Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Alzey-Worms (Kreis)
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
55291 Saulheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne Ladenfläche in guter Lage von Saulheim
Im Überblick:
- 2 Räume, Küche, WC und Abstellraum
- aktuell als Friseurladen genutzt mit großer Schaufensterfront
- im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- bequemer Zugang über
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Außenrampe
- auch als Büro oder Wohnung nutzbar
- ideal für Kapitalanleger mit hoher Rendite oder für Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Aufteilung:
2 großzügige Räume, Küche mit Essplatz, WC, Abstellraum und Flur
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Baujahr/Zustand:
1998, sehr gepflegter Allgemeinzustand
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Hausgeld:
nur ca. 270,- EUR inkl. Heizung und Rücklagen, davon ca. 210,- EUR umlagefähig
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Lage:
zentrale, dennoch ruhige Lage, gut erreichbar, ausreichend öffentliche Kunden-Parkplätze vor Ort, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, Fahrtzeit ca. 10
Passende Immobilien in der Umgebung von Alzey-Worms (Kreis):
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
1
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit Nr. 19a befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Nutzfl che von 159 Quadratmetern und verf gt ber 5 Parkpl tze f r Pkw. Das Geb ude wurde im Jahr 1983 erbaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 19a befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Nutzfläche von 159 Quadratmetern und verfügt über 5 Parkplätze für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immomorgen.de
429.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in erstklassiger Lage in der Wormser Innenstadt (Fußgängerzone, direkt anfahrbar).
Das Objekt hat einen idealen Grundriss (nahezu rechteckig mit Loftcharakter sowie
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Stützsäulen) und ist aufgrund der großen Schaufensterfront (bodentiefe Fenster in U-Form um die Einheit, ca. 22,5m) sehr hell.
Das große Ladenlokal (ca. 120qm, derzeit als Einzelhandel genutzt) hat einen direkten Zugan (Wendeltreppe) zum darunterliegenden Lager (ca. 38qm). Die Mitrabeitertoilette ist über das Untergeschoss erreichbar.
Aufgrund der beiden Zugänge -einmal von der Fußgängerzone aus und einmal von der Passage, wäre eine Teilung in zwei Ladenlokale denkbar.
Derzeit ist genehmigte Art der Nutzung als Einezlhandel, Ladenlokal oder Büroeinheit, also ideal für Masseur, Kosmteik, Fotograf, Atelier, Versicherung etc. aufgrund der zentralen Lage sehr gut vermietbar.
Für Kapitalanleger: 5,6% Bruttomietrendite Potential auf
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
1
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses befindet sich in erstklassiger Lage in der Wormser Innenstadt (Fu g ngerzone, direkt anfahrbar). Das Objekt hat einen idealen Grundriss (nahezu rechteckig mit Loftcharakter sowie St
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tzs ulen) und ist aufgrund der gro en Schaufensterfront (bodentiefe Fenster in U-Form um die Einheit, ca. 22,5m) sehr hell. Das gro e Ladenlokal (ca. 120qm, derzeit als Einzelhandel genutzt) hat einen direkten Zugan (Wendeltreppe) zum darunterliegenden Lager (ca. 38qm). Die Mitrabeitertoilette ist ber das Untergeschoss erreichbar. Aufgrund der beiden Zug nge -einmal von der Fu g ngerzone aus und einmal von der Passage, w re eine Teilung in zwei Ladenlokale denkbar. Derzeit ist genehmigte Art der Nutzung als Einezlhandel, Ladenlokal oder B roeinheit, also ideal f r Masseur, Kosmteik, Fotograf, Atelier, Versicherung etc. aufgrund der zentralen Lage sehr gut vermietbar. F r Kapitalanleger: 5,6% Bruttomietrendite Potential auf 9,8% (F r weite