Zum Verkauf steht ein attraktiver Verbrauchermarkt in der florierenden Gemeinde Wittgensdorf, eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren, die einen wertbest ndigen und renditestarken Immobilienbesitz suchen. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine
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strategische Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine starke lokale Nachfrage aus. Das im Jahr 1995 erbaute Geb ude verf gt ber eine Gesamtnutzfl che von 975 Quadratmetern, aufgeteilt in eine gro z gige Verkaufsfl che von 825 Quadratmetern und eine Nebenfl che von 150 Quadratmetern, ideal f r Lager- oder B ror ume. Das Grundst ck umfasst insgesamt 4.256 Quadratmeter, bietet 70 Parkpl tze und garantiert somit eine bequeme Anfahrt und einen hohen Komfort f r Kunden. Derzeit ist das Objekt vermietet, mit laufenden Mietvertr gen inklusive Optionsrechte bis zum 30. April 2028, was eine sichere und planbare Einnahmequelle darstellt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.600,00 netto. Der aktuelle Mieter hat bereits sein Inter
Zum Verkauf steht eine gro z gige Verkaufshalle im gut gelegenen Hartmannsdorf mit einer Gesamtfl che von ca. 210 m2. Die Immobilie eignet sich ideal f r den Einzelhandel und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die massiv gebaute Verkaufshalle
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besticht durch ihre solide Bauweise und steht ab sofort zur Verf gung. Zum Objekt geh ren 12 Parkpl tze direkt vor dem Eingang. Das Teileigentum erstreckt sich auf ca.: 750m Grundst ck. Der Kundeneingang mit Glasschiebet r ist sowohl ber eine Treppe als auch ber eine Rampe zug nglich. Der Hintereingang mit doppelt verriegelbarer Stahlt r ist ebenerdig erreichbar. Mit der attraktiven Lage und einem Fu ballplatz genau hinter dem Objekt sowie dem Sportlerheim in unmittelbarer N he er ffnen sich hier optimale Chancen f r erfolgreiche Gesch ftsaktivit ten. Z gern Sie nicht und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Gesch ftsidee in dieser Verkaufshalle in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen und
Das Grundst ck umfasst gro z gige 3.406 m und ist direkt an der Hauptstra e gelegen. Diese exponierte Lage gew hrleistet eine hohe Sichtbarkeit und somit eine optimale Pr sentationsfl che f r Ihr Gewerbe. Zus tzlich stehen ausreichend Parkpl tze zur
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Verf gung, um Kunden und Gesch ftspartner einen bequemen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Das Objekt wird derzeit noch als Verbrauchermarkt gef hrt. Es wurde 1992 auf einem Grundst ck mit 3115 Quadratmetern errichtet. Das Geb ude wurde kontinuierlich den Vermietungsw nschen angepasst und umgestaltet und bietet eine Verkaufsfl che von
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insgesamt 660 Quadratmetern sowie eine Lagerfl che von 75 Quadratmetern. Der Eingangsbereich des Marktes ist gro , barrierearm und einladend gestaltet, um den Kunden den Eintritt erleichtern. Die Verkaufsfl che ist offen und gut beleuchtet, mit Regalen und G ngen, die sorgf ltig angeordnet sind, um die Waren bersichtlich und ansprechend zu pr sentieren. Der Markt bietet eine breite Auswahl an Produkten, darunter frische Lebensmittel, Haushaltswaren, Kosmetik, Kleidung und Elektronik. Die Regale sind gut best ckt und mit Preisschildern versehen, um den Kunden eine einfache Orientierung zu erm glichen. Die Kasse befindet sich am Ein und Ausgang des Marktes und ist von allen Seiten zug nglich. Das Lager befindet sich in einem separaten Bereich und
- attraktives Geschäftslokal in Aue
- optimale Raumaufteilung
- ideal für Barber-Shops, Reisebüros, Versicherungen und vieles mehr
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- nicht für Gastronomie geeignet
- sanierungs- und
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modernisierungsbedürftig
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