Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Baden-Württemberg

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Einzelhandelsfläche für Anleger oder Eigennutzer
Top Premium Einzelhandelsfläche für Anleger oder Eigennutzer
1/2
690.000,00 €
611 m2
Kaufpreis

Einzelhandelsfläche für Anleger oder Eigennutzer

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
611 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um einen Einzelhandel mit einer reinen Verkaufsfl che von knapp 450 Quadratmetern. Hinzu kommen Nebenr ume und Lagerfl chen. Daneben stehen K hlr ume, eine Au enrampe mit Zugang zum Lastenaufzug sowie R
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umlichkeiten zur Verwahrung und Verarbeitung von Fleischwaren zur Verf gung. Daher kann auch eine Metzgerei betrieben werden. Insgesamt stehen ca. 611m vermietbare Fl che zur Verf gung, so dass bei Bedarf auch eine Teilung vorgenommen werden kann. Dadurch w re es m glich, bspw. das untere Lager oder Teilfl chen der Verkaufsr ume unterzuvermieten oder anderweitig zu nutzen. Im vorderen Bereich des Geb udes befindet sich eine anfahrbare Rampe. Diese erleichtert den Warenverkehr sowie die Lagerlogistik, bspw. bei Anlieferungen mit dem LKW. Von der Rampe aus erreicht man den Lastenaufzug. F r Kundschaft stehen eigene Au enparkpl tze zur Verf gung. Rund um das Geb ude gibt es au erdem eine Reihe von ffentlichen Stellpl tzen, so dass auch bei e
GROßES LADENLOKAL, BÜROS, PRAXIS... WÄRE DAS ETWAS FÜR SIE?
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1/9
408.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
408.000,00 €
Kaufpreis
76337 Waldbronn / Reichenbach
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Nutzfläche von ca. 400 m² plus ca. 178 m² im Untergeschoss bietet Ihrer Firma und Ihnen: # verschiedenste Möglichkeiten: Ladenlokal, Büros, Praxis etc. # freie Einteilung der ca. 400 m² Fläche # Sanitärbereich für Damen und Herren # 8
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Pkw Stellplätze hinter dem Haus # Bezug: sofort # weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
Investition in die Zukunft! Ausstellungs- und Werkstattgebäude - provisionsfrei
Top Premium Investition in die Zukunft! Ausstellungs- und Werkstattgebäude - provisionsfrei
1/2
1.810.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.810.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
72072 Tübingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das Ausstellungs- und Werkstattgeb ude ist einst ckig mit Teilunterkellerung und einer Gesamtnutzfl che von 1.693 m . Es verf gt ber zwei angrenzende Garagen und 36 Parkpl tze f r Pkw. Das Geb ude wurde im Jahr 1997 errichtet. Die Raumaufteilung ist
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wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Lagerfl chen, ein Ersatzteillager, ein Raum f r Schmierstoffe, ein Kompressorraum, ein Heizungsraum und ein Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Ausstellungsraum, einen Empfangsbereich, zwei B ros, ein weiteres Ersatzteillager, einen Verbindungsgang, eine WC-Anlage, Umkleider ume mit Duschen, einen Pausenraum, einen Putzraum und einen Werkstattbereich mit Waschhalle. Die Beheizung erfolgt durch eine Deckenstrahlungsheizung mit fl ssigen Brennstoffen ( l). Das Warmwasser wird von einem Gas-Boiler bereitgestellt. Der Geb udezustand ist in Ordnung, es gibt nur geringf gige Instandhaltungsr ckst nde und einen allgemeinen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefoni
Ladenfläche in Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
Top Premium Neu Ladenfläche in Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone
1/2
Preis auf Anfrage
111 m2

Ladenfläche in Fachwerkhaus * Schaufenster * Innenstadt * Nähe Fußgängerzone

Quelle: www.immobilie1.de
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111 m2
Untere Gerberstraße 14, 72764 Reutlingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

In einem Wohn- und Gesch ftshaus im Zentrum von Reutlingen steht eine Ladeneinheit (insgesamt ca. 111 m ) als Teileigentum zum Verkauf. Sie ist bereits langj hrig an ein Einzelhandelsgesch ft vermietet. Das gesamte Geb ude ist ein Kulturdenkmal
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(Baujahr 1556) und wurde 1996 unter den Vorgaben des Landesdenkmalamtes umfassend saniert. Die besondere Atmosph re wird durch sichtbare Holzbalken, unterschiedliche Fenstergr en und verputzte Naturstein- bzw. sichtbare Fachwerkw nde in den oberen Geschossen unterstrichen. Die Verkaufsfl che verf gt ber einen separaten Eingang mit einer Holz-Glast re und zwei Schaufenstern mit Oberlichtern. Im Erdgeschoss gibt es neben der Ladenfl che eine Teek che und ein WC. Die B den sind gefliest. Der Lagerraum im Untergeschoss ist ber eine Wendeltreppe zug nglich. In einer Tiefgarage wird ein Pkw-Stellplatz mitverkauft, der separat vermietet ist.
Modernes Ladengeschäft in bester Lage am Kirchplatz - Oberkirch -
Top Premium Modernes Ladengeschäft in bester Lage am Kirchplatz - Oberkirch -
1/2
295.000,00 €
184,76 m2
Kaufpreis

Modernes Ladengeschäft in bester Lage am Kirchplatz - Oberkirch -

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295.000,00 €
184,76 m2
Kaufpreis
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht diese seit 2010 vermietete und moderne Gewerbeeinheit, welche 1986 zentral im Ortskern (Oberkirch) am Kirchplatz gebaut wurde. Die R umlichkeiten befinden sich sowohl im Keller- als auch im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch
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ftshauses. Die Gewerbeeinheit ist ca. 185 m gro und gew hrt mit durchgehenden Schaufenstern und der stark frequentierten Fu g ngerzone eine optimale Pr sentation von Produkten und Dienstleistungen. Zus tzlich zur ger umigen Verkaufsfl che im Erdgeschoss gibt es einen Pausenraum. Aufgrund der Umnutzung des Kellers in Lagerr ume, wurde die Treppe, die in das Kellergeschoss f hrt, geschlossen. Hierbei besteht jedoch die M glichkeit, diese wieder zur ck zubauen um die R umlichkeiten anderweitig zu nutzen. Zudem verf gt der Kirchplatz ber zahlreiche Parkm glichkeiten. Diese Gewerbeeinheit ist vermietet und steht Ihnen daher optimal als Kapitalanlage zur Verf gung. Fl che: Ladenfl che im EG ca. 136 qm Fl che: Keller: ca.49 qm ( aktuell Nutzraum ) Ges
Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel * 26 Pkw-Stellplätze
Top Premium Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel * 26 Pkw-Stellplätze
Preis auf Anfrage
1.405 m2

Ausstellung/Büro * Besondere Architektur * gute Sichtbarkeit/Lage * Flexibel *…

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1.405 m2
Robert-Bosch-Straße 2, 72525 Münsingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Das Kaufangebot umschlie t eine Ausstellungshalle (ca. 630 m ) und zwei miteinander verbundene B ropavillions (rund 775 m ). Das B ro wurde 1990 und die Halle 1999 erstellt. Die Geb ude verf gen ber eine spezielle Architektur: Die B rogrundrisse
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sind achteckig mit einer Mittelst tze, umlaufenden Fensterfl chen sowie einem Zeltdach mit Oberlicht gestaltet. Sie lassen sich flexibel aufteilen. Die Ausstellungshalle ist st tzenfrei gespannt. Zwei komplett verglaste Seiten, die hochwertige Ausstattung mit einer eingebauten Empore und das Tonnendach erzeugen eine besondere Atmosph re. In den Jahren 2015-2016 wurden die Gas-Zentralheizung, die Sanit rbereiche und die Elektroinstallation komplett erneuert. Beide Geb ude sind mit Sanit rr umen und Aufenthaltsbereichen mit K chenzeile ausgestattet. Im B robereich gibt es zudem eine behindertengerechte Toilette. Das 4.794 m gro e Grundst ck bietet befestigte Fl chen f r Pkw-Stellpl tze und Zufahrten, einen Teich sowie Gr nfl chen. Im Hofbere
Ladenfläche im Ortskern von Neckarbischofsheim!
Top Premium Ladenfläche im Ortskern von Neckarbischofsheim!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.

Ladenfläche im Ortskern von Neckarbischofsheim!

Quelle: www.immobilien.de
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74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt im Herzen von Neckarbischofsheim. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B292. Durch die gute Bahnanbindung kann man leicht die Städte Sinsheim und Heidelberg erreichen. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere
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Supermärkte im Ort zur Verfügung. Der Schreibwarenladen im EG, der aktuell die Post und eine Lottoannahmestelle beherbergt, könnte Ihr neues Reich sein. Auf insgesamt ca. 242 m² verteilen sich hälftig im Erdgeschoss eine große Verkaufsfläche, ein Sozialraum mit angrenzender Kaffeeküche und ein WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen Lagerräume sowie der Heizungskeller zur Verfügung. Das Gebäude sowie die betriebene Erdgasheizung wurden ca. im Jahre 1991 errichtet. Vier Stellplätze komplettieren das Angebot. Es gibt die Möglichkeit den Laden gegen eine Ablöse des Inventars weiter zu führen.
Ideales Angebot! Seltene Ladeneinheit mit Werkstatt direkt im Zentrum!
Top Premium Ideales Angebot! Seltene Ladeneinheit mit Werkstatt direkt im Zentrum!
1/6
379.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

Ideales Angebot! Seltene Ladeneinheit mit Werkstatt direkt im Zentrum!

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Kaufpreis
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese interessante Ladeneinheit mit Werkstatt bietet folgende Highlights: Der großzügige Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten komplette Ladenausstattung kann übernommen werden große Schaufensterfront mit Beleuchtung & Alarmanlage
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Durch die zentrale Citylage ist Laufkundschaft garantiert Tageslichtbad mit einer Dusche, WC & Waschbecken **Nutzung auch als Laden mit angeschlossener Wohnung Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen hier zur Verfügung!
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
148.000,00 €
3 Zi.
133 m2
Kaufpreis

Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

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148.000,00 €
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133 m2
Kaufpreis
74182 Obersulm / Willsbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In zentraler Lage pr sentiert sich dieses Gewerbeobjekt, welches sich mit zwei G steraum, einer K che plus Gew lbekeller auf insgesamt 131 m verteilt. Dabei erstrecken sich 80 m auf die Gastronomieeinheit und 51 m auf den gro en Gew lbekeller, der
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bis zu 40 Personen Platz bietet und ber eine praktische Durchreiche zur Gastronomieeinheit verf gt. Das unter Denkmalschutz stehende Gewerbeobjekt wurde im Jahre 1992 kernsaniert. Der beheizte Gew lbekeller eignet sich perfekt f r Veranstaltungen aller Art, w hrend die Gastronomiefl che alle Voraussetzungen f r ein erfolgreiches Restaurant- oder Caf -Konzept bietet. Ein Highlight der Einheit, ist die M glichkeit zur Umnutzung in eine Wohnung. Hier wurden bereits Schritte eingeleitet und die Vorkehrungen f r eine Wohneinheit sind gegeben. Die Lage des Objekts ist direkt an der Hauptstra e, sehr zentral gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Gesch fte und ffentliche Verkehrsmittel. Auch f r den Individualverkehr sind ausr
Verkehrsgünstig gelegenes Ladenlokal - auf Wunsch mit Geschäftsbetrieb
Top Premium Verkehrsgünstig gelegenes Ladenlokal - auf Wunsch mit Geschäftsbetrieb
1/2
255.000,00 €
96,89 m2
Kaufpreis

Verkehrsgünstig gelegenes Ladenlokal - auf Wunsch mit Geschäftsbetrieb

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255.000,00 €
96,89 m2
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71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese attraktive und lichtdurchflutete Ladenfl che wird derzeit als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten 4-Parteienhauses, welches wiederum Teil eines frequentierten, kleinen Gesch ftszentrum ist. Die Fl che
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wurde 2008 umfassend modernisiert. Es besteht die M glichkeit der bernahme des langj hrig eingef hrten Betriebs mit der Option des Einstiegs zu einer gesicherten Existenz. Zu der 96,89 m gro e Immobilie geh ren eine 70,26 m gro e Ladenfl che, ein ca. 10 m gro er Lager- bzw. Vorbereitungsraum sowie ein 16,63 m gro er Aufenthaltsraum im Erdgeschoss. Kernst ck der angebotenen Immobilie ist die Ladenfl che, welche einen Eingangs- bzw. Wartebereich, einen Empfangs- bzw. Kassenbereich sowie einen durch eine Trennwand separierten Damen- und Herrenbereich umfasst. ber diese f r den Kundenverkehr zug nglichen Fl che f hrt eine T r in den Vorbereitungs/Lagerraum, hinter welchem der Aufenthaltsraum liegt. Ein Abstellraum sowie eine Toilette im Unterg
Vieles ändert sich, eine gute Lage jedoch nicht.
Top Premium Vieles ändert sich, eine gute Lage jedoch nicht.
1/2
554.900,00 €
4 Zi.
1 m2
Kaufpreis

Vieles ändert sich, eine gute Lage jedoch nicht.

Quelle: www.immobilie1.de
554.900,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Direkt im gewachsenen Ortskern von Gundelfingen, in bester Gewerbelage, wird bis Sommer 2024 dieses attraktive Hausensemble, bestehend aus 2 Geb uden, errichtet. Hier entsteht in bester Sichtlage auf ca. 137,68 m Nutzfl che ein attraktiv
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ausgestattetes Ladengesch ft, das Ihnen im ausgebauten Zustand bergeben wird. Die Fl che teilt sich auf in einen gro z gigen, hellen Verkaufsraum, ein B ro, einen Personal-/Aufenthaltsraum, ein Lager sowie zwei Toiletten. Die Fl chen werden ber eine platzsparende Fu bodenheizung beheizt und erhalten nach Absprache einen hochwertigen, gewerbetauglichen Bodenbelag. Durch den flexiblen Zuschnitt ist die Fl che f r viele Nutzungen geeignet. Je nach Baufortschritt ist eine individuelle Aufteilung der Fl chen m glich. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Au enstellpl tze direkt am Ladenlokal sowie ein Lagerraum im Keller sind ebenfalls im Paket enthalten. Wir bitten um Beachtung, dass in der Fl che KEINE vollgastronomische Nutzung m glich ist. Schon Fragen?
* I Verwirklichen Sie sich Ihren Traum - Gewerbeeinheit mit guter Anbindung in Bad Waldsee!
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1/2
165.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
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Kaufpreis
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Freuen Sie sich auf eine bereits leerstehende Ladenfl che, und kommen Sie Ihrem Traum von der eigenen Selbst ndigkeit n her! Der Geb udekomplex aus dem Jahr 1992 umfasst neben weiteren Gewerbeeinheiten des t glichen Bedarfs auch einige
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Wohneinheiten sowie ausreichend Parkpl tze im Au enbereich. Mit einer Nutzfl che von ca. 70m finden Sie hier Platz f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die helle und gro e Fensterfront, diese ber die gesamte Vorderseite des Ladengesch fts eine optimale Sichtbarkeit von der Verkehrsstra e und dem gegen berliegenden Wohnquartier R dlesbachweg aus gew hrleistet. Dadurch k nnen Sie Ihre potenziellen Kunden optimal auf Ihr Gesch ft aufmerksam machen. Die besondere Lage direkt gegen ber dem Bad Waldsee er Wohnquartier R dlesbachweg stellt Ihnen insgesamt eine gute Infrastruktur und Kundenfrequenz in Aussicht. Das Ladengesch ft verf gt weiterhin ber ein separates WC nebst einem kleinen Raum, dieser des Weiteren als Lagerm gl
Perfekt saniert und vielseitig nutzbar!
Top Premium Perfekt saniert und vielseitig nutzbar!
1/2
155.000,00 €
67,95 m2
Kaufpreis

Perfekt saniert und vielseitig nutzbar!

Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
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Kaufpreis
72224 Ebhausen
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese Ladenfl che in Ebhausen bietet Potenzial f r verschiedene M glichkeiten. Auch eine Nutzung als B ro, Friseur oder im Sozial- und Gesundheitsbereich ist denkbar. Das Objekt wurde in 2022 und 2023 umfangreich saniert und pr sentiert sich in einem
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topmodernen Zustand. Als Raumteiler wurde eine durchgehende Glaswand mit Glast re eingebaut. Die Fliesen in Holzoptik sorgen f r ein gem tliches Ambiente. Sie k nnen die Fl che sofort beziehen, ohne l stige Umbauma nahmen und sich so auf Ihr Gesch ft fokussieren. Ihre Kunden betreten das Ladengesch ft ber eine Glasschiebet re. Die Ladenfl che ist komplett gefliest und mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Ein Nebenraum verf gt ber einen separaten Zugang und ist somit auch als Personaleingang oder zur Anlieferung geeignet. Im Nebenraum befinden sich Wasser- und Abwasseranschl sse. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber einen Durchlauferhitzer, Starkstromanschl sse sind vorhanden. Die Ladenfl che bietet eine gro e Fensterfront sowie eine a
Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Präsentation/Lager
Top Premium Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Präsentation/Lager
1/4
130.000,00 €
58,34 m2
Kaufpreis

Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Präsentation/Lager

Quelle: www.ohne-makler.net
130.000,00 €
58,34 m2
Kaufpreis
74363 Güglingen / Eibensbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Eingangstüre vorhanden. Diese Gegebenheiten sind für das Be- und
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Entladen von Waren ideal und für Kunden sehr bequem. Der flexibel nutzbare Raum mit einer großen Fensterfläche eignet sich hervorragend als Büro aber auch zur Präsentation für Waren. Als Lager für den Versandhandel ist dieser Raum durch die gute Erreichbarkeit ebenfalls sehr gut geeignet. Die Fläche ist sehr gepflegt. Ein Personalbereich ist vorhanden.
Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum
Top Premium Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum
1/2
390.000,00 €
5 Zi.
188 m2
Kaufpreis

Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum

Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
5 Zi.
188 m2
Kaufpreis
79112 Freiburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Gewerbeimmobilie in Toplage vielseitig nutzbar in Freiburg-Munzingen! Das Wohn-und Gesch ftshaus liegt Zentral in Munzingen. In dem Geb ude sind auch eine Apotheke, ein Friseursalon und eine Bank beheimatet. Die bezeichneten Ladenr ume im
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Erdgeschoss und Lagerr ume im Kellergeschoss, befinden sich mittig und haben gro e Schaufenster. Zu Beginn wurde in den R umen ein Lebensmittelgesch ft gef hrt und danach bis heute ein Elektro-Gesch ft. Das Hausgeld betr gt monatlich 550,00, das Gesch ft ist vermietet, bernahme nach Vereinbarung. Einteilung: EG: - Eingang hinten, Flur mit Aufzug f r Ger te und Ersatzteile - 2 R ume, einer davon wurde fr her als K hlraum genutzt - WC - 2 Verkaufs-R ume mit gro en Schaufenster - B den sind gefliest UG: - in den Keller kommt man auch vom Treppenhaus - WC - ein gro er und drei kleinere R ume - Boden betoniert mit Farbanstrich - Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages betr gt unsere Vermittlungsprovision 3,48 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Alle Angaben u
Ladenfläche im Ortskern von Neckarbischofsheim!
Top Premium Ladenfläche im Ortskern von Neckarbischofsheim!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
242 m2

Ladenfläche im Ortskern von Neckarbischofsheim!

Quelle: www.immobilie1.de
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3 Zi.
242 m2
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses Wohn-/Gesch ftshaus liegt im Herzen von Neckarbischofsheim. Die Stadt liegt verkehrsg nstig an der B292. Durch die gute Bahnanbindung kann man leicht die St dte Sinsheim und Heidelberg erreichen. F r den t glichen Einkauf stehen mehrere Superm
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rkte im Ort zur Verf gung. Der Schreibwarenladen im EG, der aktuell die Post und eine Lottoannahmestelle beherbergt, k nnte Ihr neues Reich sein. Auf insgesamt ca. 242 m verteilen sich h lftig im Erdgeschoss eine gro e Verkaufsfl che, ein Sozialraum mit angrenzender Kaffeek che und ein WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen Lagerr ume sowie der Heizungskeller zur Verf gung. Das Geb ude sowie die betriebene Erdgasheizung wurden ca. im Jahre 1991 errichtet. Vier Stellpl tze komplettieren das Angebot. Es gibt die M glichkeit den Laden gegen eine Abl se des Inventars weiter zu f hren.
22.200,- Euro Kaltmiete pro Jahr.
Top Premium 22.200,- Euro Kaltmiete pro Jahr.
1/2
270.000,00 €
116,59 m2
Kaufpreis

22.200,- Euro Kaltmiete pro Jahr.

Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
116,59 m2
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78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Hier in der Innenstadt der historischen Villinger Innenstadt, haben Sie die M glichkeit Ihr Geld attraktiv anzulegen. Aktuell ist das Gesch ft f r 22.200,- Euro / pro Jahr vermietet. 2012 wurde das damalige Gesch ft komplett saniert sowie alles so
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ausgebaut, dass man auch eine Gastronomie (L ftungssystem bereits vorhanden) darin betreiben k nnte. Die jetzige Nutzung als Shisha Bar besteht seit 2012. Der aktuelle P chter m chte den Vertrag gerne langfristig verl ngern - Sie haben nun die Wahl zu entscheiden ob Sie das m chten oder eine andere Nutzung / eigene Nutzung haben m chten. Im Gesch ft gibt es au erdem die Genehmigung f r 2 Spielautomaten was heute sehr "rar" ist. An der L ngsseite gibt es Fenster welche augenblicklich durch die Innenverkleidung verdunkelt worden sind, sodass dies auch wieder ge ffnet werden k nnte. Rufen Sie uns unter 07721 40 20 160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter www. LBS-Im
Gewerbefläche nahe Bodensee und der Schweiz
Top Premium Gewerbefläche nahe Bodensee und der Schweiz
1/2
290.000,00 €
119,08 m2
Kaufpreis

Gewerbefläche nahe Bodensee und der Schweiz

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290.000,00 €
119,08 m2
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78262 Gailingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese Gewerbeimmobilie besticht mit ihrer optimalen Lage im Ortskern und direktem Anschluss an die ffentlichen Verkehrsmittel. Der Kundeneingang und die berdachte Passage sind mit einem elektronischen Gitterrolltor und nach hinten versetzter
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Glasschiebet r ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die gro z gige Parkfl che auf der R ckseite der Immobilie, wo Kunden ausreichend Platz auf 16 Stellpl tzen im Au enbereich finden. Ebenso ist hier eine Laderampe mit Zugang zum Lager im 2. Untergeschoss vorhanden. Durch den dazu geh rigen Lastenaufzug k nnen Waren und Vorr te bequem an ihren vorgesehen Platz bef rdert werden. Der Lastenaufzug ist von jeder Etage aus erreichbar. Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt, die vom Foyer aus eigene Zug nge besitzen. Im 1. Untergeschoss haben Sie die M glichkeit einer ger umigen Nutzfl che, die als Lager dienen kann. Zus tzlich befindet sich hier ein kleines B ro, sowie ein weiterer Sanit rraum. Vom Gro raumb ro bis zum kleinen Supe
NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter 2023/Frühjahr 2024
Top Premium NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter 2023/Frühjahr 2024
1/2
268.800,00 €
2 Zi.
59,73 m2
Kaufpreis

NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter 2023/Frühjahr…

Quelle: www.immobilie1.de
268.800,00 €
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59,73 m2
Kaufpreis
August-Ruf-Straße 25, 78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Hier entsteht der Bauabschnitt II vom C&A Areal in Singen. Die moderne Ladenfl che kann vielseitig genutzt werden. Die Fertigstellung ist Sommer/ Herbst 2023. Der Kaufpreis ist zzgl. gesetzl. MwSt. . Es f llt keine Maklergb hr an , da der Verkauf
...
direkt vom Bautr ger erfolgt.
NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter 2023/Frühjahr 2024
Top Premium NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter 2023/Frühjahr 2024
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312.900,00 €
2 Zi.
72,67 m2
Kaufpreis

NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter 2023/Frühjahr…

Quelle: www.immobilie1.de
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August-Ruf-Straße 25, 78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Hier entsteht der Bauabschnitt II vom C&A Areal in Singen. Die moderne Ladenfl che kann vielseitig genutzt werden. Die Fertigstellung ist Sommer/ Herbst 2023. Der Kaufpreis ist zzgl. gesetzl. MwSt. . Es f llt keine Maklergb hr an , da der Verkauf
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NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter2023/Frühjahr 2024
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1/2
247.300,00 €
2 Zi.
53,76 m2
Kaufpreis

NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter2023/Frühjahr 2…

Quelle: www.immobilie1.de
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53,76 m2
Kaufpreis
August-Ruf-Straße 25, 78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Hier entsteht der Bauabschnitt II vom C&A Areal in Singen. Die moderne Ladenfl che kann vielseitig genutzt werden. Die Fertigstellung ist Sommer/ Herbst 2023. Der Kaufpreis ist zzgl. gesetzl. MwSt. . Es f llt keine Maklergb hr an , da der Verkauf
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315.800,00 €
2 Zi.
73,45 m2
Kaufpreis

NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen - Bezug Winter 2023/Frühjahr…

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315.800,00 €
2 Zi.
73,45 m2
Kaufpreis
August-Ruf-Straße 25, 78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Hier entsteht der Bauabschnitt II vom C&A Areal in Singen. Die moderne Ladenfl che kann vielseitig genutzt werden. Die Fertigstellung ist Sommer/ Herbst 2023. Der Kaufpreis ist zzgl. gesetzl. MwSt. . Es f llt keine Maklergb hr an , da der Verkauf
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direkt vom Bautr ger erfolgt.
Ladengeschäft zu verkaufen € 695.000,00 in 1 A - Fußgängersone Walldorf
Top Premium Ladengeschäft zu verkaufen € 695.000,00 in 1 A - Fußgängersone Walldorf
1/2
695.000,00 €
374 m2
Kaufpreis

Ladengeschäft zu verkaufen € 695.000,00 in 1 A - Fußgängersone Walldorf

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374 m2
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Hauptstraße 7, 69190 Walldorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Attraktives Ladengeschäft in 1 A- Lage, Fußgängerzone in Walldorf mit 13 Stellplätzen. Vermietet an NKD - Fachmarkt. Laufzeit bis 09/2025 + 4 x 5 Jahre Option. Der Mietvertrag ist indexiert. Kaltmite p. Monat € 3.150,00 Kaltmiete p. Monat €
Wiesloch - ~~ FRISEURSALON, BÜRO, PRAXIS, GEWERBEFLÄCHE IM STADTZENTRUM VON WIESLOCH ~~
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369.000,00 €
2,5 Zi.
96 m2
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Wiesloch - ~~ FRISEURSALON, BÜRO, PRAXIS, GEWERBEFLÄCHE IM STADTZENTRUM VON WIE…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
2,5 Zi.
96 m2
Kaufpreis
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Es handelt sich hier um ein Ladenlokal zur individuellen Nutzung, vorzugsweise als Friseursalon mit hochwertigem Inventar. Sie sind Friseur/ in und auf der Suche nach einem top ausgestatteten Ladenlokal für Ihr Gewerbe? Sie suchen nach einem
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geeigneten Büro, weitere Infos...
Investition in die Zukunft! Ausstellungs- und Werkstattgebäude - provisionsfrei
Top Premium Investition in die Zukunft! Ausstellungs- und Werkstattgebäude - provisionsfrei
1.810.000,00 €
Kaufpreis

Investition in die Zukunft! Ausstellungs- und Werkstattgebäude - provisionsfrei

Quelle: www.immobilien.de
1.810.000,00 €
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72072 Tübingen
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Ausstellungs- und Werkstattgebäude ist einstöckig mit Teilunterkellerung und einer Gesamtnutzfläche von 1.693 m². Es verfügt über zwei angrenzende Garagen und 36 Parkplätze für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 errichtet. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen, ein Ersatzteillager, ein Raum für Schmierstoffe, ein Kompressorraum, ein Heizungsraum und ein Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Ausstellungsraum, einen Empfangsbereich, zwei Büros, ein weiteres Ersatzteillager, einen Verbindungsgang, eine WC-Anlage, Umkleideräume mit Duschen, einen Pausenraum, einen Putzraum und einen Werkstattbereich mit Waschhalle. Die Beheizung erfolgt durch eine Deckenstrahlungsheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl). Das Warmwasser wird von einem Gas-Boiler bereitgestellt. Der Gebäudezustand ist in Ordnung, es gibt nur geringfügige Instandhaltungsrückstände und einen allgemeinen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefoni
Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage
Top Premium Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage
9.800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Fachmarktcenter in hochfrequentierter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
9.800.000,00 €
1 m2
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76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Unsere Offerte besteht aus dem ehemaligen Verbrauchermarkt Areal, welches aktuell revitalisiert worden ist. Die aktuelle Mietrendite betr gt ca. 6,5 % aus dem Netto - Kaufpreis. Vorbehaltlich dem Pr fungsergebnis einer weiteren Bebauung, stehen
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aktuell 3 vermietete Bauk rper mit hochwertigen Mietvertr gen zur Verf gung: 1. Mietvertrag Mieter 1 Mietbeginn 01.05.2022 Mietende 30.04.2032 Mietvertragsfestlaufzeit 10 Jahre, Option 3x5 Jahre Wertsicherungsklausel 10% /75% / 3 Freijahre Mietzins 10.250,00 Euro Netto-Kalt p.m. 2. Mietvertrag Mietr 2 Mietbeginn 01.01.2022 Mietende 31.12.2036 Mietvertragsfestlaufzeit 15 Jahre, Option 3x5 Jahre Wertsicherungsklausel 5% / 100% / 3 Freijahre Mietzins durchschnittlich 12.600,00 Netto-Kalt p.m. 3. Mietvertrag Mieter 3 Mietbeginn 01.05.2023 Mietende 31.12.2038, Mietvertragsfestlaufzeit 15 Jahre, Option 3x5 Jahre Wertsicherungsklausel 10% / 85% / 3 Freijahre Mietzins 30.000,00 Euro Netto-kalt p.m. Gesamtmiete ca. 52.850,00 p. m. Das Fachmarkt
Einzelhandelsflächen im Zentrum von Tuttlingen
Top Premium Einzelhandelsflächen im Zentrum von Tuttlingen
1/2
512.600,00 €
145,81 m2
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Einzelhandelsflächen im Zentrum von Tuttlingen

Quelle: www.immobilie1.de
512.600,00 €
145,81 m2
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78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Gewerbeeinheit | Ladenfl che | Praxis im EG in guter Lage, 145,81 m Gewerbefl che In Kooperation mit dem Bautr ger bieten wir Ihnen im Stadtzentrum projektierte Gewerbefl chen an. Wir finden es sehr passend, wenn wir Sie als K ufer der Handels-
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und B rofl chen gewinnen k nnen und mit dem Bautr ger gemeinsam in diesem fr hen Status der Projektentwicklung den Grundriss optimal f r Sie planen. Das Neubauprojekt wird mit Fernw rme beheizt. Zahlreiche Schaufenster lassen die Produkte und Dienstleistungen im hellen Licht erscheinen. Vom 1. bis zum 6. Obergeschoss der Immobilie befinden sich 50 betreute Wohnungen im Haus A und 33 Eigentumswohnungen im Haus B.
Praxis-/Dienstleistungs- oder Einzelhandelsflächen im Zentrum von Tuttlingen
Top Premium Praxis-/Dienstleistungs- oder Einzelhandelsflächen im Zentrum von Tuttlingen
1/2
347.500,00 €
99,16 m2
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Praxis-/Dienstleistungs- oder Einzelhandelsflächen im Zentrum von Tuttlingen

Quelle: www.immobilie1.de
347.500,00 €
99,16 m2
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78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ladeneinheiten im Erdgeschoss des Neubaus - Moderne Ladeneinheit mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, z.B. als Ladenfl che, B ro, Praxis oder Showroom - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Zeughaus und Bismarckstra e - Optimaler
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Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und R ckseite - Abgetrennter Bereich mit Diele, Garderobe und WC mit Fenster - Stark frequentierte Stra e mit Tiefgaragen - Gefragte Lage - Attraktive Architektur - Ideale Infrastruktur ( Welthauptstadt der Medizintechnik ) - Nachhaltiger KfW-55-Neubau - Provisionsfrei - Bezugsfertig: 02 / 2023 -Gro e Handels- & Verkaufsfl che
Arbeiten im Herzen der Stadt!
Top Premium Arbeiten im Herzen der Stadt!
1/2
65.000,00 €
75 m2
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Arbeiten im Herzen der Stadt!

Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
75 m2
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75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese Ladenfl che bietet eine hervorragende Grundlage f r Ihre Gesch ftsidee oder Ihr Start-up. Auch eine Nutzung als B ro ist denkbar. Die gro z gige Verkaufs- und Ladenfl che verf gt ber eine Automatikt re und einen weiteren Zugang. Ein WC ist
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direkt angrenzend. Eine gro e Schaufensterfront sorgt f r gute Sichtbarkeit und bietet Platz f r Werbung. Der Zugang zum Laden ist berdacht. Im Untergeschoss ist ein separater Kellerraum verf gbar. Diesen erreichen Sie geschickt ber einen Personenaufzug im Treppenhaus. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Garagenplatz (Doppelparker) und einen Au enstellplatz. Auf Grund der guten Lage ist das Objekt auch f r Kapitalanleger interessant. Es ist keine Fl chenberechnung vorhanden. Die angegebene Nutzfl che wurde gesch tzt und kann im Rahmen einer Besichtigung oder anhand des vorliegenden Grundrisses verifiziert werden.
Seltene Gelegenheit! Ladeneinheit mit Werkstatt direkt am Markplatz!
Top Premium Seltene Gelegenheit! Ladeneinheit mit Werkstatt direkt am Markplatz!
1/2
379.000,00 €
3 Zi.
90 m2
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Seltene Gelegenheit! Ladeneinheit mit Werkstatt direkt am Markplatz!

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379.000,00 €
3 Zi.
90 m2
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71229 Leonberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese pfiffige Ladeneinheit mit Werkstatt bietet folgende Highlights: Der gro z gige Grundriss mit vielen Gestaltungsm glichkeiten komplette Ladenausstattung kann bernommen werden gro e Schaufensterfront mit Beleuchtung & Alarmanlage Durch die
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zentrale Citylage ist Laufkundschaft garantiert Tageslichtbad mit einer Dusche, WC & Waschbecken **Nutzung auch als Laden mit angeschlossener Wohnung Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen hier zur Verf gung!
Ansprechende Gewerbefläche in idealer Lage
Top Premium Ansprechende Gewerbefläche in idealer Lage
1/2
985.000,00 €
537 m2
Kaufpreis

Ansprechende Gewerbefläche in idealer Lage

Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
537 m2
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79106 Freiburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese ansprechende Gewerbefl che in einem der begehrtesten Stadtviertel von Freiburg dem St hlinger. Die gro z gige Fl che im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses bietet vielseitige M
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glichkeiten f r Unternehmer und Kapitalanleger. Die breiten Schaufenster laden dazu ein, Produkte attraktiv zu pr sentieren, und schaffen einen idealen Raum, um unternehmerische Ideen umzusetzen. Die zu verkaufende Fl che befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Freiburg entfernt und direkt an einer belebten Seitenstra e. Die Umgebung ist gepr gt von Wohn- und Gesch ftsh usern, Caf s, Restaurants und Mehrfamilienh usern. Die zentrale Lage gew hrleistet eine ideale Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr sowie das berregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche ffentliche Parkpl tze stehen in der Umgebung zur Verf gung.
Investment / Lebensmittelmarkt mit hoher Frequenz
Top Premium Investment / Lebensmittelmarkt mit hoher Frequenz
1/2
1.750.000,00 €
1.081 m2
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Investment / Lebensmittelmarkt mit hoher Frequenz

Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
1.081 m2
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79677 Schönau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die zu verkaufende Gewerbefl che liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses und ist an den Lebensmittel-Discounter Netto Marken-Discount vermietet. Die ebenerdige Ladenfl che bietet ein attraktives Einkaufserlebnis und ist umfassend im Jahr
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2023 saniert worden, was f r ein zeitgem es und ansprechendes Ambiente sorgt. Der Lebensmittelmarkt wurde im Juni 2023 nach dem Umbau wiederer ffnet. Das bestehende Mietverh ltnis hat sich zu diesem Zeitpunkt um weitere 10 Jahre (plus Optionen) verl ngert. Dadurch profitieren Sie von langfristigen Einnahmen und einer stabilen Ertragslage. Bei Bedarf k nnen 5 Stellpl tze (als separates Teileigentum) in der Tiefgarage f r insgesamt 80.000,00 EUR erworben werden. Die Tiefgarage wird derzeit nicht vom Lebensmittelmarkt genutzt, sondern von den dar ber liegenden Wohnungen.
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Reichenbach an der Fils!
Top Premium Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Reichenbach an der Fils!
1/2
175.000,00 €
82 m2
Kaufpreis

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Reichenbach an der Fils!

Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
82 m2
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73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Diese gro z gige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine Verkaufsfl che von ca. 70 Quadratmetern und befindet sich in einer u erst attraktiven Lage im Herzen der Innenstadt von Reichenbach an der Fils. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch seine
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beliebte Lage aus, sondern auch wegen seiner gro z gigen Schaufensterfl chen, die f r eine optimale Pr sentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen. ber eine Schiebet r ist die ca. 70 m gro e Verkaufsfl che von dem dazugeh rigen Lager- /Personalraum mit ca. 11 m und dem WC getrennt. Zu der Ladeneinheit geh rt ein angrenzender Au enstellplatz. berzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Gesch ftsideen in einer begehrten Lage zu verwirklichen!
Gewerbeimmobilie: Ideale Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag
Top Premium Gewerbeimmobilie: Ideale Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag
1/2
420.000,00 €
132 m2
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Gewerbeimmobilie: Ideale Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag

Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
132 m2
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76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie pr sentiert sich als erstklassige Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger. Mit einem langfristigen Mietvertrag und einer monatlichen Kaltmiete von 1100 Euro bietet diese Immobilie eine solide Grundlage f r eine
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nachhaltige Rendite. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Geb ude und wird derzeit als Massagesalon vermietet. Die langfristige Vermietung schafft Stabilit t und Verl sslichkeit f r potenzielle Investoren. Der Massagesalon ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der nicht nur sthetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu pflegen. In den Sanit rr umen, wie dem Waschraum und dem WC-Bereich, sind Fliesen verlegt, die eine hygienische Umgebung gew hrleisten. Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Einzelhandel, Büro, Praxis in bester Altstadtlage von Gernsbach
Top Premium Einzelhandel, Büro, Praxis in bester Altstadtlage von Gernsbach
1/2
395.000,00 €
479 m2
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Einzelhandel, Büro, Praxis in bester Altstadtlage von Gernsbach

Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
479 m2
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76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ideal geschnittenes, modernisiertes, ebenerdiges Ladenlokal mit gro er Fensterfront in beliebter und belebter Altstadtlage von Gernsbach. Hier stehen Ihnen ca. 282 m Gewerbefl che zur Verf gung, die Sie z. B. als Einzelhandelsgesch ft f r den
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Verkauf, als teilbare Fl che, Shop in Shop, Dienstleistungszentrum im Bereich Beauty, Kosmetik, Tattoo oder als B ro nutzen k nnten. Neben der Gewerbefl che gibt es ca. 197 m Nutzfl che im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Waren k nnen vom Kellergeschoss ins EG mit einem Lastenaufzug transportiert werden. Das Angebot wird abgerundet durch Stellpl tze auf der R ckseite des Geb udes. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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