Secret Sale: Fachmarktcenter (Einzelhandel) Kaufpreis 2.500.000,00 Mieteinnahmen p. a. 141.000,00 Mietrendite: ca. 6,5 % Fl che: ca. 1.008,00 m Baujahr: 2009 plus Option Neubau Unsere Offerte besteht aus einem Fachmarktcenter in belebtem
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Mittelzentrum. Das Center wurde 2009 errichtet und erfreut sich gro er Beliebtheit. 2 namhafte Filiallisten sind die Mieter des Centers. Der Mietvertrag mit Filialist 1 l uft bis 02.03.2007; Option auf 2 x 5 Jahre Verl ngerung. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass von dieser Option nicht Gebrauch machen wird, weil zum aktuellen Zeipunkt in gr erem Umfang die Ladenfl che renoviert und neu gestaltet wird. Der Mietvertrag mit Filialist l uft bis 01.08.2026 (15 Jahre seit 2009). Die Option betr gt 2 x 5 Jahre. A
Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Gewerbeeinheit mit ca. 102 m²
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Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant.
"Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
Im Herzen von Biberach und nur wenige Fu minuten vom Stadtkern und Marktplatz entfernt, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene und attraktiv vermietete Ladeneinheit. Durch die Erdgeschosslage, die Lauffrequenz vor Ort und die gro z gige
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Verglasung des Schaufensters, wird die Ladeneinheit gut beachtet und wahrgenommen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre um 1601 erbauten Wohn- und Gesch ftshauses, welches heute zu den historischen Objekten Biberachs z hlt und unter Denkmalschutz steht. Wundersch ne historische Sichtbalken sowie eine beeindruckende Raumh he werden Sie begeistern! Durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2004 wurde das Geb ude optisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie von einer Gas-Zentralheizung, welche erst in diesem Jahr neu eingebaut wurde. Zur Wohneigent mergemeinschaft des Metzgerhof z hlen insgesamt f nf Ladenlokale und 21 Wohneinheiten sowie ein B ro. Aufgrund der zentralen und attraktiv
Im Herzen von Biberach und nur wenige Fußminuten vom Stadtkern und Marktplatz entfernt, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene und attraktiv vermietete Ladeneinheit.
Durch die Erdgeschosslage, die Lauffrequenz vor Ort und die großzügige
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Verglasung des Schaufensters, wird die Ladeneinheit gut beachtet und wahrgenommen. Die Immobilie befindet
sich im Erdgeschoss eines im Jahre um 1601 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, welches heute
zu den historischen Objekten Biberachs zählt und unter Denkmalschutz steht.
Wunderschöne historische Sichtbalken sowie eine beeindruckende Raumhöhe werden Sie begeistern!
Durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2004 wurde das Gebäude optisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie von einer Gas-Zentralheizung, welche erst in diesem Jahr neu eingebaut wurde.
Zur Wohneigentümergemeinschaft des „Metzgerhof“ zählen insgesamt fünf Ladenlokale und 21 Wohneinheiten sowie ein Büro. Aufgrund der
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