Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bieten wir Ihnen ein gewerblich genutztes Grundst ck im beliebten Ostseebad Boltenhagen /OT Tarnewitz zum Erwerb an. Das Objekt verf gt ber 2 vermietete Gewerbeeinheiten, ein Ladengesch ft mit Bistro links
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sowie ein weiteres Ladengesch ft rechts. Auf dem Grundst ck sind PKW-Stellpl tze vorhanden. Das Grundst ck befindet sich im Bebauungsplan Nr. 23 der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen mit Planungsstand 1. nderung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sehr gern nehmen wir ebenso Ihr ernstgemeintes Kaufangebot entgegen. Hinweis: Das Expos f r dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns ber eine Immobilienb rse oder unsere Website kontaktieren. Dort k nnen Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min sp ter eine R ckantwort von uns. Bitte ffnen Sie diese Nachricht und laden das Expos herunter. Damit das klappt, m ssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Best tigungen zur Widerrufsbelehrung, zum
Die neuwertige Ladenfläche wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in zweiter Reihe in Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke und somit in unmittelbarer Strandnähe. Die ca. 82m² große Terrassenfläche eignet sich perfekt für die
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Präsentation von Waren, für Sitzplätze oder für Werbezwecke. Der Verkaufsraum wurde für den letzten Mieter durch Trockenbauwände in 4 separate Räume geteilt. Diese sind im Grundriss rot eingezeichnet und lassen sich auch jederzeit wieder entfernen. Eine Vollgastronomie ist nicht möglich. Zu der Gewerbeeinheit gehören 3 Pkw-Stellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die neuwertige Ladenfläche wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in zweiter Reihe in Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke und somit in unmittelbarer Strandnähe. Die ca. 82m² große Terrassenfläche eignet sich perfekt für die
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Präsentation von Waren, für Sitzplätze oder für Werbezwecke. Der Verkaufsraum wurde für den letzten Mieter durch Trockenbauwände in 4 separate Räume geteilt. Diese sind im Grundriss rot eingezeichnet und lassen sich auch jederzeit wieder entfernen. Eine Vollgastronomie ist nicht möglich. Zu der Gewerbeeinheit gehören 3 Pkw-Stellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Wir m chten Ihnen hier ein vermietetes Ladenlokal in einer sehr guten Lage im Zentrum von Trittau pr sentieren. Es ist umgeben von Gesch ften, Apotheken und Boutiquen. Zur Zeit ist es zu dem angrenzenden Ladenlokal ge ffnet und gemeinsam vermietet.
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Der R ckbau in zwei separate Ladenlokale erfolgt durch den derzeitigen Mieter. Der Mietvertrag l uft bis zum Jahr 2026 mit einer Verl ngerungsoption durch den Mieter bis zum Jahr 2031. Die monatliche Kaltmiete betr gt 1.120,00 f r diesen Anteil des Ladenlokals. Das monatliche Hausgeld betr gt 272,-. Energie: Verbrauchsausweis Gewerbe: 55 kWh/m *a (W rme), 20 kWh/m *a (Strom), Baujahr: 1976, Gasheizung, Klasse: D F r ausf hrlichere Informationen wenden Sie sich gerne unter 04154-795901 an uns. Das Angebot ist nach Angaben des Verk ufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. nderungen, Irrt mer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Laden befindet sich im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe ,in bester Lauflage mit hoher
Kundenfrequenz. Der Laden wurde als Friseursalon genutzt. Die Fläche ist auch für andere
Gewerbe nutzbar und lt. Teilungserklärung wäre ein Umbau in eine
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Wohnung möglich. Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand.
In der Gesamtfläche von 85 qm befindet sich 1 Küche ,1 Abstellraum und 2 Wc.
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