Freitag, 19. April 2024

Gewerbe kaufen in Chemnitz-Yorckgebiet

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Wertbeständige Anlage: Verbrauchermarkt in wachsender Gemeinde *PROVISIONSFREI*
Top Premium Wertbeständige Anlage: Verbrauchermarkt in wachsender Gemeinde *PROVISIONSFREI*
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495.000,00 €
975 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
975 m2
Kaufpreis
09228 Wittgensdorf
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel

Zum Verkauf steht ein attraktiver Verbrauchermarkt in der florierenden Gemeinde Wittgensdorf, eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren, die einen wertbest ndigen und renditestarken Immobilienbesitz suchen. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine
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strategische Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine starke lokale Nachfrage aus. Das im Jahr 1995 erbaute Geb ude verf gt ber eine Gesamtnutzfl che von 975 Quadratmetern, aufgeteilt in eine gro z gige Verkaufsfl che von 825 Quadratmetern und eine Nebenfl che von 150 Quadratmetern, ideal f r Lager- oder B ror ume. Das Grundst ck umfasst insgesamt 4.256 Quadratmeter, bietet 70 Parkpl tze und garantiert somit eine bequeme Anfahrt und einen hohen Komfort f r Kunden. Derzeit ist das Objekt vermietet, mit laufenden Mietvertr gen inklusive Optionsrechte bis zum 30. April 2028, was eine sichere und planbare Einnahmequelle darstellt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.600,00 netto. Der aktuelle Mieter hat bereits sein Inter
+++Süßes Ladengeschäft bzw. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Neukirchen als Einkommensquelle!+++
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23.570,00 €
1 Zi.
66,76 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
23.570,00 €
1 Zi.
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Kaufpreis
Hauptstr. 87-89, 09221 Neukirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das Grundst ck umfasst gro z gige 3.406 m und ist direkt an der Hauptstra e gelegen. Diese exponierte Lage gew hrleistet eine hohe Sichtbarkeit und somit eine optimale Pr sentationsfl che f r Ihr Gewerbe. Zus tzlich stehen ausreichend Parkpl tze zur
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Verf gung, um Kunden und Gesch ftspartner einen bequemen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
+++Moderner Friseursalon inkl. Ausstattung im eigenen Wohnhaus in Lugau+++
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98.000,00 €
169 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
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Kaufpreis
Stollberger Str. 13, 09385 Lugau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das Grundst ck ist im vorderen Teil mit einem Wohn- und Gesch ftshaus bebaut. Der Innenhof ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und bietet zudem 7 Stellpl tze. Der gro z gig... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite
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www.realis-chemnitz.de.
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380.000,00 €
807,08 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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09399 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel

Das Objekt wird derzeit noch als Verbrauchermarkt gef hrt. Es wurde 1992 auf einem Grundst ck mit 3115 Quadratmetern errichtet. Das Geb ude wurde kontinuierlich den Vermietungsw nschen angepasst und umgestaltet und bietet eine Verkaufsfl che von
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insgesamt 660 Quadratmetern sowie eine Lagerfl che von 75 Quadratmetern. Der Eingangsbereich des Marktes ist gro , barrierearm und einladend gestaltet, um den Kunden den Eintritt erleichtern. Die Verkaufsfl che ist offen und gut beleuchtet, mit Regalen und G ngen, die sorgf ltig angeordnet sind, um die Waren bersichtlich und ansprechend zu pr sentieren. Der Markt bietet eine breite Auswahl an Produkten, darunter frische Lebensmittel, Haushaltswaren, Kosmetik, Kleidung und Elektronik. Die Regale sind gut best ckt und mit Preisschildern versehen, um den Kunden eine einfache Orientierung zu erm glichen. Die Kasse befindet sich am Ein und Ausgang des Marktes und ist von allen Seiten zug nglich. Das Lager befindet sich in einem separaten Bereich und
Ihr Weg zu nachhaltigen Einnahmen: Gewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag *PROVISIONSFREI*
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195.000,00 €
880 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
880 m2
Kaufpreis
08344 Grünhain / Beierfeld
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie repr sentiert eine au ergew hnliche Investitionsm glichkeit in Gr nhain-Beierfeld, einem idyllischen Ort im Erzgebirgskreis. Mit einer Grundst cksgr e von 3.446 m und einer Verkaufsfl che von 589,58 m , erg nzt
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durch zus tzliche Nebenfl chen von 128,23 m , bietet dieses Objekt vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und erhebliches Entwicklungspotenzial. Ein bestehender Mietvertrag, inklusive Optionsrechte bis zum 30.06.2036, sichert langfristige Mieteinnahmen und finanzielle Stabilit t. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.065 Nettomiete monatlich, mit Gesamteinnahmen von 3.482,18 brutto inklusive Nebenkostenvorauszahlungen/Nebenkostenpauschalen und Steuern. Diese verl ssliche Einkommensquelle macht die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt mit stabilen Renditechancen. Erst k rzlich, im September 2023, wurde eine neue Heizungsanlage installiert, was die Attraktivit t und den Wert der Immobilie weiter steigert. Die strategische Lage des
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