Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Hassels
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Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Hassels:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.205.000,00 €
770
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektnr: 1060118
Unweit des Zentrums von Hilden erwartet Sie vielversprechendes Potenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Laden- oder Bürofläche. Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich
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dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Die 1983 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 770 m² und befindet sich in einem guten Zustand, der Gelegenheiten für Optimierungen nach Ihren Vorstellungen bietet. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Untergeschoss: ca. 185 m², Erdgeschoss: ca. 195 m², 1. Obergeschoss: ca. 195 m², 2. Obergeschoss: ca. 195 m².
In dieser exzellenten Geschäftslage von Hilden präsentiert sich Ihnen eine äußerst vielversprechende Investitionsmöglichkeit in Form einer durchdacht gegliederten Verkaufsfläche. Das Ladenlokal im Erdgeschoss verteilt auf insgesamt ca. 380 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und im Untergeschoss ist aktuell noch vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026, eine Übernahme
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
56
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums Fritz-Gressard-Platz ein Magnet f r die rund 58.000 Einwohner der Stadt. Die attraktive Lage zwischen Fu g ngerzone und Stra e beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen Zulauf.
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Insgesamt stehen ca. 56 m Nutzfl che zur Verf gung. Die R umlichkeiten wurden komplett renoviert. Aktuell von der Eigent merin selbst genutzt, kann es nach Absprache zur Selbstnutzung oder vermietet bergeben werden. Das Ladenlokal befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der Erbbaurechtsvertrag l uft bis 2081, der Erbbauzins betr gt aktuell ca. 186,50 mtl.
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums „Fritz-Gressard-Platz“ – ein Magnet für die rund 58.000 Einwohner der Stadt.
Die attraktive Lage zwischen Fußgängerzone und Straße beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen
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Zulauf. Insgesamt stehen ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert.
Aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt, kann es nach Absprache zur Selbstnutzung oder vermietet übergeben werden.
Das Ladenlokal befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2081, der Erbbauzins beträgt aktuell ca. 186,50 € mtl.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.305.000,00 €
487,91
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Heute ein Ladenlokal als Investment- morgen zwei Erdgeschoss-Wohneinheiten in beraus attraktiver Lage! Diese derzeit als Ladenlokal mit zugeh riger Werktstatt genutzten R umlichkeiten entdecken Sie nur wenige Schritte von der D sseldorfer K
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nigsallee, dem international bekannten Einzelhandelszentrum entfernt. Das derzeitige Mietverh ltnis erstreckt sich bis Ende 2027 wobei dem Mieter eine Option zur Verl ngerung um weitere drei Jahre zusteht. Es ist eine Staffelmiete von derzeit 5.200,- EUR zzgl. MwSt. vereinbart. Der Eigent mer besitzt bereits eine Baugenehmigung f r eine Umnutzung der Fl chen in zwei Wohnungen. Eine entsprechende Visualisierung des Grundrisses finden Sie im Expos . Gerne stellen wir Ihnen hier konkretere Informationen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
80
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
In einem gut vermieteten Einkaufszentrum in Solingen Ohligs, nur fu l ufig 2 MIn. vom Hauptbahnhof entfernt, befindet sich dieses kleine Ladenlokal mit ca. 10 m Schaufensterfront, welches als B ro genauso wie als Einzelhandelsgesch ft genutzt werden
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kann. Das Ladenlokal wurde vorher von einem Dienstleister und davor als Caf genutzt. Die Innenausstattung ist sehr gepflegt mit Fliesen und 1 WC und einer kleinen K che und w re nach einer kleinen Renovierung sofort bezugsfertig. Eine Anlieferung an das Objekt ist problemlos durch einen Seitenzufahrt jederzeit m glich. Die Nebenkosten liegen bei ca. 300 Euro pro Monat je nach Heizungsverbrauch. Da sich das Objekt direkt in Lauflage befindet und zwischen vielen anderen kleineren Ladenlokalen ist die Kundenfrequenz ausgesprochen hoch. Parkpl tze stehen umliegend ausreichend zur Verf gung ebenso kann das Tiefgaragenparkhaus unter dem Objekt genutzt werden. Auch f r Kapitalanleger ist dies ein sehr interessantes Objekt! Ebenso k nnen Mi