Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe kaufen in Raesfeld
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Passende Immobilien in der Umgebung von Raesfeld:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
100,07
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Mussum, einem Bocholter Stadtteil im Industriegebiet. Die Stadt Bocholt liegt im Westmünsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die einzige
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große kreisangehörige Stadt und zugleich die größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Bocholt ist nach Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze und die drittgrößte Stadt im Münsterland nach Münster und Rheine. Bocholt gehört politisch und kulturhistorisch zum westlichen Münsterland, landschaftlich jedoch zum Niederrheinischen Tiefland. Die Stadtgrenze ist im Norden zugleich die Staatsgrenze zu den Niederlanden, im Südwesten zugleich die Grenze zum Kreis Wesel und somit auch die Grenze zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Bocholt ist in sieben Stadtbezirke unterteilt: Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Mussum, Spork, Stenern und Suderwick. Infrastrukturell ideale Lage, denn Bundesst
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Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
942,74
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier pr sentieren wir Ihnen eine Gewerbeeinheit auf einer Grundst cksgr e von 1.221 m im Industriegebiet von Mussum, einem Bocholter Stadtteil. Dieses Industriegebiet ist das gr te Nordrhein-Westfalens. Reichlich Ausstellungsfl che und reichlich B
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ror umlichkeiten findet der potentielle Interessent hier auf zwei Ebenen. Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht nur f r den Verkauf geeignet ist, sondern vielz hlige Nutzungsm glichkeiten bietet. Nicht nur zum Eigennutz, sondern auch als rentable Kapitalanlage zur Vermietung oder eine Kombination von beiden M glichkeiten, ist dieses Gewerbe bestens geeignet. Im Jahre 1994 wurde diese hochwertige Gewerbeeinheit in Massivbauweise erstellt. Seit diesem Zeitpunkt existierte hier ein qualifizierter Fachbetrieb im Bereich Verkauf Bodenbel ge und Innent ren. Zur Kundschaft z hlten haupts chlich regionale aber auch berregionale Bautr ger und Privatkunden. Diese gro z gige und lichtdurchflutete Ladenlokal mit B ror umlichkeiten befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
560
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Industriegebiet Möllerschächte befindet sich östlich des Gladbecker Zentrums. Gladbeck West S-Bahn ist 1,3km entfernt. Die Autobahnen A2/A31/A52 sind im Umkreis von 4,0 km zu erreichen.
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Ausstattung: Vorteile + Massivbauweise + gute Bausubstanz + zentraler Grundriss + Alle Fenster mit Rollläden + Kunststofffenster mit Doppeltverglasung + Ausgebautes Dachgeschoss + Überwiegend Modernisiert. + Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten + Balkon + 10 Stellplätze + Steigerungspotenzial mit guter Rendite
Objekt: Solide Kapitalanlage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und darf für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine rein privatwirtschaftliche Nutzung ist aktuell nicht möglich. Das Gebäude ist aktuell wie ein klassisches Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 7 Einheiten, je 80m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, die alle von der zentralen Diele erreichbar sind, sow
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Solide Kapitalanlage mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und darf für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Eine rein privatwirtschaftliche Nutzung ist aktuell nicht möglich.
Das Gebäude ist
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aktuell wie ein klassisches Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 7 Einheiten, je 80m². Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, die alle von der zentralen Diele erreichbar sind, sowie Küche und Bad.
4 Einheiten sind aktuell gewerblich vermietet, 3 Einheiten stehen aktuell leer. Zum Objekt gehören noch 10 KFZ-Stellplätze.
Miete (IST) = 24.840€
Miete (Soll) = 55.600€ (laut Gutachten 2021)
Das Gebäude hat eine massive Bauweise mit guter Bausubstanz. Der Keller ist trocken und gut nutzbar. Letzte Modernisierung überwiegend im Jahr 2016. Ebenfalls in 2016 wurden die Fenster durch isolierte Kunststofffenster mit Außenrolladen ausgetauscht. Die Dachfläche wurde 2001 ausgebaut. Die Ölzentralheizung als Niedrigtemperaturheizung ist aus dem Jahr 1999.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
97,42
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen sofort bezugsfertige Praxisr ume im Zentrum von Dinslaken? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige f r Sie. Die R umlichkeiten befinden sich haupts chlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und werden als
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Teileigentum ver u ert. Durch die gro en Fenster str mt Tageslicht in die hell gehaltenen R ume. Das Objekt liegt im Zentrum der Dinslakener Innenstadt und ist gut zu erreichen. Die zugeh rigen 3 Stellpl tze sind aktuell vermietet. Die Fl chen sind f r einen Praxisbetrieb errichtet worden und ideal f r diesen Zweck geeignet. Ebenso ist aber auch eine Nutzung als B ro oder Kanzlei denkbar. Der Grundriss kann individuell an Ihre Bed rfnisse angepasst werden. Neben den normalen WC-Anlagen ist zus tzlich ein gro z giges, barrierearmes WC vorhanden. Der vorhandene Personenaufzug rundet diese Praxisr ume ab. In fu l ufiger N he befinden sich ffentliche Parkfl chen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungster