefeld - Attraktive Praxisfläche im Ärztehaus am Stannebeinplatz incl. 2 Tiefgaragenstellplätze
Top Premium Schönefeld - Attraktive Praxisfläche im Ärztehaus am Stannebeinplatz incl. 2 Tiefgaragenstellplätze
1/5
295.000,00 €
162,92 m2
Kaufpreis

Schönefeld - Attraktive Praxisfläche im Ärztehaus am Stannebeinplatz incl. 2 Ti…

Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
162,92 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Stannebeinplatz im Stadtteil Schönefeld, an welchem sie auch unproblematisch mit Bus und Bahn ankommen und abfahren können. Der Ortsteil umfasst den Osten des Stadtteils Schönefeld (296,7
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Hektar; mit dem Neubaugebiet Schönefeld und dem Gewerbe- und Industrie­park Leipzig-Nordost) sowie kleinere Flächen der Stadtteile Abtnaundorf (3,6 Hektar), Thekla (5,8 Hektar) und Sellerhausen (13,4 Hektar). Er wird umgrenzt von der Mockau-Schönefelder Verbindungs­bahn im Norden und Osten, der Torgauer Straße im Osten, dem südlichsten Gleis der Dresdner Eisenbahn im Süden sowie vom Kohl­weg, der Gorki­straße und der Theklaer Straße im Westen. Fussläufig vom Objekt und in direkter Nachbarschaft des Stannebeinplatzes befindet sich der bekannte und großzügige Mariannenpark. Die Innenstadt ist mit den oben erwähnten öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. fünfzehn Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Praxis verfügt neben dem Empfang über
Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis
Top Premium Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis
1/8
270.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis

Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich.
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Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Büroeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf 80m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 3 Zimmer sind mit Laminat sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für die alltägliche Arbeit. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Die Einheit hat zudem einen eigenen Gartenanteil welcher zu kurzen Pausen einlädt. Anstatt gestresst noch nach einem Parkplatz zu suchen, können Sie in Ruhe und entspannt auf Ihrem eigenen Privatparkplatz parken. Ein eigener Duplex-Garagenstellplatz ist in diesem Angebot bereits mit inkludiert. Die
Attraktive Kapitalanlage: Modernes Büro in bester Geschäftslage in Leipzig !
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Modernes Büro in bester Geschäftslage in Leipzig !
1/5
399.000,00 €
126,28 m2
Kaufpreis

Attraktive Kapitalanlage: Modernes Büro in bester Geschäftslage in Leipzig !

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
126,28 m2
Kaufpreis
04315 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das im Osten liegende Stadtviertel Neustadt-Neuschönefeld grenzt unmittelbar an das Graphische Viertel und somit direkt an die Leipziger Innenstadt an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden und jegliche
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Wünsche werden einem erfüllt. Sonnenhungrige, Erholungsbedürftige sowie Sport- und Spielinteressierte genießen ihre Freizeit im Freizeitpark Rabet. Zahlreiche Tram- sowie Buslinien vernetzen den Stadtteil mit der Innenstadt als auch mit den umliegenden Stadtbezirken. Ausstattung: Fünf Büroräume mit großflächigen Schaufenstern für optimale Sichtbarkeit Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen Modern gefliestes WC Komfortable Fußbodenheizung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Arztpraxis, Büro, Einzelhandel oder Kanzlei in Top-Lage Erdgeschossposition für maximale Sichtbarkeit Vollständig ausgestatteter Sanitärbereich Einbauküche mit Elektrogeräten Zwei PKW-Außenstellplätze (KP. je. 8.500 €) sowie ein TG-Stellplatz (KP. 10.000 €)
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