Donnerstag, 18. April 2024

Gewerbe kaufen in Ulsnis

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Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² freie Bürofläche!
Top Premium Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² freie Bürofläche!
1/5
399.900,00 €
315 m2
Kaufpreis

Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² fre…

Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
315 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Als Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig ist die schöne Stadt an der Schlei heute u.a. Sitz des Oberlandesgerichts. Der Lollfuß ist die historische Verbindungsstraße zwischen Gottorf
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und der Schleswiger Altstadt. Die über 1200 Jahre alte Wikingerstadt bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Gemütliche Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein. Generell besitzt Schleswig viele infrastrukturelle Möglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie einige Parks und Museen finden Sie hier vor. Durch die gute Lage verfügt der Ort über einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Der Fremdenverkehr hat in Schleswig große Bedeutung. Die Schlei erfreut sich als hervorragendes Segelrevier großer Beliebtheit und wird von vielen Besuchern Schleswigs zum Wassersport genutzt. Schleswig verfügt über gute Verkehrsanbindungen an Bahn und Autobahn. Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10 Minu
Schleswig: Repräsentatives historisches Gebäude in bester Lage! Über 300 m² freie Bürofläche!
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24837 Schleswig
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und der Schleswiger Altstadt. Die über 1200 Jahre alte Wikingerstadt bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Gemütliche Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein. Generell besitzt Schleswig viele infrastrukturelle Möglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie einige Parks und Museen finden Sie hier vor. Durch die gute Lage verfügt der Ort über einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Der Fremdenverkehr hat in Schleswig große Bedeutung. Die Schlei erfreut sich als hervorragendes Segelrevier großer Beliebtheit und wird von vielen Besuchern Schleswigs zum Wassersport genutzt. Schleswig verfügt über gute Verkehrsanbindungen an Bahn und Autobahn. Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10 Minu
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
Top Premium Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
1/5
2.950.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt: Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem
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Grundstück befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 € Preisinformation: Ist-
Exklusive Lage für anspruchsvolles Arbeiten - KfW förderfähig!
Top Premium Exklusive Lage für anspruchsvolles Arbeiten - KfW förderfähig!
1/5
325.900,00 €
96,3 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
325.900,00 €
96,3 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Traum am Wasser! _Toplage in Schleswig _direkt an der Waterkant _Aufzug vom Untergeschoss in jedes Stockwerk _moderner Grundriss mit Gestaltungsmöglichkeiten _Loggia _Fußbodenheizung
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_komfortable Tiefgaragenstellplätze _E-Ladestation: jeweils ein PKW-Stellplatz pro Einheit erhält eine Vorrüstung für eine Wallbox _KfW-Effizienzhaus 40 EE *erneuerbare Energien _drei / sieben Vollgeschosse + Staffelgeschoss _Fahrradraum und Kinderwagenabstellflächen _Unterflurmüllsystem _superschnelles Internet dank Glasfaser _baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA _klare Architektursprache Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung Lagebeschreibung: Es ist das Highlight an der Schlei. In bester Lage, direkt an der Waterkant entsteht unser erstklassiges Regattaquartier. Dichter am Wasser geht es kaum! Modernes Design und viel Licht überzeugen auf diesem fantastischen Filetgrundstück. _die Schleir
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
Top Premium Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
1/10
2.950.000,00 €
20 Zi.
617 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!

Quelle: www.immobilien.de
2.950.000,00 €
20 Zi.
617 m2
Kaufpreis
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem Grundstück
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befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 €
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