Eingang in einen gro z gigen, bodentief verglasten Empfangsbereich. Dahinter sehr gro er Bereich mit verschiedenen ehem. Gemeinder umen. Links wurde 1997 das ehem. Jugendb ro angebaut. Dieser Bereich ist unterkellert und beinhaltet 2 ehem. Jugendr
...
ume, Flur, Sanit rbereich, Teek che und Abstellraum. Im hinteren ehem. Gemeindehausbereich befinden sich ein Flur, der ehem. Amtsraum sowie 2 Nebenr ume und ein WC. Die Heizungstechnik ist f r das Wohnhaus und den ehem. Gemeindehausbereich getrennt und befindet sich im Keller des ehem. Gemeindehauses der ber einen separaten Zugang im hinteren Bereich des ehem. Gemeindehauses zu erreichen ist. Im hinteren Geb udeteil befindet sich die ehem. Dienstwohnung (zweigeschossiges Wohnhaus). Dort im EG Flur mit Treppenhaus, G ste-WC, K che mit Abstellkammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, im OG Flur, WC, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, G stezimmer, im KG Flur, Technikraum, 2 Kellerr ume, Waschk che mit Kellerausgang.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie in Kassel Waldau vorstellen zu d rfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine beeindruckende Vermietungsquote von ca. 90 % aus und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r zuk nftige
...
Investoren. Eine Teilfl che mit ca. 372 m Fl che steht aktuell zur Nachvermietung an. Das Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige 11.544 m und ist ansprechend pflegeleicht gestaltet. Es verf gt ber 87 PKW-Stellpl tze sowie einige Fahrradstellpl tze, um den Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
...
Teileigentumseinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Rön
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich hierbei um Teileigentum in Form einer Gewerbefläche, welche sich auf 3 Räume und ein Badezimmer erstreckt. Ebenso zur Fläche gehörend
...
ist das Gemeinschaftseigentum bestehend aus dem Heizungsraum, dem Treppenhaus, einer Waschküche und 3 weiteren Räumen.
Durch den Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus zu der Souterrain- Fläche wo sich die Räume an der das Teileigentum besteht befinden. Ein Raum mit einer Größe von ca. 42,68 m² zur Linken Seite und ein weiterer Raum mit einer Größe von ca. 8,06 m² vor Kopf.