Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Nesselwang
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
166
m2
87484 Nesselwang
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die beiden Neubauhäuser verfügen über insgesamt 16 Eigentumswohnungen (2- bis 4-Zimmerwohnungen) und eine Bankfiliale. Die Wohnanlage liegt im Zentrum. Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Die Wohnhäuser
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verfügen über eine ausreichend große Tiefgarage mit 17 Stellplätzen und 13 Außenstellplätzen. Es werden 5 Zwei-Zimmer Wohnungen (58- 72 m² Wfl.), 8 Drei-Zimmer Wohnungen (100-110 m² Wfl.) und 3 Vier-Zimmer Wohnungen (120-150 m² Wfl.) in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage. Die Wohnungen werden hochwertig und wärmetechnisch modern ausgestattet (Wärmepumpe). Die Wohnungen können eigengenutzt oder vermietet werden (Erstwohnsitz) Das Ladenlokal wird bis 31.12.2023 fertiggestellt. Die Außenanlagen werden bis 30.06.2024 endgültig errichtet. Der Laden ist an eine Bank für 10 Jahre vermietet. Die Mietrendite beträgt rd. 3,5 %.
Lage: Der Luftkurort und die Tourismusgemeinde Nesselwang im Ostallgäu an de
Passende Immobilien in der Umgebung von Nesselwang:
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
160
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Top 1A Lage am Schumacherring - hoch frequentiert Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu, mit ca. 70.000 Einwohnern, wird auch gerne die Metropole des Allgäus genannt. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und gehört
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zu den drei bayerischen Städten mit der höchsten „Einkaufszentralität. Die Stadt liegt im Grenzgebiet zu den österreichischen Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Mit ca. 6000 Studenten zählt die Hochschule Kempten zu einer der größten in Bayern. Die quirlige Einkaufsstadt ist durch ihr kulturelles Angebot auch bei Touristen sehr beliebt. Entfernungen: - Kempten Zentrum 2 km - Immenstadt ca. 20 km - Memmingen ca. 30 km - Füssen ca. 40 km - Oberstdorf ca. 45 km - Lindadu ca. 100 km - München ca. 110 km
Sonstiges: - Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit - Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Ve
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
570
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Kempten-Nord
Ausstattung: Lage & Besonderheiten Großzügige Außenflächen / gepflegte Anlage / optimale Verkehrsanbindung Flächen & Anteile & Hausgeld ca. 570 m² Nutzflächen, ca. 500 m² Außenfläche Miteigentumsanteil
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570,16/1.000, 55 Euro pro Monat Bezug Ab sofort
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Kemptener Norden. Eine Gesamtfläche von ca. 570 m² erstreckt sich auf vier Ebenen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten eröffnet Raum für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine mühelose Erreichbarkeit, während großzügige Außenflächen Stell- und Parkmöglichkeiten schaffen. Die Räumlichkeiten bieten die optimalen Voraussetzungen für eine individuelle Aufteilung und lassen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu. Grundsätzlich ist auch die teilweise Umnutzung zu Wohnraum denkbar (Genehmigung durch die Stadt Kempten vorausgesetzt).
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Quelle: www.immobilie1.de
1.841.166,00 €
1.829
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu d rfen: Eine hochwertige Neubau-Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss des Projekts "Kampeo", direkt im Herzen der Stadt Kempten. Diese exklusive Immobilie am Kaufhaus "Forum Allg u" und
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der angrenzenden Innenstadt bietet eine erstklassige Lage, sowie herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen mit innovativen Technologien. Die Gewerbefl chen des "Kampeo" erstrecken sich ber insgesamt ca. 1.829 m und befinden sich im Erdgeschoss mit repr sentativen Eingangsbereich. Die hier angebotene Teilfl che verf gt ber ca. 326 m in Erdgeschosslage und ist provisionsfrei zu erhalten. Vollfl chigen Fensterfronten bieten die perfekte Pr sentationsm glichkeit f r Ihr Gesch ft. In der Tiefgarage stehen Kunden und Mitarbeitern Stellpl tze zur Verf gung (auf Anfrage). Diese Neubau-Gewerbeimmobilie ist ab Q2/2025 bezugsfertig und provisionsfrei. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und ist
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Quelle: www.immobilie1.de
779.404,00 €
1.829
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu d rfen: Eine hochwertige Neubau-Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss des Projekts "Kampeo", direkt im Herzen der Stadt Kempten. Diese exklusive Immobilie am Kaufhaus "Forum Allg u" und
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der angrenzenden Innenstadt bietet eine erstklassige Lage, sowie herausragende M glichkeiten f r verschiedenste Nutzungen mit innovativen Technologien. Die Gewerbefl chen des "Kampeo" erstrecken sich ber insgesamt ca. 1.829 m und befinden sich im Erdgeschoss mit repr sentativen Eingangsbereich. Die hier angebotene Teilfl che verf gt ber ca. 134 m in Erdgeschosslage und ist provisionsfrei zu erhalten. Vollfl chigen Fensterfronten bieten die perfekte Pr sentationsm glichkeit f r Ihr Gesch ft. In der Tiefgarage stehen Kunden und Mitarbeitern Stellpl tze zur Verf gung (auf Anfrage). Diese Neubau-Gewerbeimmobilie ist ab Q2/2025 bezugsfertig und provisionsfrei. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und ist