Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Spree-Neiße (Kreis)
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
7 Zi.
278
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gesch ftshaus liegt zentral in der Ortsmitte von Tschernitz und ist nicht nur Anlaufpunkt f r die Bankgesch fte des t glichen Bedarfs. Das Geb ude wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine vermietbare Fl che von ca.
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278 m verteilt auf drei Einheiten zzgl. Lagerfl chen. Der Eingang/- Foyer vom Geb ude liegt mittig. Die Einheit links wird z.Zt. von der Sparkasse genutzt und wurde 04/2023 freigezogen. Es befinden sich verteilt auf 104 m zwei gr ere R ume, eine Teek che, Sanit ranlagen und der Flur zum Hinterausgang. Die Einheit rechts umfasst einen gro en Raum mit ca. 51 m und einen Sanit rbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Arzt-Praxis mit zwei R umen, Teek che und Sanit rbereich verteilt auf ca. 70 m . Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Lagerr ume, wo unter anderen auch die Heizung integriert ist. Umbauten haben 2005/16/20 stattgefunden. J ngst wurde die Heizung im Jahr 2020 erneuert. Die Jahreskaltmiete betr gt 8.100,- EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
8 Zi.
115
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten und Wohnen hier ist vieles m glich. Das Wohn/Gesch ftshaus bietet Ihnen die M glichkeit als Genrationen-Modell unter einem Dach mit jeweils 4 Zimmer, K che & Bad verteilt auf ca. 115 m pro Etage zu wohnen. Vorstellbar ist auch eine Nutzung
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des Erdgeschoss durch Handwerk, Physiotherapie, Versicherungsb ro, Friseur oder oder oder. Die Einheit im Erdgeschoss besitzt ein Bad mit Dusche und die obere Einheit verf gt ber ein Wannenbad. Beheizt wird das Haus mittels Nachspeicher fen/Strom bzw. Infrarot Heizk rper an den W nden. Die Elektrik ist entsprechend erneuert und bietet in Verbindung mit Solar eine Fortf hrung der jetzigen Nutzungsart. Hofseitig ist viel Gr nes zu entdecken, aber auch ein altes Backsteingeb ude mit reichlich Abstellm glichkeiten. Dar ber hinaus bestehen noch zwei Garagen.
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Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
160
m2
03130 Spremberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen diese B ror ume im Erdgeschoss der "ehemaligen B rstenfabrik" in Spremberg. Das Geb ude wurde in 1995 umfassend modernisiert und zu B ror umen umgebaut. Das gesamte Areal besteht aus einem attraktiven Mix von Wohnungen und
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Gewerbeeinheiten. Die Einheit ist vermietet und verf gt derzeit ber 6 verschieden gro e R ume, eine Teek che und eine Sanit reinheit mit zwei WC's. 2 Kfz-Stellpl tze und ein Kellerraum geh ren ebenfalls zum Angebot. Die Jahresnettokaltmiete f r den j hrlichen Mietvertrag betr gt zur Zeit 4.200,- EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
110,5
m2
03130 Spremberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
621
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in der Neißestadt Guben, einer Kleinstadt mit rund 20.000 Einwohnern im Süd-Osten des Bundeslandes Brandenburg (Landkreis Spree-Neiße). Ebendort liegt die Villa im hübsch hergerichteten Stadtkern, in
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der Nähe des Rathauses. Guben verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen bis zur gymnasialen Oberstufe sowie Baumärkte und Dienstleistungen aller Art. Die Stadt ist an das Bundesstraßennetz angeschlossen. Über die B112 sind Frankfurt (Oder) im Norden sowie die Kreisstadt Forst im Süden zu erreichen. Dort befinden sich jeweils Autobahnanschlüsse. Die nächstgelegene Großstadt ist Cottbus. Am Gubener Bahnhof halten stündlich Regionalbahnen mit den Fahrtzielen Cottbus und Frankfurt (Oder). An Guben führt der touristisch beliebte Oder-Neiße-Radweg vorbei, der das Zittauer Gebirge und die Ostsee miteinander verbindet. Das Umland weist mit seinen weitläufigen Feldern, Wäldern un
Passende Immobilien in der Umgebung von Spree-Neiße (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
11 Zi.
465
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese zeitgem e Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 1992, pr sentiert sich als Apotheke mit einer Gesamtfl che von ca. 330 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 650 m . Dabei entfallen auf den Verkaufsraum ca. 88 m , Lager, Labor, Verwaltungs- und
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Sozialr ume finden auf ca. 190 m Platz. Auf dem Rest der Fl che ist die Haustechnik untergebracht. Diese Gewerbeeinheit ist derzeit frei und sofort verf gbar. Besonders attraktiv ist die Lage direkt am rztehaus. Ein zweiter Gewerbeteil mit ca. 135 m ist derzeit an ein Fitnessstudio vermietet. Die Mieteinnahmen betragen hier 4.380 pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
22
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich mittig von Dresden und Berlin. Sie liegt im Zentrum der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet Sie eine gute Geschäftslage. Die Nachbarbebauung
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ist hauptsächlich von Geschäftshäusern geprägt. Cottbus ist in ca. 30 Autominuten, Berlin und Dresden in ca. 60 Autominuten erreicht.
Objekt: Kleine bezugsfreie Gewerbefläche mit insgesamt 22qm. Die Gewerbeeinheit ist straßenseitig über den ca. 7qm großen Eingangsbereich zugänglich. Anliegend befindet sich der ca. 15 große Raum, welcher zusätzlich separat hofseitig mit Laderampe Zugang bietet. Die Elektroinstallation bietet netzwerkfähige Arbeitsplätze. Das Gewerbe eignet sich hervorragend zur Nutzung als kleines Büro oder Lagerfläche. Vor dem Gebäude sind kostenfreie öffentliche Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei. Die formelle Teilung des Gebäudes d.h. die Begründung der Teilungs
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
112,5
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich mittig von Dresden und Berlin. Sie liegt im Zentrum der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet Sie eine
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gute Geschäftslage. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Geschäftshäusern geprägt. Cottbus ist in ca. 30 Autominuten, Berlin und Dresden in ca. 60 Autominuten erreicht.
Objekt: Gut geschnittene Gewerbeeinheit mit ca. 115qm verteilt über 2 Ebenen. Die Einheit ist über den Hof über ein paar Stufen zugänglich. Eine überdachte Rampe zur An- und Zulieferung ist zudem vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie 2 Räume. Eine massive geschlossene Terrazzosteintreppe führt in das Obergeschoss mit weiteren 3,5 hellen Räumen. Strapazierfähiger PVC-Belag ist in allen Räumlichkeiten verlegt. Die Elektroinstallation bietet netzwerkfähige Arbeitsplätze. Die Einheit eignet sich zur Nutzung einer Praxis, Produktionss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
115
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich mittig von Dresden und Berlin. Sie liegt im Zentrum der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet Sie
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eine gute Geschäftslage. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Geschäftshäusern geprägt. Cottbus ist in ca. 30 Autominuten, Berlin und Dresden in ca. 60 Autominuten erreicht.
Objekt: Repräsentative bezugsfreie Gewerbefläche mit ca. 103qm. Über ein paar Stufen gelangt man über den seitlichen Hofeingang in den unter Denkmalschutz stehenden wunderschönen 2-stöckigen Klinkeraltbau, welcher früher als Hauptgebäude von der Post genutzt wurde. 2006 erfolgte eine aufwendige Kernsanierung, seitdem wird das Gebäude als Bürokomplex genutzt. Aktuell wird es in einzelne Wohn- und Gewerbeflächen aufgeteilt und separat oder im Gesamten veräußert. Die hier angebotene Gewerbeeinheit bietet ca. 103 qm verteilt auf 2 große Räume und 3 separaten W