Das historische Geb ude wurde in der heutigen Form in den Jahre 1929 / 30 wieder aufgebaut, nachdem es durch einen Brand zerst rt wurde. Die urspr nglichen Geb ude wurden fr her erbaut. Nach einer notwendigen, umfangreichen Sanierung kann man
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sicherlich unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten ins Auge fassen (z.B. Hotel mit Restaurant / Wohnungen / B rofl chen) Das Geb ude steht unter Denkmalschutz. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und dem Nebengeb ude mit einer Wohnung und den Wirtschaftsr umen / St llen. Au erdem l dt ein Innenhof - umgeben von dem Geb ude zum verweilen ein. Bei den Angaben zur Gewerbefl che wurde von einer Nutzung des Hauptgeb udes als Gewerbefl che ausgegangen. Sicherlich steht einer reinen Nutzung als Wohnraum nichts entgegen.
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Objektbeschreibung Gewerbekomplex für unternehmerische Zwecke Gesamtfläche : 6266qm Bebaute Fläche:2194qm Nutzfläche :6163qm Der Komplex verfügt
Die großzügigen 1.333 Qm großen Räumlichkeiten mit Glaskuppel und ringsum Panoramafenstern sind in bestem Zustand erhalten.
Das Studio ist sehr gut mit 66 hochwertigen Fitnessgeräten (teils Matrix) und zahlreichen kleinen Geräten ausgestattet.
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Es sind 2 große (je ca. 150 qm) Kursräume mit gelenkschonendem Fußboden vorhanden.
Des weiteren verfügt das Studio über eine große Designer–Theke, einem Aufenthaltsraum, 2 Saunen, Dampfbad, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate, EMS-Gerät und Massagerollen.
Die großzügigen 1.333 Qm großen Räumlichkeiten mit Glaskuppel und ringsum Panoramafenstern sind in bestem Zustand erhalten.
Das Studio ist sehr gut mit 66 hochwertigen Fitnessgeräten (teils Matrix) und zahlreichen kleinen Geräten ausgestattet.
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Es sind 2 große (je ca. 150 qm) Kursräume mit gelenkschonendem Fußboden vorhanden.
Des weiteren verfügt das Studio über eine große Designer–Theke, einem Aufenthaltsraum, 2 Saunen, Dampfbad, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate, EMS-Gerät und Massagerollen.
Dieses einzigartige Gewerbeobjekt in Bayreuth bietet Ihnen eine au ergew hnliche und u erst attraktive Lage. Der B ro-Komplex befindet sich in der N he des Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Hotels
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und der Haltestelle f r den Bus. Das Geb ude wurde 1988 erbaut und ist sehr gepflegt. Zum Verkauf stehen die unteren beiden Etagen zu je 241 m , gesamt 482 m f r B ros in Toplage sowie 9 Parkpl tze vor Ort - perfekte Voraussetzungen f r die Nutzung als B ro- oder Praxisgeb ude! F r weiteres Wachstum Ihres Unternehmens stehen noch weitere Fl chen zur Verf gung, so dass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen k nnen. Hier besteht die M glichkeit ein weiteres Stockwerk mit 241 m zu erwerben. Der Energieausweis best tigt eine gute Isolierung des Geb udes; der Stromanschlusswert betr gt 31 kW pro m . In diesem energieeffizienten Geb ude k nnen Sie effizient arbeiten sowie Geld sparen! Zudem ist schnelles Internet verf gbar - ideal f r Unterneh
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