Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Weißenstadt
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Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
160
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gefrees ist eine Stadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Landkreis Bayreuth und liegt am Fuße des Fichtelgebirges. Hier gibt es eine große Anzahl an Geschäften sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule. Die
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Anschlussstelle zur Autobahn A9 erreicht man in ca. 3 km.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
93
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Marktredwitz wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Im Angebot ist eine Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 93 m² , die sich auf 2 Zimmer erstrecken und langjährig an eine
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regionale Kreditgenossenschaft vermietet ist. Das räumlich größte Zimmer dient für den Aufenthalt von Kunden, ein Büro, eine Teeküche und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 11.760 Euro. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen inmitten der Altstadt von Marktredwitz.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel und jederzeit möglich. Bei Interesse können Sie mich zudem jederzeit telefonisch erreichen.
Provision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Straße, in welcher das Objekt in Marktredwitz liegt, ist eine lebendige Wohnstraße nahe dem Marktredwitzer Klinikum und bietet eine attraktive Mischung aus Altbauten und
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modernen Wohnkomplexen sowie wenige Gewerbeimmobilien. Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, stellt sie sowohl für Bewohner als auch für Immobilieninvestoren einen begehrten Standort dar. Die stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum, getragen von der dynamischen Entwicklung Marktredwitz', macht diese Straße zu einem vielversprechenden Ort für langfristige Investitionen und bietet eine hohe Lebens- und Investitionsqualität.
Objekt: In der schönen Stadt Marktredwitz steht ein beeindruckendes Anwesen zum Verkauf, das mit seinem Baujahr 1936 eine reiche Geschichte und einen unverwechselbaren Charakter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das historische Geb ude wurde in der heutigen Form in den Jahre 1929 / 30 wieder aufgebaut, nachdem es durch einen Brand zerst rt wurde. Die urspr nglichen Geb ude wurden fr her erbaut. Nach einer notwendigen, umfangreichen Sanierung kann man
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sicherlich unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten ins Auge fassen (z.B. Hotel mit Restaurant / Wohnungen / B rofl chen) Das Geb ude steht unter Denkmalschutz. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und dem Nebengeb ude mit einer Wohnung und den Wirtschaftsr umen / St llen. Au erdem l dt ein Innenhof - umgeben von dem Geb ude zum verweilen ein. Bei den Angaben zur Gewerbefl che wurde von einer Nutzung des Hauptgeb udes als Gewerbefl che ausgegangen. Sicherlich steht einer reinen Nutzung als Wohnraum nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
280
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Zufahrt zum Objekt liegt an einer Sackgasse mit Wendehammer, in einem Gewerbegebiet des Marktes Weidenberg. Durchgangsverkehr ist nicht viel zu erwarten und einer weiteren Bebauung steht nichts im Wege. Das Grundstück ist durch die
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teilweise Grenzbepflanzung, sehr gut sichtgeschützt. Die angrenzende Bahnlinie ist stillgelegt. Kindergarten und Schule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden und befinden sich in der Nähe. Apotheken und Ärtze finden Sie auch im schönen Weidenberg. Der Bahnhof ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Hier fahren im Stundentakt die Züge und Busse nach Bayreuth oder ins Fichtelgebirge. Aufgrund des nahegelegenen Autobahnanschlusses A9 (12 km) können Sie bei diesem Gewerbeobjekt auch mit überregionalen Kunden rechnen. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: 12 Zimmer / Räume ca. 430 m² Nutz- und Wohnfläche ca. 3.600 m² Grundstück 12 Stellplätze 1000 MBit/s ü