Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Mettmann

Top Premium Ladenlokal, Büro, Gewerberäume,…bis 220qm mit viel Potential
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245.000,00 €
Kaufpreis
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 245.000,-€. Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß. Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
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Fenstern und ist 115 qm. Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm. Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden. Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet. Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben. Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.
Top Premium Ladenlokal, Büro, Gewerberäume,…bis 220qm mit viel Potential
1/7
245.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
Herderstr. 94, 40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 245.000,-€. Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß. Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit
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Fenstern und ist 115 qm. Beim Erwerb beider Objekte könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hat man eine Gesamtgrösse von 220 qm. Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden. Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet. Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben. Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.
Top Premium Perfektes Ladenlokal für Ihr Kleingewerbe!
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49.000,00 €
Kaufpreis
40721 Hilden
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Ladenlokal ist Teil des 1983 erbauten Einkaufszentrums „Fritz-Gressard-Platz“ – ein Magnet für die rund 58.000 Einwohner der Stadt. Die attraktive Lage zwischen Fußgängerzone und Straße beschert dem Betreiber des Ladenlokals regen
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Zulauf. Insgesamt stehen ca. 56 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert. Aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt, kann es nach Absprache zur Selbstnutzung oder vermietet übergeben werden. Das Ladenlokal befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2081, der Erbbauzins beträgt aktuell ca. 186,50 € mtl.

Gewerbe kaufen in Mettmann:

Top Premium Charmantes Ladenlokal in frequentierter Lage
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159.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
42853 Remscheid
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business? Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen. Ein einladender Verkaufsraum
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mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente. Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße. Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Top Premium Gewerbeeinheit mit 3 TG-Stellplätzen - provisionsfrei
329.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. D10 im Erdgeschoss links umfasst eine Nutzfläche von 67 m², bestehend aus einem Ladenlokal und einer WC-Anlage. Zusätzlich gibt es hintere Nebenräume, Kühl-, Lager- und Personalräume mit einer Nutzfläche von 33 m². Die
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Einheit verfügt außerdem über drei Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und wurde 2023 teilweise modernisiert, unter anderem wurden Fenster und die Heizung erneuert. Das Geschäft ist behindertengerecht zugänglich und verfügt über eine Gaszentralheizung. Der bauliche Zustand der Gewerbeeinheit ist in Ordnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 329.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso e