Diese angebotenen und barrierefreien Räume wurden ursprünglich durch einen Pflegedienst genutzt und bestehen aus einem großen Gemeinschaftsraum, Küche, 2 WC´s sowie einem Pflegebad. Winterdienst, Hausreinigung und Mülltonnenbereitstellung
...
erfolgt durch eine Firma. Ein 24h-Notdienst ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit ist momentan leer stehend und könnte als Wohnung umgebaut werden.
Zum Verkauf steht hier eine Gewerbeeinheit die sowohl als Büro, als auch als Praxis genutzt werden könnte. Zur Verfügung stehen Ihnen hier 7 Räume in unterschiedlichen Größen. Manche der Zimmer sind Durchgangszimmer. Die Einheit verfügt über
...
2 Toiletten und eine Küche. Die Bodenbeläge variieren, zum Teil sind die Räume gefliest, in machen liegt Teppichboden, oder auch PVC Belag. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Dieses B ro- und Gesch ftshaus steckt voller M glichkeiten und empfiehlt sich als best ndige und aussichtsreiche Kapitalanlage. Auf ungef hr 5000 Quadratmeter Grund und 1.400 Quadratmeter Gewerbenutzfl che, aufgeteilt in 8 Einheiten, bieten sich auf
...
4 Stockwerken verschiedenste M glichkeiten der Nutzung und Vermietung an. Auf Wunsch des Eigent mers ver ffentlichen wir keine Bilder des Objektes im Internet. Sie m chten sich pers nlich ein Bild von der Immobilie machen? Sprechen Sie uns gerne an!
Dieses B ro- und Gesch ftshaus steckt voller M glichkeiten und empfiehlt sich als best ndige und aussichtsreiche Kapitalanlage. Auf ungef hr 5000 Quadratmeter Grund und 1.400 Quadratmeter Gewerbenutzfl che, aufgeteilt in 8 Einheiten, bieten sich auf
...
4 Stockwerken verschiedenste M glichkeiten der Nutzung und Vermietung an. Verkauft werden hier weitere angrenzende Flurst cke. Im Preis enthalten. Auf Wunsch des Eigent mers ver ffentlichen wir keine Innenbilder des Objektes im Internet. Sie m chten sich pers nlich ein Bild von der Immobilie machen? Sprechen Sie uns gerne an!
Objektbeschreibung
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer
...
weiteren Gewerbeeinheit, welche auch zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50 qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!