Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Niddatal
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Passende Immobilien in der Umgebung von Niddatal:
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
61184 Karben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um freie Praxisräume mit ca. 157 m² Fläche. Die Praxis ist überaus gut als Praxis für Physio-, Ergo- oder auch Logopädie geeignet – aber natürlich auch für viele weitere Angebote aus dem medizinischen Bereich. Die
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überwiegende Südausrichtung der Praxisräume sorgt für eine natürliche, helle Belichtung der Flächen. Zudem wären die Räumlichkeiten auch noch flexibel teilbar.
Die Soll-Jahresmiete dieser Praxisfläche inkl. Stellplätze beträgt 20.677,44 €, also eine Rendite von 7,80 %.
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nidderau, Ortsteil Windecken und liegt zentral, inmitten der Fußgängerzone in der Altstadt mit Geschäften, kleinerer Gastronomie und dem alten Rathaus. Windecken ist ein Stadtteil von Nidderau im hessischen
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Main-Kinzig-Kreis und liegt sehr gut angebunden durch die Bundestraßen 521 und 45. Durch den Ort führt der ca. 250 km lange Radwanderweg "BahnRadweg Hessen". Die Altstadt mit der kürzlich erst neu angelegten Fußgängerzone und deren Geschäfte zieht die Anwohner aus dem Ort und den Nachbarorten zum Einkaufen, Schlendern und Verweilen an. Der Ort bietet schon jetzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, für die Anwohner und würde durch die Geschäfte in dem Kaufobjekt das Angebot abrunden. Neben bestehenden Supermärkten (ca. 800 Meter) gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Gemüseläden, die frische und hochwertige Produkte anbieten, was die Menschen zum Einkaufen immer wieder anzieht. Nidderau-Windecken verfügt über e
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
97,5
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Lagebeschreibung: In der Leopold Wertheimerstrasse 8 befindet sich dieses Objekt. Hier sind noch
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weitere Praxen vorhanden.
Raumaufteilung: Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden
Besichtigungstermine: Melden Sie sich wegen einer Besichtigung-dies können wir kurzfristig machen.
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
142
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hessische Kreisstadt Friedberg liegt mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Viele Vereine und ein gepflegtes Kulturangebot, u.a.
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ein bekanntes Musikfestival, lassen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu. Friedberg hat ca. 29.000 Einwohner. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind im Zentrum enthalten. Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen jeglichen Bildungsgrades sind vorhanden. Naturliebhaber finden in der Wetterau Erholung. Über die Autobahnen A 5 und A 45 gelangt man zügig ins 40 km entfernte Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien wie auch die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.
Objekt: Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. D
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
20 Zi.
137
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Eine Liegenschaft, die ihresgleichen sucht. Die Immobilie, die 1978 im Gewerbegebiet Mitte von Friedrichsdorf erbaut wurde, wurde zun chst als Tonstudio genutzt und war der Ort in dem bekannte S nger Ihre Platten aufnahmen. Sp ter wurde die
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Liegenschaft weiter gewerblich genutzt und hat bis zu Beginn des Jahres 2023 eine Firma aus dem IT-Bereich beherbergt. Aufgrund Ihrer Struktur bietet diese Liegenschaft eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Ihr charmanter, fast mediterran anmutender Villencharakter mit separater Einliegerwohnung im ersten Obergeschoss, bietet die M glichkeit Wohnen und Arbeiten optimal miteinander zu verbinden. Ein gro z giger Garten mit Pool unterstreicht die m gliche Mischnutzung. Beim Betreten des Geb udes f llt zun chst das repr sentative Foyer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten ins Auge. Die runden Formen der W nde im Eingangsbereich und die Spachteltechnik des Innenputzes unterstreichen die Individualit t der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich