Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe kaufen in Oldenburg-Donnerschwee
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Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Donnerschwee:
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
680.000,00 €
358
m2
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit mit viel Potenzial, guter Sichtlage, Innenstadtnähe und eigenen Parkplatzmöglichkeiten sind, ist diese Gewerbeeinheit genau die richtige Immobilie für Sie.
Sie bietet sich optimal für die
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Selbstnutzung an, aber auch für eine Vermietung.
Zum Verkauf steht eine vormals als Bankfiliale genutzte Fläche im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses, unmittelbar an der Nadorster Straße in Oldenburg.
Auf ca. 358 m² Fläche bieten sich vielseitige Möglichkeiten. Die Fläche kann sowohl als Büro oder Praxis genutzt werden.
Es handelt sich um schon in der Bauphase baulich zusammengelegte Einheiten (grundbuchrechtlich weiterhin Teileigentum 12 + 13). Eine Trennung der Gesamtfläche und Schaffung zweier getrennt nutzbarer Einheiten ist, unter Berücksichtigung baulicher Maßnahmen, wie z.B. Schaffung weiterer Sanitärbereiche, denkbar. Umsetzbar ist dieses, da die Gewerbefläche über zwei Eingänge verfügt.
Sichern Sie sich diese
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
450.000,00 €
8 Zi.
167,13
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE * LAGE * LAGE
Seltenes Angebot: Praxisetage in Innenstadtnähe. Die hierzu zu verkaufende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1980 errichteten Gebäudes.
Die Nutzfläche wird gem. Flächenberechnung mit ca. 167 m² angegeben. Zur
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Praxis gehört des Weiteren eine Nebenfläche für Pkws. Diese wird gem. Teilungserklärung mit ca. 90,99 m² Fläche angegeben, befindet sich laut Teilungserklärung im Sondereigentum. Aktuell ist diese Fläche hinter einer Glasfront. Ggf. kann eine Umnutzung dieser Nebenfläche erwirkt werden.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im chirurgischen Tätigkeitsbereich genutzt. Aktuell sind diese frei, könnten also kurzfristig bei Interesse übernommen werden.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
3.650.000,00 €
26121 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das denkmalgeschützte und hochwertig sanierte Bürogebäude befindet sich in einer sehr gefragten Lage nahe der Oldenburger Fußgängerzone.
Die
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
949.000,00 €
351
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Oldenburg, genauer im Stadtteil Osternburg, direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und bringt einen regen
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Publikumsverkehr mit sich, was die Gewerbefläche für Einzelhändler und Dienstleister besonders attraktiv macht.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit aus. Das Erdgeschoss dient als Ladenlokal, während die oberen Geschosse – das erste Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) – als Büroflächen genutzt werden. Jede Etage ist separat vermietet, was eine flexible Nutzung des Objekts ermöglicht. Insgesamt erstreckt sich die Gewerbefläche über 351 m² und ist derzeit für eine Jahreswarmmiete in Höhe von ca. 40.000,-€ voll vermietet.
Der Zustand der Immobilie ist durchweg gepflegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch den Werterhalt der Immobilie unterstützt. Ein besonderes
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
167,13
m2
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese besondere Praxisfläche ist am Rand der Innenstadt gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Apotheken und Busverbindungen sind bequem per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Die Wissenschaftsstadt Oldenburg liegt im Norden
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Deutschlands zwischen Bremen und der nahegelegenen Nordsee. Hier finden Sie echte Lebensqualität: schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild, die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten lädt zum Verweilen ein und auch die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner die Nähe zur malerischen Innenstadt genauso wie die Nähe zum 15 Autominuten entfernten und sehr mondänen Bad Zwischenahn. Verkehrsanbindung Die Universitäts- und ehemalige Residenzstadt Oldenburg zeichnet sich durch seine ideale Orts- und Verkehrsanbindung aus. Im gesamten Stadtgebiet befinden sich Autobahn-Anbindungen, unter anderem an die A 28 und die A29, durch welche sowohl die Niederlan