Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage oder eine Gewerbefl che in einer verkehrsg nstigen Lage um sich selbst zu verwirklichen? Dann sind diese zwei Gewerbeeinheiten genau das Richtige f r Sie! Es handelt sich um Teileigentum im Erdgeschoss
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eines modernen Wohn- und Gesch ftshauses in der Gemeinde Wutha-Farnroda. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit 1 ist seit Februar 2019 fest vermietet und besteht aus einer gro en Verkaufsfl che mit Nebenr umen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Luftschleier und die Einheit verf gt ber eine gro e Schaufensterfront, die viel Licht und Aufmerksamkeit f r Ihre Produkte bietet. Die Nutzfl che betr gt 448,23 m und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.400 pro Jahr. Die Gewerbeeinheit 2 ist seit Juli 2008 vermietet und besteht aus einer gro en, nicht unterteilten Fl che, die lediglich abgeteilt ist. Die Nutzfl che betr gt 206,29 m und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.
Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage oder eine Gewerbefl che in einer verkehrsg nstigen Lage um sich selbst zu verwirklichen? Dann ist diese Gewerbeeinheit genau das Richtige f r Sie! Es handelt sich um Teileigentum im Erdgeschoss eines
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modernen Wohn- und Gesch ftshauses in der Gemeinde Wutha-Farnroda. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit ist seit Februar 2019 fest vermietet und besteht aus einer gro en Verkaufsfl che mit Nebenr umen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Luftschleier und die Einheit verf gt ber eine gro e Schaufensterfront, die viel Licht und Aufmerksamkeit f r Ihre Produkte bietet. Die Nutzfl che betr gt 448,23 m und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.400 pro Jahr. Diese Einheit ist ebenerdig ohne Stufen erreichbar und eignet sich f r verschiedene Branchen und Nutzungsm glichkeiten. Der gro e Parkplatz vor dem Objekt ist ideal f r bequemes Ausladen und bietet ausreichend Stellpl tze
Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage oder eine Gewerbefl che in einer verkehrsg nstigen Lage um sich selbst zu verwirklichen? Dann ist diese Gewerbeeinheit genau das Richtige f r Sie! Es handelt sich um Teileigentum im Erdgeschoss eines
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modernen Wohn- und Gesch ftshauses in der Gemeinde Wutha-Farnroda. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit ist seit Juli 2008 vermietet und besteht aus einer gro en, nicht unterteilten Fl che, die lediglich abgeteilt ist. Die Nutzfl che betr gt 206,29 m und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.480 pro Jahr. Diese Einheit ist ebenerdig ohne Stufen erreichbar und eignet sich f r verschiedene Branchen und Nutzungsm glichkeiten. Der gro e Parkplatz vor dem Objekt ist ideal f r bequemes Ausladen und bietet ausreichend Stellpl tze f r Ihre Kunden und Mitarbeiter. Vor dem Geb ude stehen 25 PKW-Stellpl tze zur Verf gung, welche dieser Fl che direkt zugeordnet sind, davon sind 2/3
Zum Verkauft steht ein mannigfaltig nutzbares Einfamilienhaus, welches dem gewerblichen Zweck diente. Gem des Bebauungsplans liegt die Immobilie im Mischgebiet. Sie wurde im Fachwerkstil ca. 1900 erbaut. Die Innenw nde bestehen aus Fachwerk und St
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nderw nden. Die Sanierung sowie der Umbau zu den Gewerber umen wurde nach 1992 fertiggestellt. Das Satteldach mit Gauben wurde mit Tondachziegeln bedeckt. Im 145 m gro en befinden sich mehrere B roeinheiten, ein Sanit rbereich und ein Sektionaltor. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde als B roeinheit, Lager und Pausenraum genutzt. Ebenso besteht die M glichkeit, die 112 m gro e Fl che zum Wohnraum umzubauen. Vor dem Haus befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage. Gehen Sie den gepflasterten Weg am Geb ude entlang, so kommen Sie zur R ckseite des Geb udes. Ein Gartenhaus mit gro z gigen Terrassenbereich und ein Ger teschuppen mit Rolltor bieten vielseitige Vorz ge. Ein Telekomanschluss und moderner Internetau
Diese repr sentativen R umlichkeiten des historischen Markthofes mitten in der Erfurter Altstadt stehen zum Verkauf an. Die Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss mit eigenem Aufgang eines Wohn- und Gesch ftsgeb udes. Die Gesamtfl che
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von ca. 157 m verteilt sich auf einen Empfangsbereich mit separatem Treppenzugang, vier B ro-/ Praxisr ume, ein K chenraum sowie getrennte Sanit ranlagen mit Dusche und Waschbecken. In allen R umen wurde in 2019 frisch aufbereiteter Parkettboden verlegt. Stuckelemente an den W nden und Decken der R ume unterstreichen den herrschaftlichen Charakter. Der gesamte Markthof wurde unter strengen Denkmalauflagen zwischen 1998 bis 2001 saniert. Anliegende L den sind zum Beispiel Restaurants, ein Friseursalon und diverse Modeboutiquen. Die Gewerbeeinheit eignet sich perfekt f r wirkungsvolle B ror ume und ist somit seit 2019 an eine Bauagentur f r mindestens 10 Jahre vermietet. PKW Stellpl tze werden derzeit in einer benachbarten Tiefgarage vom Miete
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