Dienstag, 23. April 2024

Gewerbe kaufen in Straßkirchen

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Passende Immobilien in der Umgebung von Straßkirchen:

Praxisperle in zentraler Lage im Stadtteil Ittling - Investition mit langfristigen Ausbaupotential
Top Premium Praxisperle in zentraler Lage im Stadtteil Ittling - Investition mit langfristigen Ausbaupotential
1/14
470.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Praxisperle in zentraler Lage im Stadtteil Ittling - Investition mit langfristi…

Quelle: zuhause.idowa.de
470.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
94315 Straubing / Ittling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen des charmanten Stadtteils Ittling in Straubing! Diese beständige Arztpraxis im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 dazugehörigen Stellplätzen präsentiert sich als eine
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seltene Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Komfort und nachhaltiger Investition. Praktischerweise befindet sich im Erdgeschoss eine langjährige Apotheke. Die Gewerbeeinheit ist seit Juli 2013 an den gleichen Mieter vermietet, und zwar zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. EUR 1.400,00. Unterstützt durch ein Rücklagenkonto mit einem aktuellen Betrag von ca. EUR 9.000,00, bietet dies Investoren eine verlässliche Grundlage für langfristige Werthaltigkeit. Die Verwaltung des Hauses wurde bisher von der derzeitigen Eigentümerin übernommen. Für die Zukunft ist jedoch geplant, eine dezentrale Hausverwaltung zu engagieren. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die nach einer
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen
1/14
815.000,00 €
202 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen

Quelle: zuhause.idowa.de
815.000,00 €
202 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Liegenschaft entstand ca. 1960 und lässt sich in fünf Gebäudeeinheiten unterteilen. Im Wesentlichen die Büroflächen, welche ca. 522 m² der Immobilie ausmachen. Weiterhin befinden sich im Haus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 202 m². Der fünfte Gebäudeteil ist ein freistehendes Wohngebäude. Die Büroflächen werden derzeit noch genutzt und sind nach Absprache frei. Eine Umgestaltung kann nach Wunsch vorgenommen werden. Drei der vier hier präsentierten Einheiten sind für den Mietmarkt verfügbar und können entsprechend dem vorherrschenden Mietniveau angeboten werden. Die vierte Einheit ist bereits langfristig vermietet.Detail zu Ertragsmöglichkeiten und alternativen Nutzungsoptionen erhalten Sie auf Anfrage.Neben dem guten bis sehr guten Erhaltungszustand der Immobilie, nicht zuletzt wegen der regelmäßigen Renovierungsarbeiten, ist besonders die Parkfläche hervorzuheben. Hier wurde auf die vorhandene schräge Geländetopographie ein baulich, hoch
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen
1/5
815.000,00 €
522 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen

Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
522 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Stadt Bogen befindet sich direkt vor den Toren zum Bayerischen Wald und liegt äußerst verkehrsgünstig an der A3 Verbindung Deggendorf - Regensburg und der B20 Verbindung Burghausen - Cham. Die Kreisstadt Straubing ist zudem nur ca. 12 km
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bzw. 15 Minuten entfernt. Für Schüler, Berufspendler und Reisende ist der Bahnhof Bogen ein wichtiger Start und Zielpunkt. Diese Immobilie befindet sich in zentraler östlicher Stadtlage und ist zu Fuß oder per PKW erreichbar. Die erhöhte Geländelage bietet einen Blick bis nach Straubing. Ausstattung: Die Immobilie hat keinen bekannten Sanierungs- oder Renovierungsstau. Eine der Wohnungen sollte vor einer Neuvermietung überarbeitet werden. Die Büroflächen lassen in normalen Umfang eine Teilung zu. Im Keller finden sich neben EDV-, Lager- und Sozialräumen auch Sanitäranlagen. Beachten Sie hierzu auch die im Exposé aufgezeigten Grundrisse. Gerne unterstützen wir Sie auch bei einem Konzept zur perspektivischen Nutzung. O
Verkauf von Büro / Praxis-Räumen
Top Premium Verkauf von Büro / Praxis-Räumen
1/5
299.000,00 €
270 m2
Kaufpreis

Verkauf von Büro / Praxis-Räumen

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provision: 10.674,30 € (3,57% inkl. 19% MwSt.)
Wohnen und arbeiten mit Traumblick EFH mit Bürogebäude, Gewerbehalle und Platz für Erweiterung
Top Premium Wohnen und arbeiten mit Traumblick EFH mit Bürogebäude, Gewerbehalle und Platz für Erweiterung
1.850.000,00 €
275 m2
Kaufpreis

Wohnen und arbeiten mit Traumblick EFH mit Bürogebäude, Gewerbehalle und Platz…

Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
275 m2
Kaufpreis
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
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