Es handelt sich um ein Gewerbegebäude ohne Keller, das aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss besteht. Die Gesamtnutzfläche beträgt 651 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt mit Personal- und Lagerräumen. Im
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Dachgeschoss befinden sich Büros, ein Heizungsraum und ein Kühlmaschinenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut. Zusätzlich gibt es ein kleines unbebautes Grundstück von 22 m².
Die Miete beträgt 3.783,33 € pro Monat und der Zustand des Gebäudes sowohl innen als auch außen ist zufriedenstellend. Es befindet sich auch in einer ländlichen Umgebung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 520.250,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.175,00 E
Top Kapital Anlage
Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche
langjährig vermietet ( Hauswirtschaft) an die Senioren Residenz Kassel Betreibergesellschaft Mundus.
Daher kein Mietausfall durch Leerstand.
Kaufpreis 285 000,00 €
Netto
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Mieteinnahme 861,34 € p.m.
Alle weiteren Informationen sende ich Ihnen gerne zu.
Weitere Information unter:
https://www.mundus-leben.de/kassel/
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Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche
langjährig vermietet ( Hauswirtschaft) an die Senioren Residenz Kassel Betreibergesellschaft Mundus.
Daher kein Mietausfall durch Leerstand.
Kaufpreis 285 000,00 €
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Mieteinnahme 861,34 € p.m.
Alle weiteren Informationen sende ich Ihnen gerne zu.
Weitere Information unter:
https://www.mundus-leben.de/kassel/
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Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche
langjährig vermietet ( Hauswirtschaft) an die Senioren Residenz Kassel Betreibergesellschaft Mundus.
Daher kein Mietausfall durch Leerstand.
Kaufpreis 285 000,00 €
Netto
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Mieteinnahme 861,34 € p.m.
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Die Gewerbeimmobilie wurde 1975 auf einem 9.868 m gro en Grundst ck, verkehrsg nstig im Gewerbegebiet von Uslar, erbaut und 1995 um Anbauten erg nzt. Sie verf gt ber ca. 3.493 m Ausstellungsfl che sowie ca. 476 m Lagerfl che, welche in drei Ebenen
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aufgeteilt und mit einer Treppenanlage verbunden sind. Aufteilung der Immobilie: Ebene 1: zwei gro e Ausstellungsr ume, die f r die M belausstellung mit leichten, nicht tragbaren W nden eingerichtet werden k nnen, ein kleiner Ausstellungsraum, drei B ros, K che, Sanit rraume, Technikraum, Werkstatt, Anlieferungstore Ebene 2: ein gro er Ausstellungsraum mit Technikraum Ebene 3: ein gro er Lagerraum mit berdachter Anlieferung Auf dem Grundst ck befinden sich ausreichend Pkw-Stellpl tze f r Kunden und Mitarbeiter. Die Immobilie war an einen M belh ndler vermietet und steht seit 2018 leer. Sie befindet sich berwiegend in einem baujahrestypischen Zustand, bitte planen Sie Sanierungsarbeiten, insbesondere f r das Dach, ein. Erg nzungen zum Energiea
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