Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Leipzig-Möckern
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Möckern:
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Quelle: immo.donaukurier.de
62.700,00 €
66.500
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese charmante Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die von einer hohen Laufkundschaft profitieren möchten. Gelegen in einem belebten und frequentierten Stadtteil von Leipzig-Gohlis, ist ein reger Kundenstrom praktisch
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garantiert.
Die Lage der Gewerbeeinheit ermöglicht es Kunden, bequem mit dem Pkw direkt davor zu parken oder alternativ die Straßenbahn zu nutzen, die nur wenige Schritte entfernt hält. Dies macht den Standort äußerst zugänglich für Kunden aus der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Ein herausragendes Merkmal dieser Einheit ist das großzügige Schaufenster, das direkt zur Straße hin orientiert ist. Diese Präsentationsfläche bietet die Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen effektiv zur Schau zu stellen und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Der straßenseitige Eingang erleichtert zudem den Zugang und sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Mit seiner ausgezeichneten Lage und den vielfältigen
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Quelle: www.immobilien.de
62.700,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese charmante Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die von einer hohen Laufkundschaft profitieren möchten. Gelegen in einem belebten und frequentierten Stadtteil von Leipzig-Gohlis, ist ein reger Kundenstrom praktisch
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garantiert.
Die Lage der Gewerbeeinheit ermöglicht es Kunden, bequem mit dem Pkw direkt davor zu parken oder alternativ die Straßenbahn zu nutzen, die nur wenige Schritte entfernt hält. Dies macht den Standort äußerst zugänglich für Kunden aus der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Ein herausragendes Merkmal dieser Einheit ist das großzügige Schaufenster, das direkt zur Straße hin orientiert ist. Diese Präsentationsfläche bietet die Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen effektiv zur Schau zu stellen und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Der straßenseitige Eingang erleichtert zudem den Zugang und sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Mit seiner ausgezeichneten Lage und den vielfältigen Möglichkeiten zur Präsentation vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
80
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 2,13 Nettorendite Soll in %: 2,13 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Lage: Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit
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großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Außenwanddämmung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Aufzug -Keller -Abstellraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
47,32
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Stadthaus wurde 1999 umfassend saniert. Nach der Sanierung entstanden im Gebäude 11 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im EG. Die Kaltmiete beträgt 530 €, das monatliche Hausgeld 197,07 €.
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Der Mieter ist eine Versicherungsagentur. Die Laufzeit des Mietvertrages ist bis zum 31.01.2026 vereinbart.
Lagebeschreibung: Das Umfeld ist geprägt von schön sanierten Gründerzeithäusern. Das Laden-Geschäft/Büro befindet sich an einer gut ausgebauten und frequentierten Straße inmitten von Gohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Der Ladenbereich verfügt über einen Verkaufsraum und einen Raum (Büro) im hinteren oberen Bereich, elektrische Schutzrollos und Beleuchtungsanlage an der Decke in allen Räumen, Anschluss für eine Mini-Küche sowie ein WC mit Waschbecken. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen.
Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
270.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich.
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Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. weitere Infos...