Dienstag, 23. April 2024

Gewerbe kaufen in Leipzig-Schönefeld-Ost

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Schönefeld - Attraktive Praxisfläche im Ärztehaus am Stannebeinplatz incl. 2 Tiefgaragenstellplätze
Top Premium Schönefeld - Attraktive Praxisfläche im Ärztehaus am Stannebeinplatz incl. 2 Tiefgaragenstellplätze
1/5
295.000,00 €
162,92 m2
Kaufpreis

Schönefeld - Attraktive Praxisfläche im Ärztehaus am Stannebeinplatz incl. 2 Ti…

Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
162,92 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Stannebeinplatz im Stadtteil Schönefeld, an welchem sie auch unproblematisch mit Bus und Bahn ankommen und abfahren können. Der Ortsteil umfasst den Osten des Stadtteils Schönefeld (296,7
...
Hektar; mit dem Neubaugebiet Schönefeld und dem Gewerbe- und Industrie­park Leipzig-Nordost) sowie kleinere Flächen der Stadtteile Abtnaundorf (3,6 Hektar), Thekla (5,8 Hektar) und Sellerhausen (13,4 Hektar). Er wird umgrenzt von der Mockau-Schönefelder Verbindungs­bahn im Norden und Osten, der Torgauer Straße im Osten, dem südlichsten Gleis der Dresdner Eisenbahn im Süden sowie vom Kohl­weg, der Gorki­straße und der Theklaer Straße im Westen. Fussläufig vom Objekt und in direkter Nachbarschaft des Stannebeinplatzes befindet sich der bekannte und großzügige Mariannenpark. Die Innenstadt ist mit den oben erwähnten öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. fünfzehn Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Praxis verfügt neben dem Empfang über
Praxisräume - Physiotherapieräume zur Eigennutzung
Top Premium Praxisräume - Physiotherapieräume zur Eigennutzung
1/2
260.000,00 €
167 m2
Kaufpreis

Praxisräume - Physiotherapieräume zur Eigennutzung

Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
167 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die zu ver u ernte Gewerbeinheit besteht aus zwei getrennten B ro/Praxiseinheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienh usern des Baujahres 1996. 1. Einheit: Praxisr ume welche auch gewerblich vermietbar sind. NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung
...
denkbar. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellpl tze im Innenhof. Hausgeld betr gt 293,00 pro Monat. 2.Einheit: B rofl che. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Pl tze vorhanden. Hausgeld betr gt 199,00 pro Monat.
Arztpraxis als Anlageobjekt mit möglicher 4 % Verzinsung!
Top Premium Arztpraxis als Anlageobjekt mit möglicher 4 % Verzinsung!
1/2
375.000,00 €
192,5 m2
Kaufpreis

Arztpraxis als Anlageobjekt mit möglicher 4 % Verzinsung!

Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
192,5 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig / Paunsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zahnarztpraxisr ume in einem Ensemble von zwei massiv errichteten Mehrfamilienh usern des Baujahres 1996. Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 Pkw Stellpl tze in der TG vorhanden. TG Stellplatz mit je 10.000 im Kaufpreis enthalten. Kaltmiete p.a.
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ca.17.400 Im Hausgeld von 540,00 pro Monat sind 380,00 BK enthalten.
Repräsentative Gewerbefläche | 414 m² | klimatisierte Räume | 2 TG-Stellplätze
Top Premium Repräsentative Gewerbefläche | 414 m² | klimatisierte Räume | 2 TG-Stellplätze
1/5
810.000,00 €
414,7 m2
Kaufpreis

Repräsentative Gewerbefläche | 414 m² | klimatisierte Räume | 2 TG-Stellplätze

Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
414,7 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
...
Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar
Top Premium Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar
1/2
3.350.000,00 €
2.266 m2
Kaufpreis

Büro-, Produktions- und Lagergebäude - vielfältig nutzbar

Quelle: www.immobilie1.de
3.350.000,00 €
2.266 m2
Kaufpreis
04425 Taucha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss:       862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Eigentumsgrundstück: 2.822 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.  Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € Rendite: 4,9 % Faktor: 20,6 Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch ent
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