Gewerbe kaufen in Straubing-Breitenfeld


Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Breitenfeld:

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bogen
1/14
815.000,00 €
202 m2
Kaufpreis
815.000,00 €
202 m2
Kaufpreis
94327 Bogen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Liegenschaft entstand ca. 1960 und lässt sich in fünf Gebäudeeinheiten unterteilen. Im Wesentlichen die Büroflächen, welche ca. 522 m² der Immobilie ausmachen. Weiterhin befinden sich im Haus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 202 m². Der fünfte Gebäudeteil ist ein freistehendes Wohngebäude. Die Büroflächen werden derzeit noch genutzt und sind nach Absprache frei. Eine Umgestaltung kann nach Wunsch vorgenommen werden. Drei der vier hier präsentierten Einheiten sind für den Mietmarkt verfügbar und können entsprechend dem vorherrschenden Mietniveau angeboten werden. Die vierte Einheit ist bereits langfristig vermietet.Detail zu Ertragsmöglichkeiten und alternativen Nutzungsoptionen erhalten Sie auf Anfrage.Neben dem guten bis sehr guten Erhaltungszustand der Immobilie, nicht zuletzt wegen der regelmäßigen Renovierungsarbeiten, ist besonders die Parkfläche hervorzuheben. Hier wurde auf die vorhandene schräge Geländetopographie ein baulich, hoch
28_IB3638 Moderne Praxis- oder Büroeinheit - KEINE WOHNUNG / Neutraubling
Top Premium Neu 28_IB3638 Moderne Praxis- oder Büroeinheit - KEINE WOHNUNG / Neutraubling
1/7
360.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
360.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die
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Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
28_IB3473VB Helle Praxis- oder Bürofläche / Neutraubling
Top Premium Neu 28_IB3473VB Helle Praxis- oder Bürofläche / Neutraubling
1/10
290.000,00 €
8 Zi.
Kaufpreis
290.000,00 €
8 Zi.
Kaufpreis
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder
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Büroflächen sind ausgestattet mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Die angebotene Fläche ist nicht als Wohnung nutzbar. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Praxisflächen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Top Premium Praxisflächen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
1/2
630.000,00 €
17 Zi.
266,55 m2
Kaufpreis
630.000,00 €
17 Zi.
266,55 m2
Kaufpreis
94447 Plattling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Repr sentative Praxisfl chen zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die Fl chen und R ume im Erdgeschoss k nnen individuell als Praxis- / Gewerbefl chen oder durch Umbauma nahmen als Wohnungen genutzt oder vermietet werden. Bis 01.07.2022 nutzten ein
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Allgemeinarzt und eine Kinder rztin beide Einheiten gemeinschaftlich. Seitdem ist nur noch der Allgemeinarzt vorhanden, welche die Einheit 1 nutzt. Durch abtrennen der Einheit 2 kann diese separat als Praxis, B ro oder Wohnung genutzt werden. Zu jeder Einheit geh ren je 3 Au enstellpl tze und ein Kellerraum. Die potenziellen und bis 01.07.2022 vorhandenen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.200 - 2.500 pro Monat.
28_IB3829 Schöne Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Nord
Top Premium Neu 28_IB3829 Schöne Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Nord
490.000,00 €
9 Zi.
Kaufpreis
490.000,00 €
9 Zi.
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die zum Verkauf angebotene Büro- oder Praxisfläche liegt im Osten von Regensburg, in der Nähe des Gewerbeparks. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die Fläche befindet sich in einem einstöckigen Gebäude mit Flachdach und wird
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mit Fernwärme beheizt. Ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Praxis ist derzeit mit PVC-Böden und abgehängten Holzdecken mit Leuchten ausgestattet. Die Belichtung erfolgt über große Fenster und elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster. Die WC`s sind deckenhoch gefliest. Vor dem Gebäude können bis zu 15 Stellplätze für je 20 Euro von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit die Fläche auch in eine Laden- oder Ausstellungsfläche umzubauen.