Samstag, 20. April 2024

Gewerbe kaufen in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

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Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld:

Zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit Top-Lage und enormen Wertsteigerungspotenzial
Top Premium Neu Zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit Top-Lage und enormen Wertsteigerungspotenzial
330.000,00 €
Kaufpreis

Zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit Top-Lage und enormen Wertsteigerungspo…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
Kaufpreis
04315 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt! Dieses Teileigentum bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern eine einladende Atmosphäre mit einem hellen Verkaufsbereich und wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Tauchen Sie ein in die Welt moderner
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Geschäftsmöglichkeiten und profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die Ihren Erfolg unterstützt.
Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
Top Premium Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
1/2
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis

Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *…

Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine hochwertige Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 383 m , strategisch positioniert in einem lebhaften Stadtteil Leipzigs. Die Immobilie ist seit 2015 an einen gro en Filialisten vermietet, was eine stabile und zuverl
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ssige Einnahmequelle darstellt. Der aktuelle Mietvertrag l uft bis 2025, mit der Option f r den Mieter, diesen bis zu sechsmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Die Tatsache, dass der Mieter k rzlich umfangreiche Renovierungen auf eigene Kosten durchgef hrt hat, deutet stark darauf hin, dass die Optionen zur Vertragsverl ngerung genutzt werden, da dies eine umsatzstarke Filiale des Mieters ist. Die Fl chenverteilung: Verkaufsfl che: ca. 325 m Lagerfl che: ca. 34 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 24 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 51.372 , zuz glich Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die im Mietvertrag vereinbarte Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Miete an di
Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
Top Premium Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
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1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis

Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFR…

Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive und renditestarke Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 793,60 m . Diese Immobilie bietet sich als solide Kapitalanlage in einer begehrten Lage an. Seit 2016 ist das Objekt an einen namhaften Filialisten
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vermietet, was f r eine langfristige und verl ssliche Einnahmequelle spricht. Der bestehende Mietvertrag ist bis 2028 g ltig, mit der Option f r den Mieter, diesen Vertrag bis zu f nfmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Aufgrund der exzellenten Gesch ftslage und der starken Performance dieser Filiale ist mit einer Aus bung dieser Optionen zu rechnen. Ein wesentliches Merkmal dieses Mietvertrages ist die Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate erm glicht und somit eine langfristige Werterhaltung der Investition sichert. Die Aufteilung der Fl che: Verkaufsfl che: ca. 649 m Lagerfl che: ca. 86,75 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 57,85 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen
Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
Top Premium Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
1/2
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis

Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*

Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive gastronomische Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 82,06 m , gelegen in einem belebten und gefragten Stadtteil Leipzigs. Diese Immobilie wurde Ende des letzten Jahres kernsaniert und bietet eine moderne und
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ansprechende Gesch ftsumgebung. Derzeit ist die Fl che vermietet, mit einem Mietvertrag, der bis 2034 l uft und eine Option zur Verl ngerung um weitere f nf Jahre bietet. Die Fl chenverteilung umfasst: Verkaufsfl che: ca. 79,06 m Nebenfl che (Toiletten): ca. 3 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 26.400 , zuz glich Nebenkosten. Eine Wertsicherungsklausel im Mietvertrag stellt sicher, dass die Mieteinnahmen inflationsbereinigt sind, was eine langfristige Wertstabilit t garantiert. Zum Objekt geh ren au erdem zwei allgemein nutzbare Stellpl tze die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Ihr neuer Fachhandel in hoch frequentierter Kreuzungslage - frei nach Vereinbarung
Top Premium Ihr neuer Fachhandel in hoch frequentierter Kreuzungslage - frei nach Vereinbarung
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Preis auf Anfrage
843,31 m2

Ihr neuer Fachhandel in hoch frequentierter Kreuzungslage - frei nach Vereinbar…

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
843,31 m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufsfl che sowie Lager- und B rofl che von einem Fachmarkt genutzt wird. Die Fl chen werden nach Vereinbarung frei und k nnen entsprechend vom K ufer
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selbst genutzt werden. Die Nachnutzungsm glichketen sind vielf ltig.
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